کیلی فورنیا میں موبائل گھر فروخت کرنا مشکل مشکل نہیں ہے. گھریلو خریداروں کو گھریلو ملکیت میں توڑنے کے لئے پہلی بار گھر کے خریدار اکثر اقتصادی گھروں کے طور پر دیکھتے ہیں. نوجوانوں، خالی گھوںسلاوں اور ریٹائرڈوں کو گھر میں تیار گھروں میں راغب کر دیا جاتا ہے. محتاط تیاری، پریزنٹیشن اور اچھی قیمت کے ساتھ، مناسب وقت میں موبائل گھر فروخت کرنا ممکن ہے.
آپ کی ضرورت ہو گی
-
صفائی کی چیزیں
-
پینٹ
-
لیمیٹیٹ فرش
-
پوٹ پودوں
-
پارک سے رینٹل معاہدہ
موبائل گھر کا اندازہ کریں. فیصلہ کرو کہ مرمت اور بحالی کی ضرورت ہے. ایک فہرست لکھیں اور بجٹ کے مطابق ایڈجسٹ کریں.
موبائل گھروں میں مہارت رکھنے والے گھر انسپکٹر کرایہ پر لیں. اپنی سفارشات کو آپ کی بحالی کی منصوبہ بندی میں شامل کریں.
ایک مفت توانائی کی آڈٹ کے لئے مقامی پاور کمپنی کو کال کریں. مثال کے طور پر، پیسفک گیس اور الیکٹرک (پی جی اینڈ ای) آپ کا معائنہ کریں گے، آپ کو توانائی کی بچت کی تجاویز دے گی اور، اگر آپ آمدنی قابل ہو تو، مفت مرمت کریں اور ونڈوز اور پرانے ایپلائینسز کی جگہ لے لیں. مقامی پانی کی کمپنی میں پانی کی بچت شاور کے سر اور دیگر پانی کی بچت کی تجاویز دستیاب ہوسکتی ہیں. اگر جائیداد پر کرایہ دار آمدنی والے اہلکار ہیں تو، پی جی اینڈ ای کی خدمات بھی فراہم کرے گی یہاں تک کہ اگر مالک آمدنی کی حد سے زیادہ ہو.
موبائل گھر کو اچھی طرح صاف کریں. اگر آپ قالین کو ہٹا رہے ہیں تو، سب سے پہلے ایسا کریں کیونکہ وہاں بہت دھول ہو گی. ہر دیوار مسح کرو اور ہر سطح صاف کرو. ہلکے فکسچر کا احاطہ کریں، ان کو دھونا اور خشک کریں اور پھر ان کی جگہ لے لو. الماری صاف کریں اور روشنی بلب کو تبدیل کریں. اگر الماریوں میں کوئی روشنی نہیں ہوتی تو چھڑی پر ٹچ لائٹس شامل کریں. اندر اور باہر تمام کھڑکیوں کو دھونا.
آپ کے مال کے تین چوتھے حصے کو ہٹا دیں. انہیں اسٹوریج میں رکھو. موبائل گھروں کو کچلنے اور اندھیرے کے طور پر سمجھا جاتا ہے. آپ کے فرنشننگ کو زیادہ سے زیادہ صاف کرکے، آپ خلائی کھولتے ہیں تاکہ بیچنے والوں کو بجائے ایک اچھا چھوٹا سا گھر میں ٹریلر کے طور پر دیکھیں.
آلات بدل دیں. جائیداد کو دیکھنے کے لئے ایک نئی چولہا، ریفریجریٹر، ڈش واشر، واشر اور پہلی بار خریداروں کو ڈرائیور ھیںچو. اگر کاؤنٹر بدسورت ہیں، تو انہیں بھی تبدیل کریں. گرینائٹ اور مہنگی آلات کے لئے کوئی ضرورت نہیں ہے؛ ایک مشہور معروف برانڈ سے وسط رینج ایپلائینسز کی ایک مماثلت سیٹ خریدیں اور ایک غیر جانبدار رنگ میں سادہ کاؤنٹر نصب کریں. اگر ضروری ہو تو کابینہ کی مرمت اور پینٹ کریں.
لیمیٹیٹ یا انجینئرنگ لکڑی کے فرش نصب کریں. اگر پینٹنگ اور وال پیپر کی تاریخ ہے، تو ہلکے رنگوں کو ہٹا دیں یا پینٹ کریں. نئے ساختہ وال پیپر کی مصنوعات موجود ہیں جو داخلہ کو مکمل طور پر نئی نظر فراہم کرنے پر نصب کرنے اور پینٹ نسبتا آسان ہے.
بیرونی کو دوبارہ لوٹنا. پاور موبائل گھر کے باہر دھونے، پورچ اور ڈیک اور ڈرائیو. اگر ضروری ہو تو مرحلہ، پورچ اور بیرونی پینٹ کریں. زمین کو کچلنے میں تمام گھاسوں کو پھینک دیں اور بجے کو بھریں. پوٹ پودوں یا پودوں کے درخت اور پھول شامل کریں. باغ میں یا ڈیک پر ایک سادہ فاؤنٹین ایک باغ کے لئے ایک اچھا ختم ہونے والی چھت ہے.
پارک مینیجر کے ساتھ اپنے منصوبوں پر تبادلہ خیال کریں. پارک میں فروخت گھروں کے بارے میں تازہ ترین پارک کے قوانین اور تمام تحریری مواد حاصل کریں. خبردار رہو کہ کسی بھی خریدار کو فروخت سے قبل پارک مینجمنٹ کی طرف سے منظوری دی جانی چاہئے.
ایک رٹورٹ کرایہ پر موبائل گھر پر کئے گئے تمام مرمت اور اصلاحات کی ایک تحریری فہرست فراہم کریں. فہرست کے لۓ موبائل گھر کے کم سے کم 10 واضح تصاویر لیں. خریداروں کو باورچی خانے، باتھ روم، کسی بھی اصلاحات، فرش اور نقطہ نظر دیکھنا چاہتے ہیں. وہ سہولیات، مقامی اسکولوں اور عوامی نقل و حمل میں بھی دلچسپی رکھتے ہیں. ایک اچھی طرح سے تیار منزل کی منصوبہ بندی ایک پلس ہے.
تجاویز
-
گھر کی فروخت میں سب سے پہلے نقوش سب کچھ ہیں. تازہ پینٹ اور صاف زمین کی تزئین کے ساتھ بیرونی چمکنے کی ضرورت ہے.
ایک واضح اور روشن داخلہ خریداروں کو دیکھتے رہیں.
اگر آپ تمام آلات اور فرش کو تبدیل کرنے کے قابل نہیں ہوسکتے ہیں، سب کچھ نیچے صاف کریں، قالین صاف کریں اور خریدار کے لۓ ان کی اپنی اصلاحات کے لۓ رقم پیش کریں.
انتباہ
کم قیمت پر ایک منصفانہ قیمت خریداروں میں لے جائے گا.
پارک مینیجر کا تعاون فروخت کے لئے ضروری ہے. اس کے ساتھ کام کرو، اگرچہ وہ ناقابل قبول نہیں ہے.
بہت سارے ممکنہ خریدار گھر پر نظر آئیں گے، اپنے تمام قیمتی سامان اسٹوریج میں رکھیں.
