کسی خاص مقصد کے لئے آپ کی جائیداد کو استعمال کرنے کے لئے کسی بھی سہولت کا حق ہے. پانی کی سہولت کے معاملے میں، اس کا مطلب یہ ہے کہ ایک نکاسی کا اختیار، گندم ضلع، یا پڑوسی ملکیت کے مالکان کو سیر لائنوں تک پہنچنے یا جگہ حاصل کرنے کا حق ہے جو ملکیت کے ذریعہ چلتا ہے. سہولیات کے ذریعے سیور ایسوسی ایشن معاہدے کے ذریعے مواصلات کی بات چیت کی جاتی ہے.
کس طرح جاننے کے لئے اگر آپ کی جائیداد پر آمدنی ہے
اگر آپ کی جائیداد پر سہولت ہے، تو اس سے پتہ چلتا ہے کہ دفتر کے ساتھ دائرۂٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔات آپ کو اپنے ملک میں زمین کا عنوان ریکارڈ رکھتا ہے، عام طور پر ملک کی کلینک یا اعمال کا ریکارڈر. اگر آپ نے حال ہی میں ایک رہن کے ساتھ ایک جائیداد خریدا ہے اور ایک عنوان کی تلاش کی گئی تھی تو، عنوان کمپنی جائیداد کی ریکارڈ کے ذریعہ ہوسکتا ہے کہ اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ جائیداد کی سہولت ہے.
فوائد
مواقع مقامی مقامی افادیتوں کو زمین کے بڑے پارسلوں کی خریداری کے بغیر خدمات فراہم کرنے کی اجازت دیتا ہے. سینئر محکموں کو ہزاروں میلوں سے زائد پائپ لگ سکتا ہے اور غیر متغیر زمین کی بڑی تعداد پار کر سکتے ہیں. ایسی جائیداد خریدنا ممنوع اور غیر ضروری ہے. یہ معزز ڈومین کے استعمال کے ذریعے منفی سیاسی طور پر غیر اخلاقی ہوسکتی ہے.
خرابیاں
آپ کو مکمل طور پر آپ کی پراپرٹی کا استعمال کرتے ہوئے آپ کو کسی بھی سہولت کو ممنوعہ قرار دیا جاسکتا ہے. کم اضلاع آپ کو ایک نالی لائن پر کسی چیز کی تعمیر سے منع کر سکتے ہیں. اگر آپ اپنا ڈیک چاہتے ہیں کہ اس طرح کی ایک جگہ میں اور اس کی تعمیر ہو تو اسے تباہ کیا جاسکتا ہے تو افادیت کے عملے کو اس کے نیچے واقع سیوری لائن یا مین ہول کا احاطہ کرنے کی ضرورت ہے. اسی طرح، ہنگامی مرمت کی ضرورت ہوسکتی ہے کہ افادیت کے عملے کو آپ کے پچھواڑے میں لائنز کھودیں.
اثرات
کیونکہ easements ایک مالک کی مالک کے استعمال کو محدود، وہ پراپرٹی کے اقدار کو کم کر سکتے ہیں. سہولت فراہم کرنے والے ادارے اس وقت تک پراپرٹی کے مالک کو ادا کرسکتے ہیں جب تک رسائی حاصل ہوتی ہے. دوسری طرف، غیر آباد شدہ زمین جس ملک میں رہائش پذیر رہنے کے لئے فروخت کرنا چاہتا ہے اس میں سہولت سے فائدہ اٹھانا پڑتا ہے، کیونکہ گھروں کو تعمیر کرنے کے لئے سیوری اور پانی کی لائنوں کی جگہ ہوگی. ان صورتوں میں، سیوری لائنوں کے علاوہ ایک پراپرٹی زیادہ قیمتی بنا دیتا ہے.
غیر واضح شدہ مواقع
عنوان کمپنیاں، کبھی کبھار، سیور easements کے وجود کو یاد کر سکتے ہیں. ٹھیکیداروں، کبھی کبھار، ان پوشیدہ سیور لائنوں کو دریافت اور ٹوٹ ڈال سکتے ہیں. اگر ایسا ہوتا ہے تو، لقمہ انشورنس کو نقصان پہنچانے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے. ہاؤسنگ صفحات میں لکھا جا رہا ہے، دیر سے قومی طور پر مطلع شدہ ریل اسٹیٹ اسٹیٹ کالم رابرٹ جے برس نے نوٹ کیا: "اگر شہر کے سیور سہولت مناسب طریقے سے درج کی گئی ہے، لیکن عنوان انشورنس کو اس کو دریافت کرنے اور انکشاف کرنے میں ناکام رہا، عنوان انشورنس مالک کے مالک کے ذمہ دار ہے یا پھر سیور پائپ منتقل یا جائیداد کی کم قیمت کی قیمت."
