ہر ریاست اپنے ریل اسٹیٹ ڈیپارٹمنٹ ہے، جس میں فروخت کے ایجنٹوں اور بروکرز کے لئے ریل اسٹیٹ لائسنس کا سامنا ہے اور صنعت کو منظم کرتا ہے.جبکہ ریل اسٹیٹ قوانین ریاست سے ریاست میں مختلف ہوتی ہیں، ریل اسٹیٹ لائسنس حاصل کرنے کی عمل ملک بھر میں اسی طرح کی ہے. ریاستی اور وفاقی امتحانات کو گزرنے اور پس منظر کے چیک میں جمع کرنے کے بعد ضروری ریاست منظور شدہ کورس منظور کرنے کے بعد، بہت سے نئے لائسنسوں کو حیرت انگیز ہے کہ اگلا کیا کرنا ہے.
نامزد بروکر
آپ کا نیا رئیل اسٹیٹ لائسنس فعال نہیں ہوتا جب تک کہ آپ اسے مقرر شدہ بروکر کے ساتھ پھانسی نہ دیں. ایک بروکر کی تلاش میں جب کسی ملازمت کو تلاش کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تو، ایک لائسنس یافتہ کسی بروکر کو کسی مخصوص حد تک مرکوز کرتا ہے. بروکر کا انتخاب ایک اہم کیریئر کا فیصلہ ہوسکتا ہے. کمیشن کی شرح بروکرج سے بروکرج تک ہوتی ہے. جب ایک لائسنس یافتہ شخص فروخت کرتا ہے تو وہ عام طور پر بروکر کے ساتھ کمشنر کا حصہ کرتا ہے. بروکرج اور لائسنس یافتہ کے تجربے اور پیداوار پر منحصر ہے، فی صد کی رقم میں بہاؤ ہوسکتی ہے. دریافت کریں کہ بروکر تربیت فراہم کرتا ہے، پیشہ ورانہ خدمات وہ فراہم کرتا ہے اور فیس آپ کی توقع کی جاتی ہے. آپ بروکر سے آفس کی جگہ کرایہ پر لے کر مخصوص خدمات کے لئے ادائیگی کر سکتے ہیں، جیسے انٹرنیٹ کنکشن یا فون.
خصوصی کلاس
بعض ریاستوں کو لائسنس یافتہ ہونے کے بعد لائسنس یافتہ اضافی کورس یا کورسز کی ضرورت ہو سکتی ہے. کچھ ریاستوں میں، نیا لائسنس کنندہ موجودہ سیلز معاہدہ کا استعمال کرتے ہوئے ایک روزہ کورس مکمل کرنا ضروری ہے. آپ کو اپنے لائسنس کو برقرار رکھنے کے لئے مسلسل تعلیم کے کورسز لینے کی بھی ضرورت ہوسکتی ہے. اپنے اسٹیٹ رئیل اسٹیٹ ڈیپارٹمنٹ کے ساتھ چیک کریں کہ کیا، اگر کوئی ہے، ریل اسٹیٹ پر عمل کرنے اور جاری تعلیم پر معلومات کے لۓ اضافی کورسز کی ضرورت ہوتی ہے.
خریداری
اگرچہ ریل اسٹیٹ لائسنس کسی بروکر کے تحت کام کرتا ہے، جب تک کہ وہ کسی تنخواہ کا ملازم نہیں ہے تو وہ اندرونی آمدنی کی خدمت کے ذریعہ خود کو ملازم سمجھا جاتا ہے. اپنے تمام ملازم افراد کے ساتھ، بنانے کے لئے کچھ کاروباری خریدارییں موجود ہیں. رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کاروباری کارڈ، ریل اسٹیٹ اشارے اور تالا لگا کر بکس کی ضرورت ہے. ان خریداریوں سے قبل بروکر کے ساتھ مشورہ کریں، کیونکہ بروکر ان اشیاء کو فراہم کرسکتا ہے، اور بروکر کو کسی بھی اشیاء کو اشتہارات کی نمائش کی منظوری دینا چاہیے.
تربیت
ریل اسٹیٹ بروکرز مختلف ہوتی ہیں. کچھ تربیت اور نگرانی فراہم کرتے ہیں، جبکہ دوسروں نے ایجنٹ کو کم سے کم نگرانی اور کوئی تربیتی پیش نہیں کرتے ہیں. ایجنٹ کسی گھر میں ٹریننگ کورس مکمل کرنے کے بعد کچھ بروکروں کو ایجنٹوں کو گاہکوں کے ساتھ کام کرنے کی اجازت نہیں دیتا. اگر ایک بروکر کے ساتھ کام کرنا جو تربیت فراہم نہیں کرتا ہے، اس کے کاروبار کے انتظام میں اس کی مدد کے لئے نصاب اور تربیت طلب کرنے کے لئے یہ نیا لائسنس یافتہ ذمہ داری ہے. اضافی ریل اسٹیٹ کی تعلیم پر معلومات کے لئے مقامی ریئلٹر ایسوسی ایشن اور ریاستی رئیل اسٹیٹ ڈیپارٹمنٹ کا حوالہ دیں.
ریئلٹر ایسوسی ایشن
پہلی چیزوں میں سے ایک بہت سے نئے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ مقامی ریئلٹرل ایسوسی ایشن میں شمولیت اختیار کرنا چاہتی ہیں. نیشنل ایسوسی ایشن Realtors، جو 1 9 08 میں قائم ہے، وہ ریل اسٹیٹ انڈسٹری میں ان کے لئے پیشہ ورانہ ایسوسی ایشن ہے. Realtors ایسوسی ایشن کے ارکان ہیں. اگرچہ ایک ریل اسٹیٹ لائسنس یافتہ ہونے کی ضرورت نہیں ہے، لائسنس یافتہ بروکر شاید ایجنٹ کی شمولیت اختیار کرسکتے ہیں. جب آپ مقامی ریئلٹر ایسوسی ایشن میں شامل ہوتے ہیں، تو آپ کو ریاست اور قومی تنظیموں کو رکنیت فراہم ہوتی ہے. اس میں رکنیت کی فیس ادا کرنے، اخلاقیات کے ریئلٹر کوڈ کو پیروی کرنے اور ریاست، مقامی یا وفاقی ایسوسی ایشنز کی طرف سے ضروری کورسز لینے کے لۓ حلف اٹھانے میں شامل ہے.
