تجارتی جائیداد کی تعمیر جیسے دفتر کی عمارات، فیکٹریوں، ریستوراں، موٹلوں اور پٹی مالز مخصوص ضروریات کے تابع ہوتے ہیں تاکہ نتیجے میں عمارت پائیدار اور محفوظ طریقے سے استعمال کے لۓ رہیں. تجارتی عمارات عموما ڈھانچے اور حفاظت کے معیارات کی سالمیت کو برقرار رکھنے کے لئے سالانہ انسپکشن سے گزرتے ہیں.
ابتدائی ضروریات کا جائزہ لیں
زمین کے عنوان کی تحقیق کریں جس پر آپ اپنی کاروباری عمارت کو اس بات کا یقین کرنے کے لئے تیار کرنا چاہتے ہیں کہ اس مقصد کے لئے مناسب ہے. اس بات کی تصدیق کریں کہ زمین تجارتی اور مقامی رہائشی قوانین کے مطابق رہائشی طور پر استعمال نہیں ہے اور اس کا عنوان ایسی کوئی ایسی شرط نہیں ہے جو مؤثر طور پر تجارتی ترقی کو روک دے گی. اقتصادی امکانات کے مطالعہ کا اندازہ کریں کہ یہ مقام تجارتی استعمال کے لۓ آپ مثالی طور پر مثالی طور پر مثالی طور پر مثالی ہو گی. آپ کو ایک سروکار کو ملازمت کرنے کی ضرورت ہوگی، خاص طور پر اگر آپ بڑے منصوبے پر عمل کررہے ہیں، تو زمین کی جسمانی حالت کے سرپرستی، مٹی اور دیگر تحقیقات کے لۓ یہ یقینی بنانے کے لئے کہ اس منصوبے کا سامنا کرسکتے ہیں.
بلڈنگ پلانز ڈرا
تعمیراتی منصوبوں کو ڈھانپنے کے لئے ایک معمار کو کرایہ پر لے کر تمام ڈیزائن عناصر کو شامل کرنے کے لۓ جو تجارتی عمارت میں آپ چاہتے ہیں. منصوبوں کو نہ صرف آپ کے فائدے کے لئے داخلہ کی تفصیلی وضاحتیں پر مشتمل ہونا چاہئے، بلکہ فل پیمانہ ٹیکنیکل ڈرائنگ بھی شامل ہیں جس میں ساختی اجزاء جیسے فرش منصوبوں، بجلی، نظم روشنی، پلمبنگ، وینٹیلیشن اور آگ کی دباشی نظام شامل ہیں. تمام سبز ٹیکنالوجی کی تفصیلات شامل کریں جو عمارت میں لاگو کیے جائیں گے. اس کے علاوہ، عمارت کے لئے ساختی حسابات انجام دینے کے لئے انجنیئر کا معاہدہ.
بلڈنگ پرمٹ حاصل کریں
دستاویزات اور مقرر شدہ فیسوں کے سیٹ کی ضرورت ہوتی ہے، پھر عمارت کے منصوبوں کو آپ کے مقامی ادارے پر تعمیر، برقی اور پلمبنگ پرمٹ کے لۓ جمع کرانے کے لئے جمع کردیتا ہے. آپ کو خطرناک مواد جیسے لیڈ اور ایسبیسوس کی موجودگی کے بارے میں ایک سوالنامہ بھرنے کی ضرورت ہوگی. جینٹنگ، معائنہ اور ماحولیاتی خدمات محکموں کو آپ اصل میں اجازت نامہ کے ساتھ جاری کرنے سے قبل عمارت کوڈ اور دیگر قابل اطلاق قوانین کے تعمیل کا اندازہ کرنے کے لۓ آپ کو جمع کرانے کا جائزہ لیں گے. جب آپ اپنی درخواست جمع کرتے ہیں، تو آپ کو ایک حوالہ نمبر مل جائے گا جسے آپ کو آپ کی درخواست کی ترقی کی جانچ پڑتال کے لۓ استعمال کیا جا سکتا ہے.
بلڈنگ ٹھیکیدار منتخب کریں
عمارت کا ٹھیکیدار منتخب کریں، جو صرف وقت اور بجٹ پر آپ کے ڈیزائن کو باہر نہیں لائے گا، بلکہ تاخیر کے امکان کو ختم کرنے کے لئے کوڈوں اور جدید ٹیکنالوجیوں میں بھی عمدہ اندازہ لگایا جاسکتا ہے. ٹھیکیداروں کو ان کی ساکھ کی بنیاد پر اندازہ کریں اور کیا وہ پیشہ ورانہ ایسوسی ایشن کے ساتھ رجسٹرڈ ہیں، لائسنس یافتہ، بیمار اور بانڈ. ان کی قیمتوں کا تعین اور سرٹیفکیٹ جیسے توانائی کے تحفظ میں بھی غور کریں. عمارت کوڈز اور تجارتی عمارات کی ضروریات جیسے غیر معتبر رسائی کے بارے میں ان کے علم میں انکوائری کریں. تعمیراتی نوکری کی بحالی کے معاملات پر ٹھیکیدار کوئز جیسے عارضی باڑوں، نشانیاں، سڑکوں کی راہ میں رکاوٹ اور تیسری جماعتوں کو نقصان پہنچانے کے ذمہ داری کی ذمہ داری کو محدود کرنے کے راستے کے راستے پر قائل کریں.
دور دراز معائنہ کو یقینی بنائیں
عمارت کو ہر تعمیراتی مرحلے کے اختتام پر شیڈول کی مدت کا معائنہ یقینی بنانے کے لئے عمارت صحت اور حفاظت کے معیار کے مطابق ہے. پرمٹ عام طور پر معائنہ کی تعداد کا اشارہ کرتا ہے، اس منصوبے کے سائز اور پیچیدگی پر منحصر ہے. معائنہ کے شعبے سے رابطے میں حاصل کرنے کے لئے آپ کی ذمہ داری یہ ہے کہ انسپکٹر ہر مرحلے کے منصوبے کو مکمل کرنے تک منظور کرسکیں. عمارت آپ کو حتمی معائنہ منظور نہیں کرے گا اگر آپ دور دراز چیک کے بارے میں محتاط نہ تھے.
