آپ کے کاروباری انٹرپرائز کے لئے ایک عمارت میں لیزنگ کی جگہ آپ کے مطلوبہ شرائط کو حاصل کرنے کے لئے بات چیت کر سکتے ہیں. یہ ہمیشہ سادہ ٹرانزیکشن نہیں ہے، اور یہ تجارتی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی طرف سے نمائندگی کو تلاش کرنے کے لئے بہترین ہو سکتا ہے. یہاں تک کہ اگر آپ ایجنٹ کے ساتھ کام کرتے ہیں، تو آپ کو یہ سمجھنا ضروری ہے کہ آپ کو پیشکش کرنا چاہئے کہ کس طرح. ارادے کے اپنے ابتدائی خط پر، معیاری لیکس کی نقل کا مطالبہ کریں تاکہ آپ اس شرائط کو پڑھ سکیں جس پر آپ کو اتفاق کرنا ہوگا. اس کے بعد آپ کو معلوم ہو جائے گا کہ آپ مالک کی طرف سے اپنے اصل پیشکش کا جواب پیش کرتے ہیں. اگر آپ چاہتے ہیں کہ لیز میں کوئی شق تبدیل ہوجائے تو، یہ اس کی درخواست کا وقت ہے.
ایک وقت میں ایک سے زائد جگہ پر انسداد پیشکش. اگرچہ یہ آپ کے اور آپ کے ایجنٹ کے لئے مزید کام کی ضرورت ہوتی ہے، اگر آپ کے پاس ہے تو، یہ آپ کی بات چیت کی پوزیشن کو بہتر بناتا ہے تاکہ آپ ایک مقام پر قائم نہ ہو. اگر مالک مالک یہ جانتا ہے کہ آپ دیگر جگہوں کے لئے دل لگی لیزر ہیں، تو آپ کے اوپر بالآخر ہوسکتا ہے.
مطلوبہ جگہ کو اپنے آپ کو ڈھونڈیں. اگر لیک پر مربع فوٹیج درست نہیں ہے تو، آپ کو اصل سائز کی پیشکش کی طرف سے جگہ کی قیمت کو کم کر سکتے ہیں.
زمین کے مالک سے اتفاق کرے گا کے طور پر مختصر کے طور پر کے طور پر مختصر طور پر لیز کی اصطلاح کو کم. جب تک آپ طویل عرصے تک مارکیٹ کی شرح سے کم کرایہ پیش نہیں کررہے ہیں، جب تک کہ آپ کو بڑی جگہ کی ضرورت ہے یا اگر آپ کی کمپنی کے عزم کے وقت میں ناکام ہوجائے تو آپ کو مختصر فائدہ ملتی ہے. پٹا برداشت مہنگا ہوسکتا ہے. آپ کو ایک چھوٹا سا پٹا کے لئے فی مربع پاؤں کی ایک بڑی رقم ادا کرے گی، لیکن یہ آخر میں اس کے قابل ہوسکتا ہے.
سال سے زیادہ سالانہ کرایہ پر ایک حد کی درخواست کرتے ہیں جو زیادہ سے زیادہ تجارتی عمارت کے لیج میں شامل ہیں. کیونکہ وہ متوقع اعلی آپریٹنگ اخراجات یا دیگر یونٹس کی ممکنہ تشخیص پر مبنی ہیں، وہ درست نہیں ہوسکتے ہیں. کیپنگ کی بڑھتی ہوئی تعداد آپ کی کاروباری سرگرمیوں سے زیادہ آمدنی میں مدد ملتی ہے.
مالک مالک سے پوچھ گچھ میں ایک شق شامل کرنے سے پوچھیں کہ انتظام سے منع کیا جا سکتا ہے جس کا کاروبار آپ کو اسی عمارت میں رکھے جانے کے لۓ مقابلہ کرے.
الفاظ میں شامل کریں جس سے آپ کو آپ کے ٹرانسمیشن کی مدت ختم ہونے سے پہلے خلا کی جگہ کو کم کرنے کی اجازت دیتی ہے. اگر مالک ملک طویل عرصے سے لیز پر زور دیتا ہے تو، اس شق کو ٹرانزیکشن مکمل کرنے کے لئے زیادہ اہم ہو جائے گا.
اگر ممکن ہو تو ذاتی ضمانت سے بچیں. زیادہ سے زیادہ نئے کاروبار رینٹل کی جگہ نہیں مل سکی جب تک کہ کرایہ دار کو ذاتی طور پر کرایہ ادا نہیں کرنا پڑتا ہے اگر کاروبار ناکام ہو اور آپ کو منتقل کرنا ضروری ہے. اپنے کاروباری نام کا استعمال کرتے ہوئے اس طرح کے طور پر اجرت کے لۓ صرف ایک فائدہ ہے، لیکن آپ کو اس نقطہ نظر کو تسلیم کرنا پڑے گا جب یہ ڈاٹٹ لائن پر دستخط کرنے کا وقت آتا ہے.
