ایک ایئر کنڈیشنر آپ کے رینٹل یونٹ کے لئے مہنگا خریداری ہوسکتا ہے. ایک قیمت سے متعلق ملکیت کے طور پر، آپ کو اے سی یونٹ کی لاگت کا استعمال کرنا ہوگا جو ٹیکس وقت پر اپنی رینٹل آمدنی آفسیٹ کریں. داخلی آمدنی کی خدمت کی توقع ہے کہ ایک ایئر کنڈیشنر کا ایک سال سے زیادہ فائدہ مند زندگی ہوگا. ان کی ضرورت ہوتی ہے کہ آپ ائر کنڈیشنگ یونٹ کی لاگت کا ایک حصہ اپنے مفید زندگی کے ہر سال کے لئے آپ کے ٹیک ٹیکنگ میں. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو معلومات کے کچھ ٹکڑے ٹکڑے کرنے کی ضرورت ہوگی.
استحصال کیا ہے؟
استحصال ایک سال کا زیادہ سے زیادہ سالوں میں سامان کا ایک ٹکڑا خرچ کرنے کا ایک طریقہ ہے جس سے یہ مفید ثابت ہوتا ہے. یہ آپ کے کاروبار کی کارکردگی کی واضح تصویر پیش کرتا ہے. اگر آپ کو ایک سال میں سازوسامان کی پوری قیمت میں شامل کرنا تھا تو، آپ کو اس سال بڑی قیمت ہوگی جسے آپ نے سامان خریدے، اور پھر آنے والے سالوں میں اس طرح کی کوئی قیمت نہیں، اگرچہ اس سامان کو اب بھی آمدنی پیدا کرنے کے لئے استعمال کیا جا رہا ہے. قیمتوں میں اضافے کی قیمتوں میں اضافے اور آمدنی کے ساتھ ساتھ دی گئی رپورٹنگ کی مدت میں ایک دوسرے کے ساتھ اضافہ ہوتا ہے.
میں ہراساں کرنا ریکارڈ کیسے کروں؟
عموما اکاؤنٹنگ اصولوں (GAAP) کو تین طریقوں کا استعمال کرتے ہوئے استحصال کی ریکارڈنگ کے لۓ اجازت دیتا ہے: براہ راست لائن استعفی، پیداوار / پیداوار کی یونٹس، یا دو تیز رفتار طریقوں میں سے ایک. ان میں سے کسی GAAP طریقوں میں، آپ کو اثاثہ کی قیمت اور اس کی متوقع بچت یا سکریپ قیمت کو جاننے کی ضرورت ہے. ان دو نمبروں کے درمیان فرق معزز بیس کہا جاتا ہے، جس میں آپ اکاؤنٹنگ اخراج ہر اکاؤنٹنگ کی مدت کا حساب کرتے وقت آپ کا استعمال کریں گے. آپ کو اثاثہ کی متوقع مفید زندگی جاننے کی ضرورت ہوگی، چاہے سالوں میں، استعمال کے گھنٹوں، پیداوار کی یونٹس یا کسی دوسرے طریقہ سے. جریدے داخلہ ڈسچارج اخراجات اور کریڈٹ جمع شدہ ہراساں کرنا، ایک کنکریٹ اکاؤنٹ ہے جو پراپرٹی، پلانٹ اور آلات اکاؤنٹ کی قیمت کو کم کر دیتا ہے.
میں ایئر کنڈیشننگ یونٹ کے ٹیکس کی قیمتوں کا تعین کیسے کروں؟
آئی آر ایس فارم 4562 پر استحکام کی اطلاع دی گئی ہے. آئی آر ایس مختلف قسم کے اثاثوں کی مفید زندگی کا تعین کرتا ہے. اسے اثاثہ کی کلاسیکی زندگی کہا جاتا ہے. فارم 4562 پر وصولی کی مدت اس عزم سے آتی ہے. جب یہ ایئر کنڈیشنگ یونٹس سمیت رینٹل کی جائیداد میں استعمال کردہ آلات کے مطابق آتا ہے تو وصولی کی مدت پانچ سال ہے. ٹیکس مقاصد کے لۓ، آپ کو یہ جاننا ہوگا کہ آپ کونسل کونسل استعمال کرتے ہیں جو تاریخ میں اثاثہ کی گئی تھی.
اگر آپ نے 40 فیصد اثاثہ سال کے آخری سہ ماہی میں، یا نصف سال کی کنوینشن میں نہیں خریدی تو آپ نصف سہ ماہی کنونشن کا استعمال کریں گے. وسط سہ ماہی کا مطلب یہ ہے کہ آپ اثاثے کا علاج کریں گے اگرچہ آپ نے اس سہ ماہی کے وسط میں جس میں آپ نے اسے خریدا تھا اسے خدمت میں رکھا. نصف سال کا مطلب یہ ہے کہ آپ اس سال کے وسط پوائنٹ پر اثاثہ کے طور پر اثاثہ کریں گے.
معلومات کا آخری ٹکڑا آپ کو سامان کا ایک ٹکڑا پر استحصال کا حساب کرنے کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہے. IRS اشاعت 527 کے مطابق، ایئر کنڈیشنر کی قیمتوں میں اضافہ، کسی دوسرے 5 سالہ کلاس کی زندگی کی جائیداد کے ساتھ، 200 فیصد کمی کے توازن کا استعمال کرتے ہوئے شمار کیا جائے گا. قابل قدر بنیاد کا فیصد ہے جسے آپ ہر سال خرچ کرتے ہیں یا ہر سہ ماہی میں اس کنونشن پر منحصر ہے جو آپ کو استعمال کرنا ہوگا. یہ درست طریقے سے حساب کرنے کا بہترین طریقہ IRS اشاعت 527 میں MACRS GDS فی صد ٹیبلز کا حوالہ دینا ہے. آپ اس اثاثے کے لئے مجموعی قابل قدر بنیاد کی طرف سے اس مدت کے لئے دیئے گئے فی صد ضرب کریں گے.
