واپسی کی داخلی شرح، یا آئی آر آر، سرمایہ کاری کے وقت سے مخصوص سالوں سے سرمایہ کاری کی طرف سے پیدا کردہ اوسط سالانہ واپسی ہے. آئی ار آر سرمایہ کاری کے خالص موجودہ قیمت کا ایک حصہ ہے اور سرمایہ کاری کے خالص نقد کے بہاؤ کے لئے اکاؤنٹس ہیں، جو اس کے متوقع آمدنی کے درمیان فرق اس کے متوقع اخراجات یا اخراجات میں کم ہے. IRR مؤثر ہے جب ایک موازنہ گیج کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے تاکہ سرمایہ کار کے اختیارات کا تجزیہ کریں. آئی آر آرز اعلی سرمایہ کاری کرنے والے سرمایہ کاری ان لوگوں کے لئے بہتر ہیں جو IRRs کے تحت ہیں، اور مالیاتی اثاثوں جیسے اسٹاک اور بانڈز، ساتھ ساتھ کاروباری منصوبوں اور سرمایہ کاری کی سرمایہ کاری، جیسے مینوفیکچررز اور فیکٹریوں پر لاگو ہوتے ہیں.
یہ کیسے کام کرتا ہے؟
جب ایک سرمایہ کار، جس میں ایک فرد یا کمپنی ہوسکتی ہے، جب ممکنہ سرمایہ کاری کی استحکام کا تجزیہ کرتا ہے، جیسے اسٹاک یا کلائنٹ پروجیکٹ، سرمایہ کار اس سرمایہ کاری کے خالص موجودہ قیمت (این پی وی) میں دلچسپی رکھتا ہے. این پی وی ایک ریاضی کار ہے جو موجودہ وقت میں کچھ متوقع مستقبل کی قیمت بیان کرتی ہے. واپسی کی اندرونی شرح اس شرح کی شرح ہے جو، نظریہ میں، سرمایہ کاری کی این پی وی صفر کے برابر بناتا ہے. اس کا مطلب ہے کہ آئی آر آر مثبت یا منفی ہو سکتا ہے. ایک منفی IRR کی قیمت یہ ہے کہ سرمایہ کاری پیسہ کم کرنے کا امکان ہے اور اسے حکمران ہونا چاہئے. ایک مثبت IRR قیمت قابل اعتبار مستقبل کی واپسی کی نشاندہی کرتا ہے اور زیادہ سے زیادہ ہونا چاہئے.
نیٹ موجودہ قیمت
نیٹ موجودہ قیمت، جس میں سے ایک حصہ کی واپسی کی داخلی شرح ظاہر کی جاتی ہے، آج سرمایہ کاری کی قیمت سے منحصر ہے جب نقد رقم کی اس کی خالص آمدنی کے لحاظ سے سرمایہ کاری ممکنہ مستقبل کے ریٹرن کی قیمت ہے. اس حساب سے حاصل کردہ اعداد و شمار کو مثبت یا منفی مثبت ہو سکتا ہے اور بالترتیب اشارہ کرتا ہے، چاہے سرمایہ کاری کرنا چاہئے یا نہیں.
حساب
واپسی کی شرح کے لئے خالص موجودہ قیمت مساوات کو حل کرنے کی طرف سے واپسی کا ایک اندرونی شرح، این پی وی قیمت خود کے لئے صفر کی متبادل کو حل کرنے سے حاصل کیا جاتا ہے. این پی وی کو حل کرنے کی طرح، واپسی کی شرح کے لئے حل کرنے میں مثبت یا منفی IRR قدر پیدا ہوسکتا ہے. سرمایہ کاری کے مخصوص این پی وی کے ساتھ مل کر حساب کی گئی ہے، یہ آئی آر آر کی حساب سے مستقبل میں کسی خاص تعداد میں آمدنی اور اخراجات کے لئے اکاؤنٹنگ سالانہ نقد واپسی کا تخمینہ فراہم کرتا ہے.
کمپنیوں کے لئے اثر
کمپنیاں واپسی کی اندرونی شرح کا استعمال سرمایہ کاری سازی اور قیمتوں کا تعین کرنے کے عمل کے دارالحکومت سرمایہ کاری، جیسے پروڈکشن کے احاطے اور مشینری، اور گاہکوں سے منصوبے کے مواقع پر قیمت کے طور پر استعمال کرتے ہیں. اگرچہ ممکنہ منصوبوں اور سرمایہ کاریوں میں سے منتخب کرنے کے لئے آئی آر آر کا ایک نسبتا پیمانہ کے طور پر استعمال کرنے کے لئے کمپنی بہترین خدمات انجام دے رہی ہے، آئی آر آر کو اپنے مالی مقاصد کے خلاف شمار کیا جاسکتا ہے. دوسرے الفاظ میں، اگر سرمایہ کاری کے لئے کمپنی کا مقصد 9 فی صد کی واپسی ہے، تو اس سرمایہ کاری کو یہ کرنا چاہئے کہ منسلک IRR 9 فیصد یا اس سے زیادہ کی گئی ہے.
خیالات
سرمایہ کاری پر واپسی کی داخلی شرح کا حساب کرتے وقت، کمپنیوں اور انفرادی سرمایہ کاروں کو یہ معلوم ہونا ضروری ہے کہ آئی آر آر قیمت صرف چند سالوں سے اوسط سالانہ خالص واپسی کا تخمینہ ہے. کسی بھی سال میں ایک سرمایہ کاری کی اصل خالص واپسی مختلف ہوسکتی ہے کیونکہ اس طرح کے متغیر اخراجات میں اضافے اور غیر یقینی اقتصادی ماحول کے طور پر.
