بروکرنگ تجارتی ریل اسٹیٹ قرض ایک منافع بخش کاروبار ہوسکتا ہے. اگرچہ کچھ ریاستوں کو تجارتی قرض کی ابتدائی طور پر لائسنس کی ضرورت نہیں ہے یا ایک فرم کو کھولنے کے لئے، دوسروں کو اسی طرح کی شعبوں میں لائسنس دینے کی ضرورت ہوتی ہے. ریاستوں میں جو لائسنسنگ کی ضرورت ہوتی ہے، بعض کو ابتدائی طور پر کاروباری مالیاتی تجارتی خصوصیات کو معیاری ریل اسٹیٹ یا رہن بروکر لائسنس کا استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے.
تجارتی پراپرٹی کی وضاحت
نیشنل ایسوسی ایشن آف گریجویٹ بروکرز کے مطابق، تجارتی خصوصیات عمارتیں واحد، رہائشی رہائش گاہوں کے طور پر نامزد نہیں ہیں. خاص طور پر، اگر وہ کنومینیم کمپلیکس ہیں تو اس کی خصوصیات تجارتی تصور کی جاتی ہیں؛ پانچ عمارتوں سے زیادہ مشتمل عمارتیں؛ مخلوط استعمال عمارتوں؛ گوداموں؛ صنعتی عمارات؛ دفتر کی عمارتیں؛ خوردہ خصوصیات؛ اسٹوریج عمارتیں؛ ہوٹل اور موٹل؛ ریستوراں؛ خصوصی صاف شدہ خصوصیات جیسے گرجا گھروں، گیس سٹیشنوں، گولف کورسز، اسپتالوں، پارکوں اور جنازہ گھروں.
رہن بروکر لائسنس
آٹھ ریاستوں میں، تجارتی رہن قرضوں کی تخلیق کرنے والے افراد کو قوانین پر عمل کرنا چاہیے جو رہن قرض کے ابتداء اور بروکرز کو حکومت کرتی ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ افراد کو انفرادی لائسنس حاصل کرنا لازمی ہے، اور ان کے آجروں کو ریاست رہن بروکر کی اجازت نامہ رکھنا چاہیے. یہ ریاستیں ہیں: ایریزونا، آرکنساس، فلوریڈا، مریلینڈ، نیواڈا، شمالی ڈکوٹا، جنوبی ڈکوٹا اور وسسکونسن (جون 2011 تک).
ریل اسٹیٹ لائسنس
جون 2011 تک، تین ریاستوں کو تجارتی رئیل اسٹیٹ قرضوں کی شروعات کرنے کے لئے رہن بروکرج لائسنس کی ضرورت نہیں ہے. تاہم، کیلی فورنیا، نیو جرسی اور نیویارک میں اس طرح کے مالی لین دین کے ابتدائی طور پر ریئل اسٹیٹ کے ایجنٹوں کو لائسنس یافتہ ہونا ضروری ہے، اور انفرادی اداروں کے لئے کام کرنے والے اداروں کے لئے کام کرنا جنہوں نے درست ریل اسٹیٹ بروکر لائسنس منعقد کیا ہے.
مسلسل تعلیم کی ضروریات
رہن بروکر یا رئیل اسٹیٹ لائسنس کو برقرار رکھنا ضروری ہے، لازمی طور پر تعلیم کے قوانین کو جاری رکھنا ضروری ہے جیسا کہ ان کے ریاست کی طرف سے حکومت کو اپنے لائسنس کو فعال رکھنے کے لۓ کنٹرول کیا جاتا ہے. تاہم، کچھ ریاستوں میں، یہاں تک کہ جو بھی تجارتی قرضوں کی تخلیق کرنے کے لئے لائسنس کی ضرورت نہیں ہے، قرض افسران کو کاروباری قرضوں کا شمار کرنے کی اجازت ہے جو وہ جاری تعلیمی کورس کے طور پر متعارف کرا سکتے ہیں. ان ریاستوں میں شامل ہیں: کیلیفورنیا ایبولینوس، آئیواوا، کینساس، نیواڈا، اوکلاہوما، اوگرا، شمالی ڈکوٹا، جنوبی ڈکوٹا اور وسکونسن.
