گودام خلائی کو کیسے لیزا. گودام کی جگہ کو اجرت کرنے کا انتخاب ایک اچھا قدم ہوسکتا ہے، خاص طور پر نئے کاروباری اداروں کے لئے. لیزنگ گودام کی جگہ دارالحکومت کی حفاظت کرتا ہے اور بہت سے انتظامی ذمہ داریاں ختم کرتی ہے. اس کے علاوہ، لیزنگ کی ترقی کے لئے ایک کمپنی لچک کی اجازت دیتا ہے.
جانیں کہ گودام خلائی کی جگہ کیسے لائیں
اپنی ضروریات کی شناخت کریں. اپنے آپریشن کے مرحلے کے ذریعے چلیں، ہر جنریٹر میں گودام کی ضروریات کو درج کریں. آپ بجلی اور ایک مخصوص تعداد کی دکانوں کی ضرورت ہوسکتی ہے. آپ کو پانی کے ذریعہ کی ضرورت ہوسکتی ہے. چھت کی جگہ ہوسکتی ہے. آپ کے گودام کو بھی ایک مخصوص درجہ حرارت برقرار رکھنے کی ضرورت ہے.
غور کریں کہ یہ ایک گودام گودام ہوگا. کچھ گودام کی جگہ صرف اسٹوریج کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. اگر ملازمین آپ کی گودام میں لمبائی میں کام کریں گے تو آپ کو آرام روم کی سہولیات، مناسب وینٹیلیشن، پارکنگ کے خالی جگہوں اور ایک وقفے کے کمرے کی ضرورت ہوگی.
اس تصویر پر آپ پہلے ہی غلط استعمال کی رپورٹ کر چکے / چکی ہیں. بہت چھوٹا، اسٹوریج صرف گوداموں میں ایک رہائش گاہ کی طرح ماہانہ کرایہ مقرر ہوتا ہے. مربع فٹ کی طرف سے زیادہ سے زیادہ دفتری جگہ کرایہ. بنیادی فارمولہ فی مربع فٹ قیمت کی طرف سے پگھل کرنے کے لئے مربع فٹ کی تعداد ضرب کی طرف سے شمار کیا جاتا ہے. ماہانہ کرایہ کا تعین کرنے کے لئے اس نمبر کو تقسیم کر 12.
تحقیقاتی مقامات. جب عمارت اور اس کے محل وقوع کو دیکھتے ہو تو، یہ سمجھتے ہیں کہ آپ کتنی بار ترسیل وصول کرتے ہیں. کمپنیوں کو جو مسلسل ترسیل ملتی ہے وہ فریوی کے قریب یا بندرگاہ کے قریب ہونے کی ضرورت ہو سکتی ہے.
آپ کو عمارت کی ضرورت کی قسم کے بارے میں سوچو. ڈائرائیو ترسیل کے لئے کافی بڑے ہونا چاہئے. کچھ کاروباری اداروں کی ضرورت ہوتی ہے.
مالک مالک اور جائیداد کے انتظام کو چیک کریں. فراہم کردہ خدمات کے معیار کے بارے میں دیگر کرایہ داروں سے پوچھیں. اس بات کو یقینی بنائیں کہ عمارات حفاظتی کوڈ کی ضروریات تک ہیں.
ایک کرایہ دار کے طور پر اپنی ذمہ داریوں کو تسلیم کریں. فرض نہ کرو کہ مالک مالک کچھ چیزیں کریں گے. کسی بھی چیز سے متفق نہ ہوں جو پٹی میں باہر نہیں آتی ہے.
آپ کے اجزاء کو سمجھنا. کمرشل ٹیز اصطلاحات تیزی سے پیچیدہ ہوسکتی ہیں. مثال کے طور پر، ٹرپل نیٹ ٹیز آپ کو کرایہ کے لۓ نہیں بلکہ آپ کے گودام کی جگہ کے ساتھ منسلک تمام اخراجات کے لۓ ذمہ دار بناتا ہے. اس پر دستخط کرنے سے قبل اپنے اٹارنیٹ کو لیک پر پڑھا ہے.
ایک کرایہ دار کے طور پر اپنے حقوق کو جانیں. زیادہ تر گودام کے لیکس نافذ رہیں گے یہاں تک کہ اگر عمارت کی تبدیلیوں کی ملکیت. اس بات کو یقینی بنائیں کہ پٹی مالک زمین کی وجہ سے کسی مسئلے کی وجہ سے لیز آپ کی گودام کی جگہ کا استعمال کرنے میں ناکام رہی ہے.
اپنے سامان کی بیماریاں کریں. مالک مالک کی انشورنس آپ کی انوینٹری کو نقصان پہنچا نہیں کرے گا. آپ کو ذمہ دار انشورنس بھی خریدنا چاہئے اگر آپ کے ملازمین یا وزیراعظم زخمی ہو جائیں تو. آپ اور مالک مالک دونوں گوداموں، گدھے یا پارکنگ کے علاقوں میں واقع ہونے والے واقعات کے لئے ذمہ دار ہوسکتے ہیں.
انتباہ
یہاں تک کہ خالی جگہوں کے طور پر اشتہارات گوداموں کے بعض گودام کے افعال کے لئے قانونی طور پر قابل استعمال نہیں ہوسکتی ہیں. پٹی پر دستخط کرنے سے پہلے، اس شہر کے ساتھ چیک کریں کہ خلائی زون کس طرح کیا جاتا ہے اور یہ تعین کیا جاتا ہے کہ اگر گودام زونوں میں حدود موجود ہیں. آپریشن کے گھنٹوں پر شور کی پابندی اور پابندیاں قواعد و ضوابط کی مثالیں ہیں جو کچھ گودام کی سہولیات کے لئے بھاری تعداد میں ثابت ہوسکتی ہیں.
