چاہے آپ گھریلو ایسوسی ایشن کے قوانین کے تابع ہونا چاہتے ہیں، ان عوامل میں سے ایک ہونا چاہئے جب آپ نئے گھر خریدتے ہیں تو آپ پر غور کرنا ہوگا. ان تنظیموں کو ریل اسٹیٹ ڈویلپرز کی طرف سے چلائے جاتے ہیں اور پراپرٹی کے اقدار کو مستحکم رکھنے کے لئے ڈیزائن کیا جاتا ہے. MSN ریل اسٹیٹ کے مطابق، امریکہ میں تقریبا 20 فیصد گھریلو مالکان گھریلو ایسوسی ایشنز کے تابع ہیں. حال ہی میں تعمیر کردہ گھروں میں رہنے والے افراد کے لئے یہ تعداد 80 فیصد تک پہنچ گئی ہے. رہنمائیوں پر انحصار کرتا ہے جو اس پر منحصر ہوتا ہے، ایک گھر مالکان ایسوسی ایشن آپ کو مزید سیکورٹی فراہم کرسکتا ہے یا اپنے پڑوس میں زندگی کا انتظام کرنا مشکل بنا سکتے ہیں.
ضابطے
ہوم مالکان ایسوسی ایشن ہر رنگ کو منظم کرتے ہیں، آپ اپنے گھر کو پینٹ کر سکتے ہیں جو آپ کے سامنے یارڈ میں رکھ سکتے ہیں. یہ قواعد محدود ہونے کی جگہ نہیں ہیں. بلکہ، گھر مالکان ایسوسی ایشن کے ذریعہ قائم کردہ قوانین کو رہائشیوں کو روکنے کے لئے تیار کیا گیا ہے جو اس کے اردگرد کے گھروں کی قیمت کو متاثر کرے گی. جب آپ کسی ایسے گھر میں رہنما ایسوسی ایشن استعمال کرتے ہیں تو ترقی کے لۓ جاتے ہیں، آپ کو ایسوسی ایشن کے قواعدوں کی اطاعت کرنے کے لۓ کسی بھی انتخاب کی ضرورت نہیں ہے. آپ ایک رہائشی بننے کے بعد، آپ ان کے پابند ہیں.
گراؤنڈ اور جرمانہ
ہوم مالکان ایسوسی ایشن باشندوں کو مختلف فوائد پیش کرتے ہیں. یہ خدمات مختلف ہوتی ہیں، عام طور پر، گھریلو ایسوسی ایشن معمول کی جائیداد کی بحالی اور خدمات جیسے ٹریش ہٹانے فراہم کرتی ہیں. ان حصوں کے بدلے میں، ہر گھریلو مالکان ایسوسی ایشن میں ماہانہ رقم ادا کرنا ضروری ہے. اگر آپ ایسا کرنے میں ناکام رہے تو، اس ایسوسی ایشن نے آپ کے گھر کے خلاف جھوٹ رکھنے اور بعض معاملات میں، جائیداد پر قبضہ کرنے کی طاقت ہے. غیر مشروط ہوم مالکان ایسوسی ایشن جریجیں بڑھتے رہیں گے جب تک کہ آپ انہیں ادا نہیں کریں گے یا ایسوسی ایشن آپ کے گھر کو ضائع کردیں. اگر آپ HOA کے کسی بھی ہدایات کی خلاف ورزی کرتے ہیں تو، ایسوسی ایشن آپ کو ٹھیک کرنے کا حق رکھتا ہے.
قوانین کو چیلنج کرنا
اگر آپ کو یقین ہے کہ ایک مخصوص مقدمہ غیر منصفانہ یا تبعیض ہے، یا اگر آپ کے پاس ایک نیا قاعدہ پیش کرنا ہے، تو آپ عام طور پر اپنے گھریلو بورڈ بورڈ کو پیش کرسکتے ہیں. کچھ ہاؤس باقاعدہ اجلاسوں کا شیڈول دیتے ہیں جو رہائشیوں کو اپنے خیالات کو آواز دینے کا موقع دیتے ہیں. اگر بورڈ نے آپ کو غیر منصفانہ طور پر علاج کیا ہے، تو آپ کے پاس مقدمہ عدالت کو لینے کا اختیار ہے. اگر آپ کی شکایت میں جینج شامل ہے، تو اس کا ایک اچھا خیال جرمانہ ادا کرتے ہیں جب تک کہ آپ کا مقدمہ زیر التواء نہیں ہے اگرچہ آپ کو یقین نہیں ہے کہ جریج مستحق ہیں. اگر آپ جھوٹے اور عدالت کے اراکین کو ایسوسی ایشن کے ساتھ جانے دیں تو آپ اپنے گھر کھو سکتے ہیں.
خود کی حفاظت کرو
اگر آپ خود کو اپنے مالک کے ایسوسی ایشن کے قواعد و ضوابط پر قابو پانے کے بارے میں ہچکچاتے ہیں تو، یہ آپ HOA زیر انتظام پڑوس میں ایک گھر خریدنے سے پہلے صرف اس چیز کو تلاش کرنے کا ارادہ رکھتا ہے. ایسوسی ایشن سے رابطہ کریں اور اس کے قواعد کی نقل کی درخواست پر غور کریں. کچھ گھریلو تنظیموں کو حیرت انگیز طور پر مستحکم ہے اور آپ کے باغ کی سجاوٹ یا آپ کے پاس کس قسم کے پالتو جانوروں کے ساتھ مداخلت نہیں کرے گی. تاہم، آپ کے گھر کے ہر پہلو پر اس کی ظاہری شکل کو کنٹرول کر سکتا ہے. شریعتوں کو پڑھنے سے پہلے آپ کو کسی اور جگہ کی تلاش کرنے کا موقع ملتا ہے اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ ایچ اے اے کے معیار سے ملنے کے لئے تیار نہیں ہیں یا نہیں.
