میرا غیر منافع بخش تنظیم کے لئے ایک گھر خریدنے کا طریقہ

غیر منافع بخش اداروں ایجنسی کے دفاتر اور ہیڈکوارٹر کے رہائشی رہائشی کا استعمال کرتے ہیں. کسی تنظیم کے فنڈز کے ساتھ ایک گھر خریدنے سے اکثر ایجنسی کی نگرانی کے غیر منافع بخش بورڈ کی منظوری کی ضرورت ہوتی ہے. غیر منافع بخش قانونی ڈھانچے پر منحصر ہے، خریداری کے گروپ کے خزانے دار اور آپریٹنگ آفیسر کے دستخط کی بھی ضرورت ہو سکتی ہے. کچھ غیر منافع بخش تنظیموں کے آپریٹنگ چارٹ بھی ایک ایجنسی کے بڑے اخراجات کے لئے رکنیت کی منظوری کی ضرورت ہوتی ہے.

اپنے غیر منافع بخش تنظیم کی رہائش کی ضروریات کا تعین کریں. یہ عمل آپ کے عملے، نگرانیوں اور بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ساتھ ایجنسی کی ضروریات پر تبادلہ خیال کرنے کی ضرورت ہے. لازمی مربع فوٹیج کا حساب لگانے میں اسٹاف اور رضاکاروں کی تعداد میں رہائشی جگہ کا استعمال کرتے ہوئے اور آپ کی خدمت کی آبادی کی طرف سے ضروری جگہ کا تعین بھی شامل ہے.

گھر کی خریداری کے لئے غیر منافع بخش کے بجٹ کا تعین کریں. اپنے بورڈ اور سپروائزر کے ساتھ بات چیت میں رہائش گاہ کی قیمت کا عنصر شامل کریں. رسمی طور پر آپ کی مالی حالت کی جانچ پڑتال کرنے کے لۓ ہاتھ پر نقد رقم اور ماہانہ رہن کی ادائیگی کی ملاقات کی ذمہ داری کا حساب. اس معلومات کا استعمال کرتے ہوئے اپنے غیر منافع بخش کی گھر کی خریداری کے لئے فروخت کا اعداد و شمار مقرر کریں.

لائسنس یافتہ، ریل اسٹیٹ ایجنٹ کا تجربہ کرنے والے گھروں کی دکان. وفاقی رہائشی اداروں دونوں، HUD اور FHA کے ساتھ آپ کی تنظیم کو رجسٹر کرنے پر غور کریں. HUD کی ویب سائٹ پر دستیاب رہائشی خط 00-08 اور 02-01 کو مکمل کرنے اور دائر کرنے سے، غیر منافع بخش گروپ کو شائع شدہ لسٹنگ قیمت پر ڈسکاؤنٹ میں FHA- اور HUD ملکیت کی خصوصیات پر بولی کرنے کا ایک موقع فراہم کرتا ہے. رعایت موصول کرنے اور بولی کرنے میں داخل ہونے کے لۓ آپ کی تنظیم کو ایجنسیوں کی منظور شدہ فہرست پر درج کیا جانا چاہئے.

HUD اور FHA خصوصی فنانسنگ پروگرام سمیت غیر منافع بخش گھر کی خریداری کے لئے خریداری کی مالی امداد. قرض دہندگان کا تخمینہ منظور شدہ رہن کی رقم کے لئے ایک حد فراہم کرتا ہے، جب تک کہ آپ کی ایجنسی کو نقد آمدنی کے ساتھ گھر کی خریداری کو فنڈ کرنے کی منصوبہ بندی نہیں ہوتی ہے. ایک قرضے کے قرض میں شامل ہونے والے سیلز کی پیشکش کے ساتھ پیش کرنے کے لئے اپنے قرضے کے بروکر کے ذریعہ ایک منظوری کے ایک منظوری کا خط وصول کریں.

منتخب کردہ جائیداد پر فروخت معاہدہ اور اپنی نئی عمارت کے لئے انشورنس کی دکان لکھیں. کیا آپ کے تنظیم کے منظوری والے افسر یا بورڈ کے رکن کو فروخت کے معاہدے پر گھر پر پیشکش کرنا ہے. اپنے قرض دہندگان کی منظوری کے خط کو پیشکش میں منسلک کریں یا آپ کے ریل اسٹیٹ ایجنٹ کو گھر کے لئے فروخت کی پیشکش کے ساتھ خط پیش کیا جائے.

آپ کے تنظیم کے نئے گھر پر یسکرو بند کرو، مناسب رہائش پذیر رہائش گاہ پر اپنی ذمے داری کا احاطہ کرنے اور نئے مقام پر منتقل کرنے کے لئے خریدیں.

تجاویز

اپنے غیر منافع بخش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے گھروں کے گروپ کا اندازہ کرنے کے لئے کافی وقت لگیں. دفتر یا کام کی جگہ فراہم کرنے کے لئے گھر کو تبدیل کرنے کے لئے اندرونی ترمیم پر غور کریں. ایک مہنگی جائیداد کو منتخب کرنے کے مقابلے میں، جب آپ کی بنیادی ضروریات کو پورا کرنے کے گھر میں معمولی داخلہ کا کام کثرت سے زیادہ مہنگی ملکیت کا انتخاب کرتے ہیں، تو خاص طور پر جب فروخت شدہ قیمت پر پیش کردہ خصوصی ہڈ یا ایف ایچ اے کی خریداری کے ساتھ نمٹنے کے لۓ.