دفاتر میں آزاد رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کام کرتے ہیں جو بڑے کارپوریٹ ریل اسٹیٹ کمپنیوں سے منسلک نہیں ہیں. بروکرز یا سرمایہ کار فرنچائزڈ دفاتر خریدتے ہیں جو کارپوریٹ قواعد اور ہدایات کے مطابق کام کرتے ہیں. آزاد ریل اسٹیٹ ایجنٹ بھی بروکر کی سمت کے تحت کام کرتے ہیں، لیکن آزاد بروکر آفس کے لئے انفرادی ہدایات اور قواعد مقرر کرتا ہے. دفتروں کے دونوں قسموں کو ریاست اور مقامی قوانین کو ریل اسٹیٹ ٹرانسمیشن کو ریگولیٹ کرنا لازمی ہے.
آپ کی ضرورت ہو گی
-
اسٹیٹ ریل اسٹیٹ ایجنٹ کا لائسنس
-
اسٹیٹ ریل اسٹیٹ بروکر کا لائسنس
-
کاروبار کے لائسنس
-
بزنس تنظیم کی رکنیت
-
کمپیوٹر
-
ڈیٹا بیس کی رکنیت
-
انٹرنیٹ تک رسائی
-
اسٹیٹ منظور شدہ ریل اسٹیٹ فارم
-
سیل فون یا پی ڈی اے
-
اداریہ قانونی کاغذات
ریئل اسٹیٹ اور بروکر کے لائسنس کے لئے کورسز لیں. تمام ریاستوں میں ریل اسٹیٹ ایجنٹوں کو ایک بروکر کی سمت کے تحت کام کرنا ضروری ہے، تاکہ ایک آزاد ایجنٹ کے طور پر کام کرنا. آپ کو کسی خاص نگرانی کے بغیر کام کرنے کے لئے بروکر کا لائسنس بھی حاصل کرنا ہوگا. ہر ریاست لائسنسنگ اور تعلیم کے لئے قواعد مقرر کرتا ہے، لیکن سب سے زیادہ کلاسوم ہدایت کے لئے گھنٹے کی ایک سیٹ کی ضرورت ہوتی ہے اور ریئل اسٹیٹ لائسنس اور بروکر کے لائسنس کے لئے ایک کورس کے ایک علیحدہ کورس کے لئے ایک امتحان گزرتا ہے.
رکنیت اور لائسنس فیس ادا کریں. اصطلاح "ریلٹر" نے نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹس کا نام دیا ہے. اس اصطلاح کو استعمال کرنے کے لئے، ایجنٹ ہر سال ایسوسی ایشن اور ادائیگی کی ادائیگی میں شامل ہونا ضروری ہے. یہ ایسوسی ایشن ریاستی اور مقامی شاخوں کو ریل اسٹیٹ کی سرگرمیوں کو منظم کرنے اور خدمات فراہم کرنے اور ارکان کے لئے مسلسل تعلیم فراہم کرنے کے لئے ہے. ایسوسی ایشن تجارتی رئیل اسٹیٹ، نقل مکانی اور زمین کی سرمایہ کاری کے علاقوں میں تعلیم فراہم کرتا ہے.
ٹیکس اور قانونی کاغذات کا تعین کریں. ریاستی اور وفاقی ٹیکس اور سوشل سیکورٹی کی ادائیگی دونوں کے لئے آزاد رئیل اسٹیٹ کے دفتروں کو ریاست اور مقامی کاروباری لائسنس بھی حاصل کرنے اور قانونی کاروباری کاغذ کا کام قائم کرنا ضروری ہے. آزاد رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کو ضروری فارم، معاہدے اور رہائشی فہرستوں اور فروخت کے لئے کاغذی کارروائی کا مالک بنانا ضروری ہے. تجارتی خصوصیات کی نمائندگی کے لئے علیحدہ کاغذ کا کام لازمی ہے. ہر ریاست میں ممکنہ صحت کے خطرات اور حالات کی جائیداد افشاء کرنے کے لئے علیحدہ ضروریات ہیں.
ایک آن لائن موجودگی یا اینٹوں اور مارٹر دفتر اور بھرتی کے ایجنٹوں اور دفتر عملے کو قائم کریں. کچھ ایجنٹ گھر کے دفتر سے کام کرتے ہیں اور گاہکوں کو ملحقات پر پورا کرتے ہیں، جبکہ دیگر آزاد ایجنٹوں روایتی دفاتر چلاتے ہیں. اگر آپ کا مستقل دفتر دیگر ایجنٹوں میں شامل ہو گا تو، ایک چھوٹا سا دفتر سرگرمی کے مرکز کے طور پر ضروری ہوسکتا ہے. دفتر کو آن لائن ریل اسٹیٹ کے ڈیٹا بیسز جیسے متعدد لسٹنگ سروس تک رسائی حاصل ہوگی.
اپنے کاروبار کی تشہیر اور فروغ دیں. فرنچائز رئیل اسٹیٹ کے دفاتر کارپوریٹ اشتہارات اور فروغ کا فائدہ رکھتے ہیں، آزاد ریئل ٹورس بڑے دفتروں کے طور پر اسی جگہوں کا استعمال کرتے ہوئے ایک دفتر کو فروغ دے سکتے ہیں. آزاد اصلی ٹرانزٹ کے پاس پرنٹ یا آن لائن اشتہارات کے اختیارات ہیں اور دفتر کو فروغ دینے کے لئے مقامی اور علاقائی کاروباری تنظیموں میں شرکت کرتے ہیں. ایک آزاد دفتر کو جائیداد اور کھلے گھر کے نشان، کلیدی خالی، کاروباری کارڈ، اور دفتر کے لئے سٹیشنری خریدنے کی ضرورت ہوگی.
