لیزنگ ایجنٹ کے طور پر کام صحیح فرد کے لئے اجروثواب حاصل کر سکتا ہے. وہ لوگ جو عوام کے ساتھ ختم اور اچھے ہیں اس کردار میں کامیاب ہوسکتے ہیں، اور ان کے لئے پراپرٹی مینجمنٹ میں بہت سے ترقیاتی مواقع موجود ہیں جنہوں نے داخلہ سطح لیزنگ کے ایجنٹوں کی کامیابی حاصل کی ہے. تنخواہ کی حدود تجربے اور جغرافیای مقام سے مختلف ہوتے ہیں لیکن وقت کے ساتھ زیادہ اجرت کے ایجنٹوں کے لئے مسلسل اضافہ ہوتا ہے.
کام کی تفصیل
لیزنگ کنسلٹنٹ نوکری کی تفصیل میں ممکنہ کرایہ داروں کے ساتھ ملاقات ہوتی ہے جو انہیں دستیاب خصوصیات کے بارے میں معلومات فراہم کرتی ہے. وہ کریڈٹ چیک چلانے اور کرایہ داروں کی شناخت کی تصدیق، ساتھ ساتھ لیزنگ معاہدے کا انتظام کرنے کے لئے ذمہ دار کیا جا سکتا ہے. جائیداد کے منتظمین کرایہ داروں سے کرایہ اور فیس جمع کرتے ہیں، اور وہ بھی شور شکایات جیسے پڑوسیوں کے معاملات پر نگرانی کرنے کے لۓ بھی ذمہ دار ہوں گے. اس کے علاوہ، لیزنگ کنسلٹنٹس بحالی کی دیکھ بھال کے منصوبوں اور مرمت کے ساتھ ساتھ کام کر سکتے ہیں. زیادہ تر پراپرٹی مینیجرس آفس کی ترتیب میں کام کرتے ہیں، اکثر خود کو جائیداد پر صحیح طور پر.
تعلیم کی ضروریات
اگرچہ پسماندہ کنسلٹنٹس کے لئے کوئی مخصوص تعلیمی ضروریات موجود نہیں ہیں، جو لوگ میدان میں داخل ہونے کے خواہاں ہو سکتے ہیں وہ کاروبار سے متعلقہ میدان میں ایسوسی ایٹس یا بیچلر کی ڈگری حاصل کرسکتے ہیں. عام طور پر، اگرچہ، پراپرٹی مینجمنٹ کو داخلہ سطح کی پوزیشن پر غور کیا جاتا ہے، اور ایک ڈگری کی ضرورت نہیں ہے. ایک ہائی اسکول ڈپلومہ عام طور پر توقع کی جاتی ہے.
صنعت
پراپرٹی مینجمنٹ انڈسٹری میں کامیاب ہونے کے لئے اپارٹمنٹ لیزنگ ایجنٹ دوستانہ ہونا ضروری ہے اور بہترین مواصلات کی مہارت رکھتے ہیں. بہت سے معاملات میں، جو لوگ لیزنگ مینیجر کے طور پر کام کرتے ہیں وہ دیگر ریل اسٹیٹ سے متعلقہ کرداروں پر منتقل ہوسکتے ہیں، جن میں اعلی درجے کی پراپرٹی مینجمنٹ، علاقائی مینیجرز یا ریل اسٹیٹ ایجنٹ بھی شامل ہیں.
2018 کے مطابق، اجرت کے ایجنٹوں کے طور پر ملازمین میں سے تقریبا 80 فیصد خواتین خاتون ہیں. اوسط، اس کردار کو بھرنے والوں میں سے 65 فیصد تجربے کے درمیان ایک اور چار سال کے درمیان ہے. بارہ فیصد تجربے سے کم ایک سال کا تجربہ ہے، اور 13 فیصد پانچ سال کے درمیان ہیں. صرف 8 فیصد اجرت دار ایجنٹوں کے تجربے سے 10 سے 19 سال تک ہے، اور صرف 2 فیصد اجرت کے ایجنٹوں کے میدان میں 20 سے زائد سال ہیں. یہ نمبر ایک بہترین اشارے ہیں کہ بہت سارے اجزاء کے ایجنٹوں کو ملکیت کے انتظام کے صفوں میں کامیابی سے اضافہ ہوسکتا ہے اور یہ کہ زیادہ سے زیادہ طویل عرصہ تک داخلہ سطح کی حیثیت میں نہیں رہتی ہے.
تجربے کے سال
داخلہ سطح پر لیزنگ کنسلٹنٹ جو کام کے تجربے کے پانچ سال یا اس سے کم ہوتا ہے وہ توقع کر سکتا ہے $30,000 سالانہ. اس پیشے میں ان لوگوں کے لئے اوسط گھنٹہ کی شرح ہے $13.55صنعت کے نچلے 10 فیصد کے ساتھ $11 فی گھنٹہ اور سب سے اوپر 90 فی صد $17 فی گھنٹہ. پراپرٹی مینیجرز اوسط سے کمانے کی توقع کر سکتے ہیں $1,518 بونس میں، $723 منافع اور اشتراک میں $4,677 ہر سال کمشنر میں بھی. مجموعی طور پر، ایک لیزنگ کنسلٹنٹ کی تنخواہ کی طرف سے $23,156 کرنے کے لئے $43,121. یہ جغرافیای مقام پر منحصر ہے، جس میں تنخواہ پر اہم اثر پڑتا ہے.
جو لوگ اپنے کیریئر کے بعد میں ہیں وہ قومی اوسط کے مقابلے میں 23 فی صد زیادہ حاصل کرنے کی توقع کر سکتے ہیں $31,000 سالانہ. مریئر کیریئر اپارٹمنٹ مینیجر اس رقم سے اوپر 10 فیصد، اور تجربہ کار کارکنوں، 8 فیصد زیادہ سے زیادہ حاصل کر سکتے ہیں. داخلہ سطح کے پراپرٹی مینیجرز عام طور پر 3 فیصد کم کماتے ہیں $30,000 ہر سال.
ملازمت کی ترقی رجحان
لیبر کے اعداد و شمار کے مطابق، پراپرٹی مینجمنٹ، ریل اسٹیٹ اور کمیونٹی کے مینیجرز کے میدان میں 2016 سے 2026 تک 10 فیصد کی شرح کی شرح کو دیکھنے کی امید ہے. یہ دیگر صنعتوں کے اوسط سے تیز رفتار ہے. یہ میدان میں 32،600 کرداروں کی متوقع اضافہ پر مبنی ہے. رپورٹ یہ بتاتا ہے کہ کاروباری انتظامیہ، رئیل اسٹیٹ یا اسی میدان میں کالج کے ڈگری حاصل کرنے کے لئے ملازمت کا مواقع مضبوط ہونا چاہئے. اس کے علاوہ، بیورو ان لوگوں کے لئے بہتر مواقع کی توقع کرتا ہے جو میدان میں پیشہ ورانہ اسناد حاصل کرتے ہیں.
