جب مالک مالک رہن کی ادائیگی کے پیچھے آتا ہے تو بینک ایک جائداد پر پیش کرے گا. جب ایسا ہوتا ہے تو، ملکیت بالآخر بینک میں واپس آسکتا ہے اگر اسے نیلامی پر جائیداد فروخت نہ ہو. کوئی بھی ان کی خصوصیات کو بینک سے خرید سکتا ہے. ایک بینک کی ملکیت کی جائیداد کی خریداری کے فوائد میں مندرجہ ذیل بازار کی قیمت، کوئی لیئن، اور لبرل ادائیگی کی شرائط شامل ہیں. آپ کو ایک بہت سے آن لائن وسائل میں سے کسی ایک کو تلاش کر سکتے ہیں، اور ان میں سے بہت سے اوزار مفت ہیں.
چیس یا بینک آف امریکہ جیسے بڑے امریکی بینکوں کے لئے ویب سائٹ ملاحظہ کریں. یہ قومی قرض دہندگان کو ان ڈیٹا بیس کے پراپرٹیز فراہم کرنے والے ڈیٹا بیس میں دستیاب ہے جو آن لائن قابل رسائی ہے. آپ ملک بھر میں کسی بھی پڑوس میں فورکلاڈ خصوصیات کیلئے ڈیٹا بیس تلاش کرسکتے ہیں.
ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس تک رسائی کے لئے ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے رابطہ کریں. ایم ایل ایس دستیاب خصوصیات کی ایک جامع ڈیٹا بیس ہے، بشمول بینک کے مالک ہیں. ایم ایل ایس لائسنس یافتہ ریل اسٹیٹ ایجنٹوں کے لئے صرف دستیاب ہے، لیکن ایک ایجنٹ روزانہ آپ کی نئی لسٹنگ بھیج سکتا ہے. آپ رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے لئے ویب سائٹ کے ذریعہ ایک ایجنٹ تلاش کرسکتے ہیں، جیسے صدی 21، ریمایکس اور سردیل بکر.
بینک کی ملکیت کی جائیداد برائے فورکولیور کمپنیوں کے لئے ویب سائٹ پر چیک کریں، جیسے RealtyTrac اور Foreclosure.com. ان میں سے کچھ کمپنیوں کو ڈیٹا بیس تک مکمل رسائی کے لئے ماہانہ رکنیت کی فیس چارج کی جاتی ہے.
ایک ایجنٹ تلاش کریں جو ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹ کے ذریعہ ریل اسٹیٹ کی ملکیت (REO) کی خصوصیات میں مہارت رکھتا ہے. ایجنٹ سے رابطہ کریں اور بینک کی ملکیت کی خصوصیات میں دلچسپی کا اظہار کریں. کاروباری تعلقات کی تعمیر کرنے کی کوشش کریں. اگر ایجنٹ آپ کے ساتھ کام کرنے کے لئے تیار ہے تو، وہ آپ کو انتباہ کرسکتا ہے جیسے ہی نئی فہرستیں آتی ہیں، دستیاب خصوصیات کے بارے میں معلومات فراہم کریں جو عام طور پر دستیاب نہیں ہوسکتی ہیں اور آپ کو ممکنہ مسائل کو صاف کرنے میں مدد ملتی ہے.
تجاویز
-
کیونکہ یہ روزانہ نئی لسٹنگ کے ساتھ اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے کیونکہ ایم ایل ایس جائیداد لسٹنگ کا سب سے صحیح ذریعہ ہے.
اگر آپ بینک کے ذریعے پیشکش کرنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں تو ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کو ایم ایل ایس لسٹنگ فراہم کرنے کے لئے تیار ہوسکتا ہے.
