زمین ایک اسٹریٹجک اثاثہ ہے جو کاروبار مختلف مقاصد کے لۓ رکھتا ہے، بشمول صحیح فروخت یا دور دراز لیکس معاہدے کے ذریعے آمدنی کی پیداوار بھی شامل ہے. کمپنی کی قیادت مناسب مالی اکاؤنٹس میں اہلکاروں سے متعلق زمین کے متعلق ٹرانزیکشن کو یقینی بنانے کے لئے مناسب منفی طریقہ کار اختیار کرتی ہے. مالی مینیجرز کو ایک کارپوریٹ بیلنس شیٹ میں ایک طویل مدتی اثاثہ کی حیثیت سے زمین کی رپورٹ.
تعریف
ایک کاروبار کی مالی حالت پر مالی رپورٹ، یا مالی پوزیشن کا بیان پر اس کی رپورٹ پر ایک ٹھوس وسائل کے طور پر زمین کی رپورٹ کرتا ہے. اکاؤنٹنگ کے قواعد، جیسا کہ امریکی سیکورٹیز اینڈ ایکسچینج کمیشن کے اعلانات، مینڈیٹ یہ ہے کہ کاروبار "جائیداد، پلانٹ اور سامان" کے حصے میں زمین کی درجہ بندی کرتا ہے. دیگر پی پی ای اکاؤنٹس میں تجارتی اداروں شامل ہیں - جیسے شاپنگ مال اور دفتری عمارات - رہائشی رہائش گاہیں، کمپیوٹر ہارڈویئر اور پروڈکشن کی مشینری. زمین کے برعکس، زیادہ تر پی پی ای اکاؤنٹس استحصال کے تابع ہیں - ایک میکانیزم جو مخصوص مدت کے دوران اثاثہ کی قیمت مختص کرتا ہے، عام طور پر کئی سالوں سے.
اسٹریٹجک اہمیت
زیادہ تر کمپنیوں کے لئے، زمین ایک اسٹریٹجک اثاثہ ہے کیونکہ یہ دوسرے فکسڈ اثاثوں کا تجربہ پہننے اور آنسو کے ذریعے نہیں جاتا ہے. اگر کسی تنظیم میں جہاں زمین کی ملکیت اور ریل اسٹیٹ ہولڈنگز ایک ایسے شعبے میں تیار ہوتے ہیں، جو عام طور پر اہم ہیں، کاروبار لازمی طور پر واقع شدہ پارسلوں پر اچھی سودے کو محفوظ رکھنے کے طریقے ڈھونڈتے ہیں. مثال کے طور پر، ایک فاسٹ فوڈ چین کو وسیع جغرافیائی اخراجات سروے کرنے اور نئے اسٹورز کے لئے بہترین مقامات کو سروے کرنے کے لئے "زمین سکاؤٹنگ" گروپ قائم کر سکتا ہے. ایسا کرنے میں ناکام سرمایہ کاری کے غصہ کو مدعو کرسکتا ہے، اور کمپنی سڑک کے نیچے بازار میں کمی کی کمی کا تجربہ کرسکتی ہے. اس کے علاوہ، بیرونی فنانسکار کمپنی کے حصص کی بولی کی طرف سے پہلے سے ہی مشکل حالت میں ایک رجحان ساز قرض ادا کر سکتے ہیں.
اکاؤنٹنگ
زمین اکاؤنٹنگ استحصال کے لئے فون نہیں کرتا، لیکن یہ "لکھتے ہیں." کے تصور پر چھٹکارا ہوتا ہے. ایسا ہوتا ہے جب مالک یا ڈویلپر جان بوجھ کر کاروباری پارٹنر کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے پارسل کی قابل قدر کم کرتا ہے یا اقتصادی طور پر متاثرہ علاقے میں ترقیاتی سرگرمیوں کو بڑھا دیتا ہے. مثال کے طور پر، مقامی معیشت کو فروغ دینے کے لئے دارالحکومت سرمایہ کاری کرنے کے لئے ایک میونسپلٹی نامزد پارسلوں کی قیمتوں کو لکھ سکتا ہے، جو سرمایہ کاروں کو مسلسل سستے ریل اسٹیٹ کے معاملات کے لۓ دیکھتے ہیں. اگر موسمیاتی واقعہ - طوفان یا سونامی کی طرح زمین کے مالک بھی ایک پارسل کی قیمت کو کم کرسکتے ہیں - اس کے نتیجے میں پارسل کی تجارتی استحکام پر اثر انداز ہوتا ہے. زمین لکھنا ایک آپریٹنگ نقصان ہے. زمین کے حصول کو ریکارڈ کرنے کے لئے، ایک کارپوریٹ بک مارک پی پی ای اکاؤنٹ پر ڈیبٹ کرتا ہے اور نوٹوں کو قابل ادائیگی اکاؤنٹ کا کریڈٹ دیتا ہے.
مالیاتی رپورٹنگ
بیلنس شیٹ کے علاوہ زمین سے منسلک ٹرانسمیشن دیگر مالی بیانات کو متاثر کرتی ہیں. ان میں منافع اور نقصان کے بیانات، نقد بہاؤ کے بیانات اور برقرار آمدنی کے بیانات شامل ہیں.
