تجارتی مقاصد کے لئے قرضے پر کمرشل قرض بروکرز کاروبار کو تلاش کرنے، محفوظ اور قرضے میں مدد کرتے ہیں. ان مقاصد کو ریل اسٹیٹ سے متعلق ہوسکتا ہے، مثال کے طور پر، رہن یا غیر ریل اسٹیٹ کاروباری منصوبوں یا مقاصد. بروکر کا کردار کاروباری مدد سے ممکنہ قرض دہندگان کو تلاش کرنے میں مدد دیتا ہے، ان کے قرض دہندہوں سے مالیاتی اور بہترین سودے کی تشکیل کے لئے درخواست دینے میں مدد ملتی ہے. تجارتی قرض بروکر بننے کا مطلب ہوسکتا ہے کہ قائم کردہ بروکرج کے ذریعہ مکمل وقت کی ملازمت کو برقرار رکھنے یا اپنے گاہکوں کے لئے براہ راست کام کرنے والے اپنے چھوٹے چھوٹے کاروباری کاروبار کا آغاز ہو.
کمرشل قرض بروکرز کیا کرتے ہیں؟
تجارتی فنانس کاروباری اداروں کو قرض دینے کا عمل ہے. مختلف قسم کے مالیاتی اختیارات اور نتیجے میں معاہدے کی ممکنہ پیچیدگی کی وجہ سے، بہت سے کاروباری اداروں کو ان کی مالیاتی منصوبوں میں باہر کی مدد کی ضرورت ہے. یہ باہر کی مدد سے اکثر تجارتی قرض بروکرز کی طرف سے فراہم کی جاتی ہے، جو کاروباری مدد دونوں ذرائع اور ساخت دونوں کو کافی مالی امداد فراہم کرتی ہیں.
تجارتی قرض بروکرز عام طور پر کمپنی کے بارے میں مخصوص معلومات جمع اور تجزیہ کرتے ہیں، پھر کمپنی میں ممکنہ قرض دہندگان کو تلاش کریں جو اسے تجارتی قرض پیش کرنے کے لئے تیار ہیں. اگر بروکر قابل قبول شرائط اور ساخت کے ساتھ قرض ڈھونڈتا ہے اور کمپنی اس قرض کو لینے کے لئے منتخب کرتی ہے تو، بروکر کی فیس عام طور پر قرض کے اختتامی اخراجات میں شامل ہوتا ہے. بروکرز فیس کو معاف کرنے کا انتخاب کرسکتے ہیں اگر کاروباری قرض کے لئے کمپنی کی درخواست تبدیل ہوجائے گی، جبکہ دوسروں کو اس بات سے قطع نظر کہ قرض کی درخواست کامیاب ہو سکتی ہے.
تجارتی قرض بروکرز ہر قسم کے ممکنہ کاروباری سودے کے لئے فنانسنگ سودے کو سنبھالتے ہیں، بشمول ریل اسٹیٹ اور غیر رئیل اسٹیٹ ٹرانسمیشن دونوں. کمرشل رہن بروکرز تجارتی ریل اسٹیٹ کے لئے گاہک کو محفوظ بنانے میں مدد کرنے میں ماہر ہیں. اس میں کئی قسم کی عمارات شامل ہوسکتی ہیں جن میں کثیر خاندانی مکانات شامل ہیں جو اجرت، خوردہ جگہ یا کسی اور قسم کی تجارتی ریل اسٹیٹ کی جائے گی.
ایک کمرشل قرض بروکر ہونے کے لئے ضروریات
ایک بروکر بروکر لائسنس کو زیادہ سے زیادہ ریاستوں میں کاروباری بروکرز کی ضرورت نہیں ہے جو ریل اسٹیٹ یا غیر رئیل اسٹیٹ قرضوں میں کام کرتے ہیں. تاہم، ایریزونا، کیلیفورنیا، فلوریڈا، مینیسوٹا، نیواڈا، نیو جرسی اور شمالی ڈکوٹا سمیت ایک مچھر ریاستوں میں، تجارتی قرض لین دین کو سنبھالنے کے کچھ قسم کی لائسنس لازمی ہو سکتی ہے.
تجارتی رئیل اسٹیٹ قرضوں کی ابتدائی اور بروکر کرنے سے پہلے اپنے ریاست کے ساتھ لائسنسنگ کی ضروریات کی توثیق کرنے کا یہ ہمیشہ اچھا خیال ہے، کیونکہ ضروریات ریاست ریاست سے مختلف ہوتی ہیں. تاہم، اس بات سے آگاہ رہو، کہ بہت سے ریاستوں کو رہن بروکرز کو لائسنس یافتہ ہونے کی ضرورت ہوتی ہے، لیکن اس کے بعد غیر تجارتی ریل اسٹیٹ کو مکمل طور پر لاگو کرنے کے لئے محدود طریقہ میں "رہن" کی وضاحت کریں.
کمرشل قرض بروکرز کے لئے اوسط تنخواہ
تجارتی قرض بروکر حاصل کرنے والے تنخواہ بہت سے عوامل پر منحصر ہے، بشمول تجربے، جغرافیائی علاقہ اور مارکیٹ کے حالات سمیت. تاہم، قومی بنیاد پر، بروکرز ہر سال اوسط تقریبا 134،000 ڈالر کماتے ہیں. اعلی درجے کی سطح پر، سب سے اوپر بروکرز سالانہ سالانہ 150،000 ڈالر کماتے ہیں. کمرشل رہن بروکرز ہر سال قومی اوسط تقریبا 87،000 ڈالر کے ساتھ تھوڑا سا کما سکتے ہیں.
تجارتی قرض بروکر بننے کے لئے کس طرح
کمرشل بروکر کی تربیت آن لائن اور انفرادی کورس فارمیٹس میں، نجی کاروباری اداروں سے دستیاب ہے. یہ پروگرام پانچ دن یا اس سے زیادہ گہری شکل میں یا کم بار بار طبقاتی شیڈولنگ کے لئے زیادہ دیر تک ہوسکتی ہیں. ان نجی کورسز کے لئے ہزاروں ہزار ڈالر چل سکتے ہیں.
کافی سرمایہ کاری کو دیکھتے ہوئے، کسی بھی مخصوص فراہم کنندہ یا کورس سے قبل اپنے تحقیقات کرنا ضروری ہے. طالب علموں کو پیش کرنے کے لئے فراہم کرنے والے کورس کے نصاب کا جائزہ لیں، اگر کوئی ہو، اور کیا پیشے کی تیاری یا کاروباری مینجمنٹ کی مہارت، ٹولز اور کنکشن فراہم کرے.
ٹریننگ نیٹ ورکنگ، ریاضیاتی اور تجزیاتی مہارتوں پر توجہ دینا چاہئے. اس کے علاوہ کورسز کو آپ کے ریاست کی طرف سے قائم کردہ لائسنسنگ کی ضروریات کو پورا کرنا چاہئے. امتحان پر سرٹیفیکیشن پیش کرتے ہیں کورسز روزگار کے مواقع میں اضافہ کرسکتے ہیں اور آپ اپنے گاہکوں کو بھی زیادہ دلچسپی دیتے ہیں اگر آپ اپنے آپ کو کاروبار میں جانے کا انتخاب کرتے ہیں.
اپنا اپنا کمرشل قرض بروکر بزنس شروع کر رہا ہے
تجارتی قرض بروکر کے طور پر اپنا اپنا کاروبار شروع کرنے کے لئے، آپ کو اپنے کلائنٹ کی جانب سے اپنی کوششوں کے لئے ضروری دستاویزات حاصل کرنے کے لئے اپنے کام کے بہاؤ کو تیار کرنے کی ضرورت ہوگی. قرض دہندہ آپ کو یہ معلومات فراہم کرے گا، لیکن آپ کو یہ جاننا ہوگا کہ کونسی معلومات جمع کرنے کے لئے.
بہت سے تجارتی بروکرز ایک معیاری رہائشی قرض کی درخواست کے ذریعہ ایک کلائنٹ کی انٹیک شروع کرتے ہیں. آپ کاروباری ادارے (اور شاید انفرادی مالکان یا حصول داروں کے لئے کئی اقسام کے کاروباری اداروں کے لئے کریڈٹ رپورٹ چلانے کی بھی ضرورت ہوگی). اس کے علاوہ، قابل اطلاق ہے کہ ٹیکس کی واپسی کے دو سال، ساتھ ساتھ قابل اطلاق بیانات، ذاتی مالیاتی بیانات اور کرایہ رول کے دو سے تین سالوں تک حاصل کرنے کے لئے.
اس کے علاوہ اثاثوں اور اکاؤنٹس کی ایک فہرست کی درخواست کریں جو ہر کاروباری کلائنٹ سے قابل قبول ہیں جو غیر غیر منقولہ کاروباری قرض تلاش کررہے ہیں. قرض کی درخواست فارم اور دوسرے سانچوں کو کاروبار اور دفتری سپلائی اسٹورز کے ذریعہ خریدا جا سکتا ہے، اور قرض دہندگان کی ویب سائٹوں پر بھی ہوسکتا ہے.
مخصوص قرض دہندگان کو اپنے قرض کی درخواست فارم یا پری کی اہلیت کی چادروں کا استعمال کریں گے. ایک بار جب یہ فارم مکمل ہوجائے تو، فیکس یا ای میل کے ذریعہ انہیں قرض بھیجنے کے لۓ، درخواست کے ساتھ ساتھ اور کمپنی کی کریڈٹ کی رپورٹ کی نقل. قرض دہندہ اس کے بعد احتساب جراحی اور اثاثوں کے ساتھ ساتھ اکاؤنٹس وصول کرنے کا حساب کرے گا. تجارتی قرض دہندگان ان عوامل پر ان کے کاروباری قرض کے فیصلوں کی اکثریت کی بنیاد رکھتے ہیں. ریل اسٹیٹ سے متعلقہ قرضوں کے لئے، قرض دہندہ جائیداد کی تشخیص کے ساتھ ساتھ کسی بھی مطلوبہ معائنہ کا حکم بھی دے گا. چھوٹے کاروباری قرض کو بند کر کے عام طور پر تقریبا دو مہینے لگتے ہیں؛ بڑے قرضے چھ ماہ تک لگ سکتے ہیں.
کسی نئے کاروبار کے طور پر، آپ کو اپنی خدمات کو مارکیٹ اور اشتہار دینے کی ضرورت ہوگی. کلاسیفائید اشتہارات، مقامی ریل اسٹیٹ ایجنٹوں اور براہ راست ای میل مہم کے ساتھ آپ کے علاقے میں چھوٹے کاروباری اداروں کے ساتھ نیٹ ورکنگ تجارتی قرض بروکر کاروبار کو مارکیٹ کرنے کے لئے تمام نسبتا کم لاگت، مؤثر طریقے سے ہیں.
