زمین کے سروے داروں اور ریل اسٹیٹ اپریسروں کو پراپرٹی کے اقدار کے عزم میں اہم کردار ادا کیا جاتا ہے، لیکن ان کی کردار بالکل مختلف ہیں اور ان کی مکمل طور پر مختلف ملازمتیں ہیں. لیبر کے اعداد و شمار کے مطابق، سروےرز کے لئے روزگار کی تعداد 2008 سے 2018 تک تیزی سے اوسط شرح میں بڑھتی جارہی ہے، جبکہ ریل اسٹیٹ کی تشخیصی کاموں کو قومی اوسط سے سست ترقی کی امید ہے.
سروےور ملازمت کا کام
زمینی سروے کا کام بنیادی طور پر زمین کی ایک قطار کے عین مطابق طول و عرض کا تعین کرتا ہے. یہ پراپرٹی کے اقدار کے تعین میں اہم ہوسکتا ہے، لیکن یہ زمین سروے کے کام نہیں ہے. زمینی سروے کاروں کا کام دیگر صنعتوں میں غیر حقیقی ریل اسٹیٹ جیسے انجینئرنگ، کان کنی اور تعمیر کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. سروے کاروں کو قانونی مقاصد کے لئے ایک درست تصویر اور زمین کی وضاحت مکمل کرنے کے لئے رپورٹیں، خاکہ اور دیگر مواد تیار ہیں.
ریل اسٹیٹ تشخیص ٹاسکس
ریل اسٹیٹ اپریسر زمین کے سروےسروں سے نمایاں طور پر مختلف ہیں کہ ان کی بنیادی تقریب کو اس کی فروخت یا مقصد کے لئے تشخیص کے مقصد کیلئے جائیداد کی قیمت کا تعین کرنا ہے. وہ خصوصیات کا معائنہ کرتے ہیں اور زمین سروے کرنے والے کے طور پر بھی ان کی پیمائش کرتے ہیں، لیکن وہ جائیداد کے جغرافیائی خصوصیات کو نقشہ نہیں دیتے. سروے داروں کی طرح، رئیل اسٹیٹ اپریسر تفصیلی رپورٹ تیار کرتے ہیں اور جائیداد کی تصاویر لیتے ہیں. سروے کاروں کا کام ریل اسٹیٹ کی تشخیص کرنے کے لئے ضروری ہے کیونکہ قانونی تشخیص کی تصدیق کرنا لازمی ہے کہ اکثر سروے کے ذریعہ لکھا گیا رپورٹوں پر مبنی ہے.
سروےور ٹیکنالوجیز استعمال کیا جاتا ہے
سروے والے ان کے اپنے مخصوص وسائل ہیں جو وہ استعمال کرتے ہیں کہ ان کو دوسرے علاقوں میں پیشہ ورانہ افراد سے الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ نمونہ لگائے. مثال کے طور پر، ایک عام آلے ایک دوربین میٹر ہے جو فاصلہ میٹر کے نام سے جانا جاتا ہے. وہ ہاتھ سے منعقد اور خود کار طریقے سے لیزر ماپنے والے اوزار استعمال کرتے ہیں. سرویورس بھی مخصوص صنعتی مخصوص سافٹ ویئر استعمال کرتے ہیں جیسے Geocomp Systems GeoNav. سروےرز کی جانب سے استعمال کردہ اضافی قسم کے سافٹ ویئر میں کمپیوٹر ایڈیڈ ڈیزائن یا سی اے اے سافٹ ویئر، ڈیٹا لاگنگ اور ٹرانسفارمر سافٹ ویئر اور میپ تخلیق سافٹ ویئر شامل ہیں.
استعمال کیا اپراسکری ٹیکنالوجیز
ریل اسٹیٹ کی تشخیص بھی ان کے کام کے لئے مخصوص سافٹ ویئر کے مختلف قسم کا استعمال کرتے ہیں. ان میں سے کچھ مشترکہ ہیں یا زمین سروے کے ذریعہ استعمال ہوتے ہیں. مثال کے طور پر، ریل اسٹیٹ اپریسر مینی تخلیق سافٹ ویئر اور تجزیاتی اور سائنسی سافٹ ویئر کا استعمال کرتے ہیں. وہ لیزر ماپنے کے آلات بھی استعمال کرسکتے ہیں. ریل اسٹیٹ اپراسیسرز کے ذریعہ استعمال ہونے والی ٹیکنالوجی میں اہم اختلافات میں مالی تجزیہ کاری سافٹ ویئر کے پروگراموں پر انحصار ہے جیسے سی پی آر بین الاقوامی بصری تخمینہ، ریئل ڈیٹا موازنہ لییز تجزیہ اور مینوفیکچرنگ ٹیکنالوجی کوسٹیمٹر.
اپریسرز اور ریئل اسٹیٹ کے جائیداد کے لئے 2016 تنخواہ کی معلومات
امریکی بیورو کے لیبر کے اعداد و شمار کے مطابق، اپریسر اور ریئل اسٹیٹ کے ارزوین نے 2016 میں 2016 ء میں $ 51،850 کا ایک میڈین سالانہ تنخواہ حاصل کی. کم اختتام پر، ریل اسٹیٹ کی تشخیص اور ارزوین نے $ 25،490 کی 25 فیصد فی صد تنخواہ حاصل کی، یعنی 75 فی صد اس رقم سے زیادہ کمائی. 75 فیصد فی صد تنخواہ 73،080 ڈالر ہے، جس میں 25 فیصد زیادہ زیادہ ہے. 2016 میں، امریکہ میں 80،800 لوگ ملازمین اور ریل اسٹیٹ کے ارزوے کے طور پر کام کر رہے ہیں.
