فلپنگ کے گھروں میں ایک گھر خریدنے، اسے حل کرنے اور مختصر وقت کے اندر منافع کے لئے دوبارہ دوبارہ شامل کرنا شامل ہے. اس سرمایہ کاری کی حکمت عملی پر بہت توجہ دی گئی ہے اور بہت سے لوگ ہر سال ملوث ہونے کی کوشش کرتے ہیں. یہ ممکن ہو سکتا ہے جبکہ یہ عمل بہت زیادہ منصوبہ بندی اور کام میں شامل ہے.
آپ کی ضرورت ہو گی
-
نقد
-
قرض دہندہ
-
ریلٹر
-
ٹھیکیدار
-
سپریڈ شیٹ
-
کمپیوٹر
اپنے پہلے گھر کو پھینکنے کے عمل کی منصوبہ بندی کریں. مخصوص مقاصد کو اپنے آپ کو مقرر کریں کہ آپ ہر کام پر کتنے منافع کی ضرورت ہو گی اور ہر گھر پر زیادہ سے زیادہ پیسہ خرچ کر سکیں گے. ایک گہری رعایت پر گھروں کو تلاش کرنے کے لئے مقامی جائیداد کی فہرستوں کو تلاش کریں. ایک پراپرٹی کو دیکھتے وقت استعمال کرنے کے لئے اسپریڈ شیٹ بنائیں جس کی مرمت کے بعد تمام ممکنہ اخراجات اور نتیجے میں منافع کا تعین ہوتا ہے. اس سے پہلے آپ کو شروع کرنے سے پہلے ہر معاملہ کی منافع کی گنجائش میں مدد ملے گی.
ریئلٹر کے ساتھ رشتہ تیار کریں. Realtors آپ کو ابھی تک مارکیٹ پر خصوصیات کو تلاش کرنے میں مدد مل سکتی ہے. اکثر، جائیداد دستیاب ہوسکتا ہے جیسے ہی آپ کو اصلی ٹریکز سے بہترین سود مل جائے گا. realtor آپ کے گھر خریدنے کے معیار کو دو تاکہ وہ موزوں خصوصیات کے لۓ ہوسکتا ہے اور آپ کو فوری طور پر مطلع کر سکتے ہیں.
ایک ٹھیکیدار تلاش کریں جو بحال کرنے میں آپ کی مدد کرسکتے ہیں. جبکہ بہت سے خریداروں کو اپنی مرمت کے لۓ تمام مرمتوں کو سنبھالنے کی کوشش کرتے ہیں، جبکہ ایک ٹھیکیدار کو ملازمت عام طور پر زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہوگی. اس طرح، آپ خریدنے والے افراد کو فکسنگ کے بارے میں فکر کرنے کی بجائے منافع بخش خصوصیات تلاش کرنے پر توجہ مرکوز کرسکتے ہیں. ایک قابل قدر قیمت ٹھیکیدار جو جانتا ہے کہ سب کچھ تھوڑا سا کرنے کا طریقہ آپ کے آپریشن کے لئے قیمتی ہو گا.
ایک قرض دہندہ تلاش کریں جن کے ساتھ آپ کام کر سکتے ہیں. اس قسم کے قرض کے لئے زیادہ تر قرض دہندگان کو آپ کو ہاتھ پر ایک خاص رقم کی ضرورت ہوگی. آپ کو ادائیگی کم کرنا پڑے گا اور آپ کو بزنس کی بحالی کے دوران بل ادا کرنا جاری رکھنے کے لئے کافی پیسے ملے گی. کچھ قرض دہندہ دوسروں سے ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے ساتھ کام کرنے کے لئے تیار ہیں، لہذا آپ کو تھوڑا سا خریداری کرنا پڑا.
اپنا پہلا گھر خریدیں. ایک بار جب آپ کا رشتہ آپ کو ایک جائیداد تلاش کرنے میں مدد ملتی ہے اور آپ کو قرض کے لئے منظور کیا جاتا ہے تو، آپ کو یہ سب سے اچھا سودا خریدنا چاہئے جو آپ تلاش کرسکتے ہیں. ایک بار آپ کرتے ہیں، ضروری بحالی کا آغاز کریں. ان کو مکمل کرنے کے بعد، آپ پراپرٹی کو اپنے ریلٹر سے لیتے ہیں اور اسے دوبارہ فروخت کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں.
تجاویز
-
قیمت بڑھانے کے لئے پراپرٹی میں ایک بڑی رقم کی سرمایہ کاری کرنے کی بجائے سامنے کے اختتام پر بہترین سودے تلاش کرنے پر توجہ مرکوز کریں. بہترین نتائج کے لئے پریشان کن خصوصیات تلاش کریں.
انتباہ
اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے پاس ہاتھ پر کافی رقم ہے. آپ کبھی نہیں جانتے کہ کتنے عرصے سے فروخت کرنا پڑتا ہے اور آپ کو رہن، افادیت اور ٹھیکیداروں کو ادا کرنا ہوگا.
