ہاؤسنگ کی تعمیر پر بولی کیسے کریں

گھر کی تعمیر پر بولی کا کام ایک لازمی حصہ اور کام حاصل کرنے کا عمل ہے. کاروبار کی نوعیت اس طرح ہے کہ معاہدہ کے لۓ کام کی بولی معاہدہ کرنے کے لۓ پہلا قدم ہے. بولی، اور یہ کیسے پیش کی گئی ہے، یہ سب ایک اجنبی ہے جو ٹھیکیداروں کا اندازہ لگانا ہے اور اپنی پسند کو اپنی مرضی کے مطابق کرنا ہے. بولی لگانے میں چال اس پتلی لائن پر قیمتوں کا تعین اور کام کی کیفیت کے درمیان چلنا ہے، پھر اس معلومات کو گھر کے مالک کو پیشہ ورانہ طور پر پہنچانا ہے. بولی پیش کرنے کے لئے کچھ ہدایات کے بعد اس معاہدے کو برقرار رکھنے کے لۓ ایک طویل راستہ چلا جائے گا.

اپنا سب سے اچھا قدم آگے بڑھو. اپنی کمپنی کو بہترین ممکنہ روشنی میں پیش کریں. آپ کی کمپنی میں کسٹمر اعتماد اور وقت پر کئے جانے والے کام، اور آغاز سے بجٹ کے اندر آپ کی صلاحیت کی تعمیر.

کسٹمر کی دیکھ بھال کے پروٹوکول کو مقرر کریں اور اس کی پیروی کریں جو فوری طور پر اور واضح طور پر ان کے سوالات کا جواب دیں. یاد رکھیں، آپ کام کے لئے انٹرویو کے سلسلے میں ہیں. اپنے حوالہ جات کے طور پر ٹھوس، پرجوش سابقہ گاہکوں کا استعمال کریں. (حوالہ جات آپ کو خاص طور پر تعمیراتی کاروبار میں بنا سکتے ہیں یا توڑ سکتے ہیں.) اپنی مکمل منصوبوں میں دو یا تین منصوبوں کو دیکھنے کے لئے اپنے امکان کو مدعو کریں.

اپنی بولی لکھیں. یہ معاہدہ کی طرح اس کا علاج کرو. کسٹمر کی طرف سے قبول ہونے کے بعد اسے کافی تبدیل کرنے کی منصوبہ بندی نہ کریں. یہ تعمیراتی ٹھیکیداروں کے خلاف سب سے زیادہ مسلسل اور نقصان دہ شکایت ہے. آپ کا لفظ آپ کے بانڈ بنیں، اور آپ کا بانڈ آپ کا معاہدہ ہو.

پانچ ڈبلیو ڈبلیو کے اپنے پرانے انگریزی طبقے کی تحریری فارمیٹ کے تھوڑا سا تبدیل کردہ ورژن کا استعمال کریں جو آپ کے معاہدہ یا آر ایف پی کے درخواست کے طور پر جانا جاتا ہے.کسٹمر کو بتائیں، کون (آپ کی کمپنی)، کیا (ان کے گھر کی تعمیر)، جہاں (گھر کی جگہ)، جب (تعمیراتی شیڈول) اور کس طرح (مختلف ساختہ مراحل، کب اور کیسے مکمل ہوجائیں گے).

معاہدہ کے ساتھ تفصیلی اور مخصوص بنیں. معاہدے کے اہم فیصلہ عوامل کے طور پر وقت، قیمت اور کام کے معیار پر توجہ مرکوز کریں. تجربے سے یہ تعمیراتی منصوبوں کے سلسلے میں تین بار کثرت سے کسٹمر خدشات کے طور پر ظاہر ہوتا ہے. یاد رکھو، اپنے گھر کی تعمیر کے لئے کسٹمر کی جذباتی شراکت آپ کے مقابلے میں زیادہ ہے، اور اس کا احترام کریں.

بولی میں قیمت اہم عنصر نہیں ہونے دو. تعمیر کے تمام مراحل کے لئے منصفانہ، درمیانی اعلی قیمتیں دیں. منصوبے کے کچھ مراحل کے لئے بہت کم اختتام سے بھوک لگی نہیں دوسروں پر انتہائی زیادہ کرنے کے لئے. مثال کے طور پر، ایک سادہ $ 10 پیمانے پر، قیمتوں میں $ 8 سے 10 ڈالر کی حد تک دے. $ 5 سے زائد نہ صرف نوکری حاصل کرنے کے لئے، بعد میں اسے بڑھانے کی امید ہے. اس کے برعکس، $ 15 کو چارج نہیں کرتے، جب آپ جانتے ہیں کہ شرح کی قیمت $ 8 سے 10 ڈالر ہے.

تجاویز

اس بات کو سمجھنے میں آپ ہر بولی جیت نہیں لیں گے، لیکن یہ اپنی پوری کوشش کریں گے.

گاہکوں سے پوچھنا مت ڈرنا کیوں کہ انہوں نے کسی اور کا انتخاب کیا. یہ سیکھنے کے بہترین طریقوں میں سے ایک ہے جو آپ غلط طریقے سے کر رہے ہیں.