وہاں کئی وجوہات موجود ہیں کہ مالک مکان کسی مہینے میں کرایہ دار کو مسترد کرنا چاہتے ہیں. شاید کرایہ دار قانون کی خلاف ورزی کررہا ہے، کرایہ ادا کرنے میں ناکام ہے یا خلاف ورزی نہیں کرتا ہے. شاید مالک مالک اپنی جائیداد کو فروخت کرنا چاہتا ہے اور فروخت کے ٹرانزیکشن کو پورا کرنے کے لئے کرایہ دار کو چھوڑنے کی ضرورت ہے. جو بھی وجہ ہے، مالکین کو احتیاط سے استعمال کرنا چاہئے جب کرایہ داروں کو اس طرح سے قانون سازی یا رازداری اور کرایہ داروں کی حفاظت نہ کرنا.
اس بات کا تعین کریں کہ کرایہ دار کیوں ٹھکانا چاہئے. مشترکہ وجوہات جن میں مالک مالک ایک کرایہ دار کو مسترد کرے گا، کرایہ ادا کرنے میں ناکامی، لیز معاہدہ میں بیان کردہ معاہدوں کو برقرار رکھنے، زمانے مالک کی جائیداد کو نقصان پہنچا یا کرایہ پر لیز ختم کرنے کے بعد جگہ چھوڑنے سے انکار.
شناخت جمع کروانے والے کرایہ دار نے لیز، خراب ملکیت میں ایک معاہدے کو توڑا یا کرایہ ادا کرنے میں ناکام رہا. تیسری پارٹی کے گواہوں کو قانون سازی میں شامل کریں. کسی بھی بالغ کو تنازعات میں ملوث نہ ہونے کا گواہ ہوسکتا ہے. ان کی تحریری اور دستخط کردہ گواہی کے مستحق ثبوت شامل کریں، جیسے تصاویر. ایسا کرنے کے باوجود، تمام قوانین کی پیروی کرنے کے لئے یقینی بنائیں اور کرایہ دار کی رازداری کی خلاف ورزی نہ کریں
کرایہ دار کو تین دن کے نوٹس بھیجیں، ویٹیکل کی وجہ سے بیان کرتے ہوئے، ہر کرایہ دار کا نام جس پر دستخط کیا گیا ہے اور جو جائیداد اور اپارٹمنٹ نمبر سمیت رہائشی کرایہ داروں نے کرایہ داروں کو کرایہ دار کے صحیح اور مکمل ایڈریس پر دستخط کیا ہے. اگر تشخیص کی وجہ کرایہ ادا کرنے میں ناکامی تھی تو اس میں صرف کرایہ شامل ہے کہ کرایہ دار نے ادا کرنے سے انکار کر دیا ہے، نہ ہی کسی تاخیر کی فیس یا دیگر الزامات جنہیں آپ نے شامل کیا ہے.
کاؤنٹی شیرف آفس سے رابطہ کریں اور ایک آفس سے پوچھیں کہ وہ کرایہ دار کی 30 دن کے بارے میں تشویش کی اطلاع دیتے ہیں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اگر کرایہ دار نے ایک سال سے اس ملکیت کو کرایہ دیا ہے، تو یہ ہے کہ کاؤنٹی شیرفٹی کو 60 دن کا دن کرایہ دار کو فراہم کرے. جب نوٹس کی تفصیلات لکھتے ہیں، توڑنے کے مقصد کو چھوڑ دیں. صرف ریاست یہ ہے کہ پٹی کے معاہدے کو زمین کے مالک نے نوٹس کے مسئلے کے بعد 60 دن کے وقت کرایہ دار کو مسترد کرنے کی اجازت دی ہے.
تجاویز
-
ان عام ہدایات کے علاوہ، ادب کے لئے شہر اور کاؤنٹی کے عالموں کے ساتھ چیک کریں اور مقامی زمکوردار-کرایہ دار قوانین پر مشورہ دیتے ہیں، جس میں خصوصی قانونی طریقہ کار دیکھ رہے ہیں جس میں کسی ویکشن عمل میں لے جانے کی ضرورت ہے.
انتباہ
کچھ بھی نہ کرو کہ کرایہ دار عدالت میں ہراساں کرنے کا دعوی کرسکیں. ایک کرایہ دار ہارسنگ لیز جگہ کی جگہ تبدیل کرنے کے تالے شامل ہیں، اس جگہ میں افادیت بند کرنے، جگہ میں کرایہ دار کی جائیداد کے ساتھ منتقل یا چھیدنے (ایک کرایہ پر گیراج میں ایک گاڑی بھی شامل ہے) یا تشدد یا قانونی کارروائیوں کے ساتھ کرایہ دار کو دھمکی دے کرایہ دار کے خلاف لے جانے کا ارادہ نہیں ہے.
موجودہ ایک ماہ کے مہینوں کے لۓ کسی دوسرے کے علاوہ کسی بھی کرایہ کی ادائیگی کو قبول نہ کریں. اگر کرایہ دار کسی دوسرے مہینے کے لئے ادا کرتا ہے اور مالک مالک رقم کو قبول کرتا ہے تو، جج اس تبادلے کو ایک معاہدے کے طور پر دیکھتا ہے کہ کرایہ دار کو کسی دوسرے مہینے کے لئے ملکیت کا استعمال کرنا چاہئے.
