وقت پیسہ ہے. جلد ہی آپ کو سرمایہ کاری یا منصوبے سے نقد رقم ملتی ہے، اس کے علاوہ زیادہ ہے. خالص موجودہ قیمت کے تصور کے پیچھے یہ بنیادی اصول ہے، جو مستقبل کے نقد رقم کو ان کی ٹائمنگ پر مبنی موجودہ ڈالر میں روکا جاتا ہے. باقاعدگی سے حساب سے کسی متبادل کے طور پر، تجزیہ کاروں کو نال نیٹ نیٹ کی موجودہ قیمت کا طریقہ بھی استعمال کر سکتا ہے.
نیٹ موجودہ قیمت کی بنیادیات
نیٹ موجودہ قیمت تمام پراجیکٹ نقد بہاؤ اور بہاؤ کی رقم ہے، ہر ایک قیمت پیش کرنے کے لئے رعایت کی واپسی کی جا رہی ہے. خالص موجودہ قیمت کا حساب کرنے کے لئے، آپ کو ایک منصوبے میں ابتدائی سرمایہ کاری کی ضرورت ہے، کتنا نقد آپ کو اس کی پیداوار کے لۓ اور کیا وقفے پر، اور دارالحکومت کے لئے واپسی کی ضروری شرح. اگر ایک منصوبے کی خالص موجودہ قیمت مثبت ہے، اس کا مطلب یہ ہے کہ یہ سرمایہ کاری کے لئے واپسی کی ضروری شرح سے زیادہ پیدا اور مینجمنٹ منصوبے کے ساتھ آگے بڑھنا چاہئے. اگر یہ منفی ہے تو، انتظام کو اس منصوبے کو مسترد کرنا چاہئے.
ایکشن میں موجودہ قیمت
نیٹ موجودہ قیمت تمام رعایت شدہ نقد آمدنی اور اخراجات کی رقم ہے. رعایت شدہ نقد کا بہاؤ نقد کے بہاؤ کے برابر ہے جس میں تقسیم کیا جاتا ہے اور اس کے نقد بہاؤ کی مدت کے دوران سود کی شرح ہوتی ہے. ابتداء منصوبے کیش نقد رقم کی ڈالر کی قیمت پہلے ہی موجودہ قدر میں ایک منفی نمبر ہے. مثال کے طور پر، ایک منصوبے کا کہنا ہے کہ $ 500،000 کی لاگت، واپسی کی ضروری شرح 5 فیصد ہے، اور یہ ایک یا دو سال میں 750،000 ڈالر پیدا کرے گا. ایک سال کے لئے رعایت شدہ نقد کا بہاؤ $ 750،000 میں تقسیم کیا گیا ہے 1.05 کی طرف سے ایک طاقت، یا 714،285 $. سال دو کے لئے رعایت شدہ نقد کا بہاؤ $ 750،000 تقسیم کیا جاتا ہے یا 1.05 چوڑائی، یا $ 680،272. خالص موجودہ قیمت 680،272 $ 714،285 مائنس $ 500،000، یا $ 894،557 $ ہے.
صرف منفی نقد بہاؤ
اگر ایک منصوبے میں منفی نقد کی بہاؤ ہوتی ہے تو اس کا منفی موجودہ قدر ہوگا. پھر بھی، خالص موجودہ قیمت کا حساب لگانے آج کی ڈالر میں لاگت کو چھوٹ دیتا ہے. صرف منفی نقد بہاؤ کے ساتھ خالص موجودہ قیمت کا حساب کرنے کے بجائے، ان میں اضافہ کرنے کی بجائے تمام نمبروں کو کم کر دیں. مثال کے طور پر، یہ کہتے ہیں کہ ایک منصوبے کی ضرورت ہے $ 500،000 کی ابتدائی اخراجات کی ضرورت ہے، واپسی کی ضروری شرح 5 فیصد ہے اور اسے ایک یا دو سال میں 750،000 ڈالر اضافی قیمتوں کی ضرورت ہوگی. خالص موجودہ قیمت منفی $ 500،000 $ 680،272 مائنس $ 714،285 منفی منفی ہے، یا منفی $ 1،894،557.
ناممکن نیٹ پیش قیمت
معیاری خالص موجودہ قیمت حساب میں، رعایت کی شرح میں افراط زر کے اثرات شامل ہیں. ایک متبادل کے طور پر، آپ کو نقد نقد بہاؤ پر حقیقی نقد بہاؤ کو تبدیل کرکے ایک نامزد رعایت کی شرح کا استعمال کرتے ہوئے خالص موجودہ قیمت کا حساب کر سکتے ہیں. دونوں طریقوں میں ایک ہی حتمی نمبر پیدا ہوتا ہے. نامزد خالص موجودہ قیمت کے تحت، نقد کی بہاؤ انفراسٹرکچر کے اکاؤنٹ میں رعایت کی جاتی ہے، اس کے بعد نامزد رعایت کی شرح کے موجودہ قیمت کے عنصر کے ساتھ دوبارہ رعایت کی جاتی ہے. مثال کے طور پر، یہ کہتے ہیں کہ ایک سال میں ایک منصوبے میں 750،000 ڈالر کی مثبت نقد رقم ہوگی، افراط زر 2 فیصد ہے اور اس کے نام سے رعایتی شرح کی شرح اس میں 0.9804 فیصد ہے. افراط زر ایڈجسٹ شدہ نقد بہاؤ $ 750،000 کی تقسیم ہے 1.02، یا 735،294 ڈالر. نامزد شرح ایڈجسٹ کیش فلو $ 735،294 کی تقسیم ہے 0.9804 یا 750،000 ڈالر
