تعمیراتی کمپنیاں عام طور پر معاہدوں میں داخل کرنے کے لئے تعمیراتی یقین دہانی کی پابندی کی ضرورت ہے. اس بات کا یقین ہے کہ ٹھیکیدار نے اس معاہدے میں کلائنٹ کی حفاظت فراہم کی ہے کہ ٹھیکیدار معاہدے کے مطابق رہتا ہے. ایک بانڈ غیر اداکارین کی صورت میں غیر ادائیگی کی صورت میں بھی حفاظت کرسکتا ہے. بانڈنگ کمپنیوں کو عام طور پر مالی دستاویزات اور بانڈ فراہم کرنے کے خطرے سے بچنے کے لئے دیگر ضروریات کی ضرورت ہوتی ہے. تعمیراتی کمپنیوں کے مالکان کو پابندی حاصل کرنے کے عمل کو نظر ثانی کرنا چاہئے. وہ پھر ایک تعلقات کمپنی کے ساتھ تعلقات قائم کر سکتے ہیں اور تعمیراتی منصوبوں کے لئے ایک باہمی بانڈ حاصل کرسکتے ہیں.
آپ کی ضرورت ہو گی
-
انٹرنیٹ تک رسائی
-
کمپنی مالیاتی بیانات
-
کمپنی کے کاروباری ریکارڈ
-
حوالہ خط
ایک با اعتماد بانڈ پروڈیوسر تلاش کریں. ایک پروڈیوسر ایک بانڈ ایجنٹ ہے جو یقین دہانی کمپنیوں کے ساتھ معاہدے (حوالہ جات 1 دیکھیں). جب آپ تعمیراتی بانڈ کے لئے درخواست کرتے ہیں تو پروڈیوسر نے ابتدائی رابطہ کو ہینڈل کیا ہے. سیکورٹی بانڈ پروڈیوسرز کے نیشنل ایسوسی ایشن کا استعمال کریں جو آپ کے علاقے میں ایک پروڈیوسر تلاش کریں (حوالہ جات 2 دیکھیں). اپنے ریاست کا نقشہ سے منتخب کریں اور اپنے ریاست میں بانڈ پروڈیوسروں کے نام اور رابطے کی تفصیلات دیکھیں.
ایک با اعتماد بانڈ پروڈیوسرز سے رابطہ کریں. اسے اپنی تعمیراتی کمپنی اور کسی بھی پراجیکٹ کی تفصیلات کے بارے میں معلومات دے اور بانڈ ایپلی کیشن کے لئے پروڈیوسر کی طرف سے درخواست کی کسی اور معلومات فراہم کریں.
یقین دہانی کرائی کے ساتھ ملاقات سے قبل قبل ازم کے عمل کو شروع کرنے کے لئے. نگہداشت کنندہ تعمیراتی منصوبوں کو مکمل کرنے کے لئے آپ کی کمپنی کی صلاحیت کا تجزیہ کرتا ہے. انڈرٹریٹر آپ کو کئی مالی اور کاروباری دستاویزات کے لئے آپ سے پوچھ سکتے ہیں تاکہ آپ کو اس منصوبے کے لئے مناسب وسائل ملے. اگر آپ درخواست شدہ دستاویزات مکمل کرنے میں مدد کی ضرورت ہو تو قابلیت یا آپ کے بانڈ پروڈیوسر کو پیشہ ورانہ پیشہ افراد کے نام اور رابطے کی معلومات کے بارے میں پوچھیں.
نگہداشت کی طرف سے درخواست کردہ کسی بھی ضروری دستاویزات فراہم کریں. مثال کے طور پر، آپ بیلنس شیٹ، ایک اخراجات شیڈول اور دیگر مالی بیانات بنانے کے لئے اکاؤنٹنٹ کا استعمال کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. اندراج بھی آپ کی کمپنی کی کاروباری منصوبہ، تنظیم، اہم ملازمین اور ماضی یا موجودہ تعمیراتی منصوبوں کے مالی نتائج کے بارے میں بھی پوچھ سکتے ہیں. تمام دستاویزات فراہم کریں اور نواحی کے تمام سوالات کا جواب دیں. بانڈ حاصل کرنے کے اپنے موقع کو بڑھانے کے لئے پچھلے کلائنٹس، نرسوں یا کاروباری ساتھیوں کے حوالہ خط فراہم کریں.
معاہدے کی پابندی حاصل کرنے کے لئے معاہدہ پر دستخط کریں. آپ کو تعمیراتی منصوبے پر ڈیفالٹ کی صورت میں آپ کی جیب سے باہر اس بات کا یقین کمپنی واپس ادا کرنے پر اتفاق کرنا ہوگا. کمپنیاں عام طور پر اس طرح کے ایک معاہدے کی ضرورت ہے کہ اضافی آمدنی کے لئے آپ منصوبے کو مکمل کریں گے. بانڈ حاصل کرنے کے لۓ آپ کو بھی فیس ادا کرنا ہوگی. یقین دہانی کرائی کمپنیاں عام طور پر بانڈ رقم کے تقریبا 5 سے 2 فی صد ہیں.
تجاویز
-
نئی اور چھوٹی تعمیراتی کمپنیوں کو چھوٹے بزنس ایڈمنسٹریشن کے ساتھ کام کرنے کی طرف سے ایک یقینی باہمی حاصل کرنے کا موقع بڑھ سکتا ہے. ایس بی اے نے اسٹیڈ بانڈ گارنٹی پروگراموں کے ذریعہ کچھ بانڈز کی ضمانت دی ہے. آپ آن لائن تمام درخواست فارم تلاش کرسکتے ہیں (وسائل دیکھیں). رابطہ ایجنٹوں پہلے اور اگر آپ اس پروگرام کے لئے درخواست دینا چاہتے ہیں تو شرکت کرنے والی بانڈنگ کمپنی کو تلاش کریں.
انتباہ
کمپنیاں بعض حالتوں کے تحت بانڈ معاہدہ منسوخ کر سکتی ہیں. ہمیشہ اس بات کا یقین کمپنی کے ساتھ معاہدے کے مطابق رہیں اور مستقبل کے دستاویزات کو یقینی بنائیں تاکہ آپ بانڈ کو برقرار رکھے.
