آپ نے اکثر یہ سنا ہے کہ رئیل اسٹیٹ کے متعلق: "مقام، مقام، مقام." سچ یہ ہے، "وقت کا مطلب ہے،" جس میں زیادہ تر ریل اسٹیٹ کے معاہدوں میں معیاری شق بھی ہے، ریل اسٹیٹ کے کاروبار کے لئے زیادہ مناسب نعرہ ہے. ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کو آخری بار کے ساتھ بھرا ہوا ہے: کئی معائنے کے لئے معائنہ، افشا، قرض کی عزم اور اختتام کے لئے. جب ایک ایجنٹ میں ایک وقت سے زیادہ سے زیادہ ایک ٹرانزیکشن ہے، جو عام ہے، اس کے لۓ اس کے کاروبار کو چلانے اور ٹرانزیکشن کی تفصیلات میں حصہ لینے کے لئے تقریبا ناممکن ہے. یہ ہے کہ ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر میں آتا ہے. وہ ہر ٹرانزیکشن کے ہر منٹ کی تفصیل کا انتظام کرتا ہے، یا تو ایک ایجنٹ یا ایجنٹ کے ایجنٹوں سے بھرا ہوا ہے. جب ایک ٹرانزیکشن آسانی سے پیش رفت کرتا ہے، تو یہ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر کی کوششوں اور مہارتوں کی وجہ سے ہے.
تنخواہ کی حد
ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر تنخواہ متغیر متغیرات پر منحصر ہے. خاص طور پر، دفتر جس میں وہ کام کرتا ہے، چاہے وہ دفتر یا خود کار طریقے سے ملازم ہو، تنخواہ، فی گھنٹہ یا فی فائل تنخواہ کے پیمانے پر. کیریئر بلڈرڈر.com کے مطابق، ایک تنخواہ پر ایک ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر ملازمت کر سکتا ہے، صرف ایک ہی سال میں $ 37،000، یا ایک $ 9.74 اور 28.42 ڈالر کے درمیان. سی بی تنخواہ سے پتہ چلتا ہے کہ ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کنٹرٹر کے اوسط سالانہ تنخواہ 47،094 ہے. کونسل کونسل جس پر فی فائل کی بنیاد پر کام کرتا ہے عام طور پر فی بند فائل کے طور پر ساتھ ساتھ - ایجنٹ کے کمیشن کا ایک خاص فیصد بونس حاصل کرتا ہے. فی فائل فیس اور بونس دونوں مذاکرات قابل بنائے جاتے ہیں اور وسیع پیمانے پر مختلف ہوتے ہیں. یہ ہر غیر معمولی طور پر بند کن فائل کے علاوہ $ 400 وصول کرنے اور کمیشن کا فی صد حاصل کرنے کے لئے نہیں ہے. یقینا یہ زیادہ ماہر اور تجربہ کار ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کنٹرٹرز ہے جو سب سے زیادہ تنخواہ کا حکم دیتا ہے.
تعلیم
تعلیم کی ضروریات نرس پر منحصر ہے. کچھ ایسے کاروباری ادارے اور معیشت اور ان کے کوآرڈینیٹرز جیسے اعلی علاقوں میں ایک بیچلر کی حیثیت سے درخواست کرتے ہیں. دوسروں نے بھاری تجربے کی ضرورت ہے کہ ریل اسٹیٹ، یسکرو یا عنوان کمپنیوں کے ساتھ. اس پوزیشن کے لئے معاہدے کا علم بہت اہم ہے اور درخواست دہندگان کو اپنے ریاست یا علاقے کے ریل اسٹیٹ کے معاہدے پر اچھی طرح سے مبنی ہونا چاہئے. کچھ ریل اسٹیٹ ایسوسی ایشنز، جیسے کیلیفورنیا ایسوسی ایشن Realtors، پیشکش کورسز، جیسے ٹرانزیکشن کے موافقت کورس کے بنیادی اصولوں کو ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر کو تعلیم دینا. اس طرح کی کورسز دوبارہ شروع ہونے پر اچھے اور ممکنہ آجر کو ظاہر کریں کہ آپ اپنے کیریئر کے بارے میں سنجیدہ ہیں.
فرائض
ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر بہت سے ٹوپی پہنتی ہے، اس پر منحصر ہے کہ وہ کون کام کرتا ہے. اگر وہ سختی سے ایک ایسکو کوآرڈینیٹر ہے تو ان کے فرائض ان پر محدود ہوتے ہیں جو معاہدے پر دستخط کئے جاتے ہیں. زیادہ فرائض کی ضرورت ہے، زیادہ سے زیادہ رقم ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر عام طور پر بناتا ہے. ان میں سے کچھ شامل ہیں، اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ گاہکوں اور ایجنٹوں کے معائنہ کے لئے معاہدے کی آخری تاریخ، جیسے انسپکشن، افشاء اور مختلف رپورٹیں ملیں. دوسرے ٹرانزیکشن کنڈینٹرز زیادہ مکمل سروس ہیں، اور اس وقت سے ایجنٹ کے ساتھ کام کرتے ہیں جو وہ ایک لسٹنگ کی تقرری پر جاتا ہے. ان فرائض میں لسٹنگ کی پیشکش پابندی میں شامل ہوسکتی ہے، جس میں لسٹنگ کو ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس ڈیٹا بیس میں لوڈ کرنا، مختلف فارموں پر بیچنے والی دستخط حاصل کرنے اور یارڈ نشانیاں اور فلٹر بکسوں کی فراہمی.
خواہش مند مہارتیں
جب یہ تنخواہ میں آتا ہے تو زیادہ ہنر مند ملازمین زیادہ مذاکرات کی طاقت رکھتے ہیں. سب سے اوپر ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر غیر معمولی تنظیمی مہارت کی ضرورت ہے. خاص طور پر کئی ایجنٹوں کے ساتھ کام کرتے وقت، وہ ایک بار میں بہت سے فائلوں کو ٹریک کر رہا ہے. اس پوزیشن کے لئے منظم اور توجہ مرکوز رہنے کے قابل ہونے کے قابل ہے. دوسرا اہمیت یہ ہے کہ افراد کی وسیع رینج کے ساتھ بات چیت اور کام کرنے کی صلاحیت ہے. کسی بھی دن وہ ایجنٹ کے گاہکوں، ممکنہ گاہکوں، عنوان اور ایسسکو ایجنٹوں، دیگر رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں اور قرض دہندگان سے رابطہ کرسکتے ہیں. کچھ سافٹ ویئر کی مصنوعات، جیسے مائیکروسافٹ ایکسل، EZ کوآرڈینیٹر اور اوپر پروڈیوسر کا علم ضروری ہے. ایم ایل ایس ڈیٹا بیس کا استعمال کیسے کرنے کے بارے میں معلومات مددگار ہے جیسا کہ بینک اور قرض دینے والے اداروں کو مختصر فروخت اور فورکولیور پروگراموں کے ساتھ واقف ہے جیسا کہ بینک آف امریکہ کا "استقبال" ہے. وفاقی حکومت ایجنسیوں کے ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کی ضروریات کا کام کرنا، جیسے ہاؤسنگ اور شہری ڈپارٹمنٹ ڈیپارٹمنٹ عام طور پر ضروری ہے.
