ایک کاروباری مالک کے طور پر، آپ کو تقریبا حد تک خطرات کا سامنا کرنا پڑتا ہے. یہ خطرہ ہے کہ آپ کا کاروبار ضائع یا ناکام ہو جائے گا، چوری یا آگ کا خطرہ اور آپ کے جائداد پر کوئی خطرہ ہوگا. آپ ان دعویوں کو پورا کرنے میں عام کاروباری ذمہ داری انشورنس حاصل کرسکتے ہیں، لیکن اگر آپ اپنی کاروباری جائیداد کی مالکیت یا رینٹل کی خصوصیات خریدنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں تو، آپ ایک ریل اسٹیٹ ہولڈنگ کمپنی کے فوائد پر غور کرنا چاہتے ہیں.
تجاویز
-
ایک ریل اسٹیٹ ہولڈنگ کمپنی کی ملکیت کا مالک ہے اور اسے آپ کے دیگر اثاثوں سے الگ رکھتا ہے. ریل اسٹیٹ ایل ایل ایل ملکیت LLC کے مالک کی دلچسپیوں اور رینٹل کی ادائیگی سے آمدنی حاصل کرتا ہے.
ایک ریل اسٹیٹ ہولڈنگ کمپنی کیا ہے؟
ایک ریل اسٹیٹ ہولڈنگ کمپنی عام طور پر محدود ذمہ داری کارپوریشن کے طور پر قائم ہے. ریل اسٹیٹ ہولڈنگ کارپوریشن صرف مالکیت کے مالک اور انتظام کے مقصد کے لئے موجود ہے. کارپوریشن آپ کے بنیادی کاروبار سے علیحدہ علیحدہ ادارہ ہے. ریل اسٹیٹ ایل ایل ایل ملکیت LLC کے مالک کی دلچسپیوں اور رینٹل کی ادائیگی سے آمدنی حاصل کرتا ہے.
ریئل اسٹیٹ ہولڈنگ کمپنی کے فوائد کیا ہیں؟
جائیداد ہولڈنگ کمپنی میں اپنے ریل اسٹیٹ کے مفادات کو اپنے ذاتی اثاثوں اور اپنے بنیادی کاروباری اثاثوں کی حفاظت میں مدد ملتی ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ کو اپنے ریل اسٹیٹ ایل ایل ایل کی ملکیت میں ایک جگہ پر ریستوراں ہے اور ایک گاہک زخمی ہے جیسے پراپرٹی کے معاملے جیسے جائیداد کا مسئلہ، کسٹمر ملکیت کے مالک پر مقدمہ کرے گا. اس صورت میں مالک مالک ریل اسٹیٹ ہولڈنگ کمپنی ہے. آپ کے ذاتی اور کاروباری اثاثوں کو مقدمہ سے محفوظ کیا جائے گا.
آپ کس طرح ایک ریل اسٹیٹ ہولڈنگ کمپنی شروع کرتے ہیں؟
ایک ریل اسٹیٹ ہولڈنگ کمپنی شروع کرنے میں پہلا قدم ایک LLC قائم کر رہا ہے. آپ کو اپنے ریاست کے ساتھ کاروباری نام کا انتخاب اور رجسٹر کرنے کی ضرورت ہوگی اور آئی آر ایس کے ساتھ آجر کی شناختی نمبر کے لئے درخواست کریں گی. آپ کا کاروبار کا نام منفرد ہونا ہوگا.
ایک بار جب آپ کے کاروباری نام اور آجر کی شناختی نمبر ہے، آپ کو اپنے ایل ایل ایل کو شامل کرنے کے لئے کاغذ کا کام کرنے کی ضرورت ہوگی. آپ کو آپ کے ریاست میں مناسب دفتر کے ساتھ شامل کرنے کے مضامین کو فائل کی ضرورت ہوسکتی ہے. آپ کو اپنے LLC کے لئے آپریٹنگ معاہدے بھی بنانا چاہئے. معاہدے کو ہر رکن کے حقوق اور ذمہ داریاں، آپ کے LLC کے لئے ووٹنگ کا ڈھانچہ، ہر ایک کے ممبر کو دلچسپی کا حصہ LLC میں ہے اور کس طرح منافع اور نقصانات کو منظم کیا جانا چاہئے.
اس کے بعد، آپ کو اپنے ایل ایل ایل کے نام سے کاروباری چیکنگ اکاؤنٹ کھولنا چاہئے. یہ آپکے ایل ایل ایل کے اپنے فنڈز سے آپ کے ذاتی فنڈز اور اپنے بنیادی کاروبار کے فنڈز سے الگ کرتا ہے. آپ کے فنڈز کو الگ ہونے کے بعد آپ جائیداد کی تلاش اور خریدنے کے لئے تیار ہیں.
اگرچہ ایک LLC شروع کرنے کے باوجود نسبتا آسان ہے، آپ کو یقینی طور پر ایک وکیل سے مشورہ کرنا ہے کہ اس بات کو یقینی بنانے کے لئے کہ ہر چیز مناسب طریقے سے مقرر ہوجائے.
