آپ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے اپنی خواہشات اور رینٹل گھر کے لئے ضروریات کی فہرست بنائیں. ممکن ہو جتنی مخصوص ہو، خاص طور پر اگر آپ کم از کم ایک سال کے لئے ایک گھر کرایہ پر لے کر منصوبہ بندی کر رہے ہیں؛ آپ چاہتے ہیں کہ گھر کم از کم اس طویل عرصے سے اپنی ضروریات کی خدمت کریں. مخصوص ہونے کے باوجود آپ کو وقت بھی بچائے گا جب آپ رینٹل ہاؤسنگ اشتہارات براؤز کر رہے ہیں اور جب آپ پڑوسیوں کی تلاش میں رہتے ہیں.
آپ کے رینٹل ہاؤس تلاش سے پہلے
مندرجہ ذیل حقائق کو ذہن میں رکھیں:
- اگرچہ استثناء موجود ہیں، ان کے گھروں کو کرایہ کرنے والے زیادہ تر مالک رہنما کرایہ داروں کو اچھے کریڈٹ کے ساتھ نظر آتے ہیں.
- اگر آپ کے پاس کوئی اچھا کریڈٹ نہیں ہے تو ایک شریک دستخط رکھو.
- ہوم مالکان عام طور پر ایک مہینے کی کرایہ اور کم از کم کم از کم پہلے مہینے کی کرایہ کے برابر جمع کی ضرورت ہوتی ہے؛ انفرادی گھریلو مال خصوصی نہیں پیش کرتے ہیں مفت مہینے کی کرایہ اور کارپوریٹ ملکیت اپارٹمنٹ جیسے کم ذخیرہ کی طرح کبھی کبھی ایسا ہی ہوتا ہے.
تجاویز
-
اپنے مستقبل کے مالک کے ساتھ چلنے والے سے بچنے کے لئے، رینٹل گھر کے لۓ آپ کے رینٹل کی درخواست پر، آپ کے ساتھ گھر میں رہنے والے افراد کی تعداد کو درست طریقے سے، آپ کی گاڑیوں کی تعداد اور آپ کے سامان پر رکھنے کے لئے کسی بھی سامان کی تعداد کو درست طریقے سے رپورٹ کریں. جیسے تعمیراتی سامان، کشتیاں اور موٹر سائیکلیں.
کرایہ ہاؤس لسٹنگ تلاش کرنے کے لئے بہترین مقامات
- آن لائن درجہ بندی اشتھارات
- اخبار اشتہارات - مفت اور ادا شدہ اخبارات
- Zillow، Trulia، Rent.com اور Realtor.com جیسے ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹس - ایسی ویب سائٹس مقامی اور نقل و حمل کے کرایہ گھر کے شکار کے لئے مؤثر ذریعہ بناتے ہیں.
- پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں - یہ کاروبار عام طور پر مقامی کاروباری ڈائریکٹریز میں درج ہیں.
اگر آپ مقامی طور پر رینٹل ہاؤس کی تلاش کر رہے ہیں تو، "دلچسپی کے ارد گرد" کرایہ پر کمیونٹی کے بلبل کے بورڈوں پر "کرائے کے لئے ہاؤس" کی جانچ پڑتال کریں - عام طور پر گروسری اسٹورز، کافی کی دکانوں اور دروازے کے قریب کمیونٹی مراکز میں پایا جاتا ہے. اخبارات اور آن لائن.
مارکیٹ ویچ کے ایمی ہوک نے نوٹ کیا کہ جب رینٹل ہاؤس کی تلاش کررہے ہیں تو "یہ مسلسل رہنا ضروری ہے." گھر کے قسم، سائز اور پڑوس کے ذریعہ روزانہ اشتہارات براؤز کریں جب تک کہ آپ اس گھر کو تلاش کریں جو آپ کے لئے بہتر نہ ہو.
تجاویز
-
براؤزنگ اشتھارات میں، آپ کو بہترین گھر مل سکتا ہے، لیکن یہ کرایہ کے بجائے فروخت کے لئے درج کیا جاتا ہے. یہاں یہ ہے کہ آپ گھر کی تحقیق کرنے اور رینٹل پیشکش کی پیشکش کرنے کے لئے ایک نمائندہ کرایہ پر لینا چاہتے ہیں. مالک آپ کو "ہاں" کے ساتھ تعجب کر سکتا ہے.
سولو کام کرنا
رینٹل ہاؤس کی اپنی خواہشات اور ضروریات کی فہرست کے ساتھ، کسی ملاقات کے لۓ دلچسپی کے کسی بھی درجہ بندی کے اشتہار کی لسٹنگ کو کال کریں.
ذاتی حفاظت کے لئے، دن کے دوران کرائے کے لئے گھروں پر جائیں اور کم سے کم ایک دوسرے کے ساتھ جائیں.
بعد میں حوالہ دینے کے لئے جائیداد کی تصاویر لے لو اپنا کیمرے لینے سے پہلے پوچھو.
انتباہ
رینٹل گھروں کو تلاش کرنے کے لئے جب پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں کو مؤثر وسائل ہوسکتا ہے. لیکن اگر آپ کسی کے ساتھ کام کرنے کا انتخاب کرتے ہیں، تو معلوم ہے کہ کمپنی کا ایجنٹ صرف آپ کو اس کی لسٹنگ دکھاتا ہے اور کرایہ دستیاب کے لئے گھروں کی وسیع حد نہیں ہے.
ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ کام کرنا
ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں نے پڑوسیوں کو جانتا ہے اور آپ کو ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس، یا ایم ایل ایس میں کرایہ کے لئے درج کردہ گھروں کو دکھا سکتا ہے. مالکین کو عام طور پر کرایہ دار تلاش کرنے کے لئے ایجنٹ کے کمیشن کی ادائیگی کرتی ہے. ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کرایہ پر:
- آپ کی پسند کا ایک بروکرج فرم فون کریں اور ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے بات کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں جو رینٹل گھروں میں مہارت رکھتے ہیں. آپ ان ایجنٹوں سے بھی رابطہ کرسکتے ہیں جن کی رینٹل لسٹنگ آپ ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹ پر براؤز کرتے ہیں.
- آپ کے گھر کی خواہش اور ایجنٹ کے ساتھ ضروریات پر تبادلہ خیال کریں. اس سے اسے خاص طور پر آپ کے لئے موزوں لسٹنگ ھیںچنے کی اجازت دیتا ہے.
- ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ آپ سے کرایہ کے گھروں کو دکھانے سے پہلے نمائندگی کے معاہدے پر دستخط کرنے سے آپ سے پوچھ سکتے ہیں. معاہدے کی شرائط پر بات چیت کریں - جیسے وقت کی لمبائی نمایندگی کا معاہدہ اچھا ہے - اس سے پہلے آپ اس پر دستخط کرتے ہیں.
تجاویز
-
اگر آپ اپنے ذاتی نجی مالکان کے ساتھ کام کرنے میں ناکام رہے ہیں تو، آپ کے ساتھ کام کرنے کے لئے ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کرایہ کریں. اگرچہ، آپ کو اپنی جیب سے اپنے کمیشن کو ادا کرنا پڑے گا.
رینٹل ہاؤسنگ لیٹر پر دستخط کرنا
ایک کرایہ پر لیز کے اجزاء کسی دوسرے قسم کے رینٹل لیک کے مقابلے میں مختلف نہیں ہے. اگر آپ ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ کام کر رہے ہیں، تو معلوم ہے کہ اس کا لائسنس آپ کو کرایہ پر لیز کی وضاحت کرنے کی اجازت دیتا ہے - عام طور پر مقامی ریل اسٹیٹ بورڈ کی طرف سے تیار کردہ بوائلیلپپل معاہدہ - اس سے پہلے آپ اس پر دستخط کرتے ہیں، کسی بھی رینٹل کی درخواست کی فیس. اگر آپ سولو کام کررہے ہیں، اگرچہ آپ اس سے دستخط کرنے سے قبل آپ کے ساتھ اجرت کا جائزہ لینے کے لئے ایک مقامی رئیل اسٹیٹ اٹارنی کو ملازمت پر غور کریں.
