اگر آپ پیسے کی قیمت کو سمجھتے ہیں، تو آپ مستقبل کے نقد بہاؤ کی موجودہ قیمت کے پیچھے بھی نظریہ سمجھتے ہیں. تقریبا کسی بھی ندی کی ادائیگی (قرض یا پٹا) ایک اثاثہ کے قرض دہندہ یا مالک کو باقاعدگی سے، مقررہ ادائیگی سے متعلق ہے. ادائیگیوں کی یہ سیریز پٹی کے سائز کی طرف سے طے کی جاتی ہے جس میں، اس کے نتیجے میں، سب سے حالیہ لیکس رپورٹ اور موجودہ سود کی شرح کی طرف سے مقرر کیا گیا ہے. ان اجرت کی ادائیگی کے خالص موجودہ قیمت (این پی وی) لیز معاہدہ کی قیمت ہے.
این پی وی کا تعین کرنے کے لئے حساب کا جائزہ لیں. معاہدے پر مستقبل کے اجزاء کی ادائیگی کے خالص موجودہ قدر کو تلاش کرنے کے لئے فارمولہ یہ ہے: (PV) = C * (1 - (1 + i) ^ - n) / i.
PV = موجودہ قیمت، سی = نقد کے بہاؤ ہر دور، i = موجودہ سود کی شرح اور ن = اجرت کی ادائیگی کی تعداد.
اپنی متغیر کی وضاحت کریں. آتے ہیں کہ آپ کو ایک اجرت کی موجودہ قیمت $ 500 کی ادائیگی کے ساتھ اگلے تین سالوں کے اختتام میں 5 فیصد کی سود کی شرح پر تلاش کرنا ہے. یہ متغیر لیز کی رپورٹ پر پایا جاتا ہے. یہی ہے، لیز کی مدت تین سال ہے. مساوات میں متغیر ہیں: C = $ 100، i =.05 اور n = 3.
نقد بہاؤ کی سال 1 موجودہ قیمت کا حساب لگائیں. سال 1 نقد بہاؤ = C ($ C) / (1 + i)) ^ ن. یہ $ 500 / (1.05) ^ 3، یا $ 476.19 کے برابر ہے. $ 500 کی موجودہ قیمت 1 فیصد دلچسپی پر 476.19 ڈالر ہے.
نقد بہاؤ کی سال 2 موجودہ قیمت کا تعین کریں. یہ $ 500 / (1.05) ^ 2 یا 453.51 ڈالر کے برابر ہے. دو سالوں میں $ 500 کی موجودہ قیمت $ 453.51 پر 5 فیصد دلچسپی ہے.
نقد بہاؤ کے سال 3 موجودہ قیمت کی حساب. یہ $ 500 / (1.05) ^ 2 یا $ 431.92 کے برابر ہے. تین سالوں میں $ 500 کی موجودہ قیمت $ 431.92 5 فیصد ہے.
تمام تین سالوں کے لئے موجودہ قیمت. مستقبل کی نقد بہاؤ کی خالص موجودہ قیمت 476.19 + $ 453.51 + $ 431.92 = $ 1361.62 ہے؛ یہ ہے، 5 فیصد دلچسپی کے ساتھ تین سالہ معاہدے سے $ 500 لیکس کی ادائیگی کی موجودہ قیمت 1،361.62 ڈالر ہے.
