سامان یا ملکیت کے لئے ایک آپریٹنگ لیز کمپنی کے لئے اثاثہ کے طور پر شمار نہیں کرتا. کمپنی کو ایک اخراجات کے طور پر اجرت کی ادائیگی سے پتہ چلتا ہے، اور اس پر ملکیت کی ملکیت کا دعوی نہیں کرتا ہے. دارالحکومت پٹی میں جائیداد کی جزوی ملکیت شامل ہے. کچھ صورتوں میں ایک مکمل طور پر پیسے دارالحکومت پٹا کمپنی کے تمام ملکیت کو منتقل کر سکتا ہے. اثاثہ کے طور پر ایک دارالحکومت پٹی شمار کی جاتی ہے. مالیاتی اکاؤنٹنگ معیار بورڈ نے ایک آپریٹنگ لیج کا علاج کرنے کے لئے معیار مقرر کیا ہے.
اس بات کا تعین کریں کہ اجرت کی زندگی 75 فیصد سے زائد ہے. اگر سامان کی توقع کی گئی زندگی کی متوقع زندگی پٹی کی لمبائی کے قریب ہے (اثاثہ خود کو اجرت سے 25 فی صد سے زائد لمبے عرصہ تک لے جائے گا)، آپ کے پاس ایک پائپ لائن ہے اور آپریٹنگ لیکس نہیں ہے. پٹی کو ایک اثاثہ کے طور پر علاج کریں.
یہ دیکھنے کے لئے چیک کریں کہ اگر آپ پٹی کے اختتام پر اثاثہ مالک ہوں گے. ایک اجزاء کی ترتیب ایک دارالحکومت پٹی ہے. آپ اسے ایک دارالحکومت پذیر کی حیثیت سے شمار کرتے ہیں اور اسے ایک اثاثہ کے طور پر پیش کرتے ہیں. آپ اثاثے کی قیمتوں میں اضافہ کر سکتے ہیں اور اپنی کمپنی کی قیمت کے طور پر اس کی فہرست کرسکتے ہیں.
پوچھو کہ آپ کے پاس اجرت کے آخر میں ڈسکاؤنٹ پر اثاثہ خریدنے کا اختیار ہے. اگر آپ کرتے ہیں، تو اس کو ایک دارالحکومت پٹی کے طور پر علاج کریں. اگر آپ کو ایک آپریٹنگ لیز کسی دارالحکومت میں تبدیل کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کو آپ کے شرائط میں یہ اختیار شامل کرنے کا مطالبہ ہے.
حساب کیجیے کہ اجرت کی ادائیگی کی قیمت اثاثہ کی قیمت کے 90 فیصد سے زائد ہے. اگر ایسا ہے تو، آپ اس کو ایک دارالحکومت پذیر کے طور پر علاج کر سکتے ہیں. اثاثہ کی قیمت منصفانہ مارکیٹ کی قدر سے طے کی جانی چاہئے، لہذا اس بات کا تعین کریں کہ اسی طرح کے اثاثوں کو بازار میں فروخت کیا جائے.
تجاویز
-
دارالحکومت پزنس کے معیار میں سے کسی کسی کو مل کر اسے اثاثہ قرار دیا جا سکتا ہے.
انتباہ
دارالحکومت ٹرانسمیشن کے مقابلے میں آپریٹنگ لیزوں کے لئے ٹیکس فوائد زیادہ سازگار ہیں.
