ایک کاروبار کو لیزنگ کمپنی کی خریدنے یا شروع کرنے سے منسلک بہت سے ادارے میں کمی کرتی ہے. اہم فوائد میں سے ایک یہ ہے کہ "آپ کو خریدنے سے پہلے آزمائیں" کا عنصر ہے جس سے آپ کو بہتر رقم حاصل کرنے کے لۓ بہتر محسوس ہوسکتا ہے یا نہیں. کاروبار کو لیزنگ کی بنیادی باتوں کو سمجھنے میں آپ کو اس عمل کے بارے میں مزید باضابطہ فیصلہ کرنے میں مدد ملے گی اور اپنی دلچسپیوں کی حفاظت کریں گے.
وجہ کی دلیل انجام دیں
کاروبار کو لیزنگ میں پہلا قدم کاروبار کی تاریخ کی وجہ سے محتاج اور محنت کرنا ہے. آپ کو زیادہ تر ممکنہ طور پر غیر افشاء کرنے والے معاہدے پر دستخط کرنے کی ضرورت ہوگی اور ان دستاویزات تک رسائی حاصل کرنے کے لئے فیس ادا کرنے کی ضرورت ہو گی. کمپنی بیلنس شیٹ، منافع اور نقصان کا بیان، ٹیکس ریٹائٹس، اکاؤنٹس رسید اور قابل تنخواہ کی رپورٹ، تفصیلی سیل کی رپورٹ، سالانہ کمپنی اور ڈیپارٹمنٹ بجٹ، بینک کے بیانات، نقد بہاؤ کے بیانات، ملک کے کاغذات، پیٹنٹ، ٹریڈ مارک، کاپی رائٹ، لائسنس، معاہدے اور اثاثوں کی فہرست. اگر ممکنه ہو تو، اس بات کا تعین کرنے کے لۓ تین سال کے قابل دستاویزات حاصل کریں، اگر کاروبار بڑھتی ہوئی، مستحکم یا کمی ہے.
ٹیسس بمقابلہ خریدیں خریدیں
ایک بار جب آپ کے کاروبار کے مالیاتی اعداد و شمار ہیں، تو آپ اسے خریدنے کے لۓ بزنس بمقابلہ کاروبار کی اجرت کے لۓ اپنی قیمتوں کا مقابلہ کریں. جب آپ کو کاروبار خریدنے کے لئے پیسہ یا خواہش نہیں ہوسکتا ہے تو، اس منظر کو چلانے میں آپ کو بہتر بات چیت کرنے میں مدد مل سکتی ہے. کاروباری مالک کو بتاتے ہیں، "اگر میں کاروبار خریدتا ہوں تو میں یہ کر سکتا ہوں …" یا "میرا اخراجات صرف یہ ہوگا …" مالک اپنے نقطہ نظر کو دیکھ سکتا ہے اور اسے کچھ زمین دینے کے لئے قائل کرسکتا ہے. یہ آپ کو یہ تعین کرنے میں بھی مدد کرسکتا ہے کہ آیا آپ کو ایک اجزاء خریدنے کی صورت حال تخلیق کرنا چاہتی ہے.
مختلف اقسام کے لیجوں کا تجزیہ کریں
کچھ لیکس آپ کو اپنی مجموعی یا خالص آمدنی کا فی صد ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. دیگر اجرتیں آپ کو ماہانہ فیس، یا کرایہ مقرر کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. یہ کرایہ دارانہ بنیادوں پر پٹیوں کے اجزاء کی مدت کے دوران مقرر ہوسکتی ہے، آپ کو کم فروخت کی مدت کے دوران آپ کو کم پیسے خرچ کرنے کی اجازت دی جاتی ہے.
خریدنے کے لئے اجرت پر غور کریں
اگر آپ کاروبار کے ساتھ اچھے کام کرتے ہیں تو، مالک کو خریدنے کے لۓ یہ احساس ہوسکتا ہے کہ آپ اپنے آپ کے لئے منافع مزید رکھے اور اپنے مالک کو بزنس واپس لے جانے سے بچنے سے بچیں. ایک ایسی شق پر بات چیت کرنے کی کوشش کریں جو آپ کو آپ کی صوابدید پر کاروبار خریدنے کی اجازت دیتا ہے، لیکن آپ کو ایسا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. مثال کے طور پر، آپ ایک معاہدے پر بات چیت کرسکتے ہیں کہ آپ کو خریداری کی قیمت کے لۓ آپ کا پہلا سال کی اجرت کی ادائیگیوں کو لاگو کرنے میں مدد ملتی ہے. واضح طور پر خریداری کے لئے لاگت اور شرائط مقرر کریں.
گفت و شنید
ایک بار جب آپ جانتے ہیں کہ کس طرح کاروبار انجام دے رہا ہے اور آپ کے مختلف اجزاء کے اختیارات کس طرح، اثاثے، شرائط اور دوسرے خیالات کا تعین کرنے کے لئے بات چیت شروع کرنا شروع کریں گے جو مالک لیز میں شامل کرنے کے لئے تیار ہے. مثال کے طور پر، پوچھیں کہ اگر مالک مشیر کے طور پر خدمت کرنے کے لئے تیار ہے یا اگر آپ کاروبار چلائیں تو کلیدی ٹیم کے رکن رہیں گے. اس بات کا تعین کریں کہ مالک کاروبار میں تمام ٹھوس اثاثوں کو چھوڑ دیں گے، جیسے کمپیوٹرز اور دیگر سامان، تمام لیکس اور سروس کے معاہدے کو برقرار رکھنے یا آپ کی انشورنس پالیسیوں کو شامل کریں گے.
شرائط مقرر کریں
ایک بار جب آپ کاروبار کے استحکام کے لئے محسوس کرتے ہیں تو، جانیں کہ مالک آپ کو کس طرح تجارت اور کاروبار کو چلانے کی صلاحیت لینا چاہتا ہے، اس کے لۓ لکھیں، اپنی شرائط کو ترتیب دیں. اس میں ایک آغاز اور اختتام کی تاریخ میں شامل ہونا چاہئے، جب اجرت کی ادائیگی ہوتی ہے، دیر سے ادائیگی کے لئے مجازات، شرائط جس کے تحت ہر پارٹی لیز ختم ہوسکتا ہے، جو جو اثاثوں کا مالک ہے، جو ملکیت کو برقرار رکھتا ہے اور کون کون قانونی ذمہ داریوں کو برقرار رکھتا ہے. اس بات پر تبادلہ خیال کریں جو کونسا کاروبار کرے گا، جس میں مالک کو عمارتوں پر کرایہ ادا کرنا، آلات پر ادائیگی اور سابق ٹیکس ادا کرنا ہوگا. معلوم کریں کہ جو شخص بیمار اشیاء پر انشورنس لے جائے گا اور جو انشورنس کی دیگر اقسام کے لئے ادا کرے گا، اس طرح کے احاطہ کی ذمہ داریاں.
اجرت کی قانونی حیثیت کو یقینی بنائیں
اس لیے کہ آپ اور ایک اور چھوٹے کاروباری مالک کو پٹی کی شرائط پر اتفاق ہے، مطلب یہ نہیں کہ پٹا قانونی ہے. آپ کے مقامی، ریاست اور وفاقی قوانین، قواعد و ضوابط اور قوانین ہوسکتے ہیں جو آپ کے معاہدے کو ختم کرتی ہیں. یہ آپ کو اس مسئلے سے نمٹنے کے لۓ آپ کو معلوم نہیں تھا کہ آپ نے کیا تھا، اور مالک مالک آپ کو کاروبار کو فروخت کرنے کے لۓ جلدی توڑنے یا انکار کرنے کی اجازت دیتا ہے. ایک کاروباری بروکر اور ایک وکیل کے ساتھ کام کریں جو کاروباری لیجوں کی قانونیات سے واقف ہیں. ان سے پوچھیں کہ نہ صرف آپ کے حقوق، بلکہ آپ کے ذمہ داریاں بھی بیان کرتے ہیں. غیر مسابقتی شق میں نظر آتے ہیں جس میں مالک مالک کو ایک مقابلہ کاروبار کھولنے سے روکتا ہے، اور اگر آپ کاروبار کو ابتدائی طور پر چھوڑنا چاہتے ہیں تو ایک شق جس کو آپ کو اپیل کرنے کی اجازت دیتا ہے.
