بستر پانچ سالہ ٹیکس کی زندگی کے ساتھ دارالحکومت اثاثہ سمجھا جاتا ہے. ایک دارالحکومت اثاثہ اس قسم کی اثاثہ کے طور پر بیان کیا جاتا ہے جو آسانی سے فروخت یا منافع کے لئے مائع نہیں کیا جا سکتا. ایک ٹیکس کی زندگی یہ ہے کہ کئی سالوں میں آئی آر ایس نے بعض دارالحکومت اثاثوں کی کلاسوں کو تفویض کیا ہے. مثال کے طور پر، بستر پانچ سالہ ٹیکس کی زندگی ہے، اور سامان میں سات سالہ ٹیکس کی زندگی ہے. جب آپ کاروباری استعمال کے لئے ایک بستر خریدتے ہیں، تو آپ کو پانچ سالہ مدت کے دوران لاگت کو پھیلا دینا چاہیے. اس کو استحکام کی قیمت کہا جاتا ہے. آئی آر ایس کو دارالحکومت اثاثوں جیسے بستروں کے طور پر قیمتوں میں اضافے کی اخراجات کو کم کرنے کے لئے مخصوص ہدایات فراہم کرتی ہیں.
بستر پر قیمتوں کا تعین کیسے کریں
جب آپ ایک بستر خریدتے ہیں، تو آپ کو اسے دارالحکومت اثاثہ کے طور پر درجہ بندی کرنا ہوگا، جس کا مطلب ہے کہ قیمت بیلنس شیٹ میں دکھائے جانے کی ضرورت ہے اور منافع اور نقصان کا بیان نہیں. بیلنس شیٹ ایک کمپنی کی مالی بیانات کے صفحات میں سے ایک ہے اور اس طرح کی فرنیچر، سامان اور ریل اسٹیٹ جیسے دارالحکومت اثاثوں کو ظاہر کرتا ہے. یہ قرضوں کے قابل ادا قرضوں یا قابل ادائیگی اکاؤنٹس جیسے قرضے بھی دکھاتا ہے. یہاں ایک بستر کی خریداری کے لئے ایک عام اکاؤنٹنگ اندراج ہے: اگر بستر $ 1،000 کی لاگت آئے گی تو، آپ کو $ 1،000 کے لئے نقد اور ڈیبٹ (اضافہ) فرنیچر (کریڈٹ) کم کرنا پڑے گا. اس کے بعد، آپ کو ہراساں کرنا اخراجات لینے کے لئے اکاؤنٹنگ کا اندراج کرنے کی ضرورت ہوگی، جو کتابوں پر اثاثہ کی قیمت کو کم کردیں گے، اور اسی وقت، منافع بخش اور نقصان کے بیان پر کاروبار کی قیمتوں میں اضافے کے لئے کٹوتی دینا.
ضروری کاروباری استعمال
بزنس کے لئے بستر کی قیمت کم کرنے کے لئے، بستر کچھ کاروباری استعمال کی خدمت کرنی چاہئے. مشترکہ مثال میں ایک بستر شدہ رینٹل جائیداد یا ہوٹل کے کمرے میں استعمال ہونے والی ایک بستر شامل ہے. دونوں صورتوں میں، ایک بستر ایک ضروری سرمایہ کاری ہے. آئی آر ایس کے رہنما اصول بتاتے ہیں کہ کاروباری اثاثہ کے طور پر درجہ بندی کی جائے گی، اثاثہ بنیادی طور پر کاروباری صلاحیت میں استعمال کرنا ضروری ہے. مثال کے طور پر، پیداوار کی سہولیات میں ایک چھوٹا اپارٹمنٹ ہو سکتا ہے جس کے ملازمتوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے سائٹ ہوسکتی ہے جو دیر سے رہنے کی ضرورت ہوتی ہے یا زیادہ اضافی کام کرتی ہے. ایک بزنس کے ذریعہ خریدا ایک بستر، لیکن مالک کے گھر میں رکھا جاتا ہے، شاید کاروباری استعمال کے ٹیسٹ کو پورا نہیں کرسکتا.
فرنیچر استحصال کی اقسام
فرنیچر کو ہٹانے کے لئے استعمال کیا جاتا سب سے عام طریقہ براہ راست لائن کا طریقہ ہے. اس کا مطلب اثاثہ کی ٹیکس کی زندگی پر مبنی ہر سال ایک ہی رقم کی قیمت کی قیمت ہے. چونکہ فرنیچر آئی آر ایس کی طرف سے پانچ سالہ اثاثہ سمجھا جاتا ہے، آپ ہر سال کل لاگت کا 20 فیصد کم ہوجائے گی جب تک کہ قیمتوں میں اخراجات کا استعمال نہ ہو. مثال کے طور پر، اگر ایک بستر کی لاگت $ 2،000 ہو گی، تو آپ کو 20 فیصد، یا $ 400 کی کل سالانہ قیمتوں میں کمی کی ضرورت ہوگی. استحصال کے دوسرے طریقے بھی ہیں جو آپ کو پہلے چند سال کے دوران بڑے کٹوتی لینے کی اجازت دیتے ہیں. ایک مثال 200 فیصد کمی کے توازن کا طریقہ ہے. اس طریقہ کے ساتھ، آپ کو براہ راست لائن لے لو اور ہر سال اس سے دوگنا جب تک کہ اثاثہ مکمل طور پر استحصال نہ ہو.
خیالات
اپنے بستر کے لئے قیمتوں کا تعین کے طریقہ کار پر فیصلہ کرنے سے پہلے ٹیکس پروفیشنل سے مشورہ کریں. کچھ کاروباری مالکان وقت سے زائد عرصے سے دارالحکومت اخراجات کے لئے اپنا کٹوتی پھیلانے کی ترجیح دیتے ہیں، اور دوسروں کو پہلے چند سالوں میں ان کی کٹوتیوں کو زیادہ تر ترجیح دیتے ہیں. استعفی کے لئے ایک کٹوتی لازمی طور پر آئی آر ایس فارم 4562 پر لے جانی چاہئے. اس فارم پر دکھایا جانے والی کل قیمتوں کا اخراجات آپ کے شیڈول سی (اگر آپ ایک فرد ہیں) میں منتقل ہوجائے تو، جو آپ کے کاروبار کے لئے بزنس منافع اور نقصان کا بیان ہے.
