ہوم مالکان اور سرمایہ کار اس موقع کو تلاش کرسکتے ہیں کہ ان کی جائیداد کرایہ یا اجرت کی جائے. زیادہ تر انفرادی کرایہ داروں یا خاندانوں کی تلاش کریں، لیکن ایک دوسرے کا خیال ملکیت یا کمپنی یا کارپوریشن میں کرایہ پر لے یا اجرت کر رہا ہے. میٹروپولیٹن شہروں میں، ریل اسٹیٹ کو تلاش کرنے میں مشکل ہے، اور کمپنیاں جو وسیع سفر پر ملازمت رکھتے ہیں وہ طویل مدتی لیج کے معاملات کے لئے ایک پراپرٹی کو محفوظ بنانے کے لئے تیار ہیں.
آپ کی ضرورت ہو گی
-
کرایہ یا لیز معاہدہ
-
رینٹل کا اندازہ
-
اکاؤنٹ کی جانچ پڑتال
رینٹل کی قیمت اور جمع کردہ حساب کیجئے. رینٹل کی قیمت جائیداد کی رہائش، انشورنس اور بحالی پر مبنی ہونا چاہئے. ان اخراجات کو فکسنگ کرنے کے لئے ایک اچھی بنیاد بنائی جائے گی جو ماہانہ رینٹل ہونا چاہئے اور "نٹ" کے طور پر بھیجا جاتا ہے.
اپنی کرایہ کی قیمت کا اندازہ کریں. "نٹ" کے اعداد و شمار کو شامل کرنا، اسی جغرافیای علاقے میں موازنہ کرایہ دار خصوصیات کی طرف سے آپ کے رینٹل کی قیمت کا اندازہ ہے. بانک مربع فوٹیج اکاؤنٹ میں لے لو، اس کے علاوہ سونے کے کمرے اور باتھ روم کی تعداد. اس بات کا یقین کرنے کے لئے موازنہ کرایہ پر جائیں، اور وہ ایک قیمت مقرر کریں. (قیمتوں کے مطابق قیمتوں میں ہلچل کر سکتے ہیں، لہذا یہ معلوم کرنا ضروری ہے کہ موسم کے مقابلے میں موازنہ کرایہ طے ہو.)
اپنی جائیداد کو ان کمپنیوں کو جو کہ مقامی علاقے میں کام کرتے ہیں. بڑی کارپوریشنز اکثر اس منصوبوں کو پائے جاتے ہیں جو مکمل وقت تک مکمل کرنے کے لئے لے جاتے ہیں، ہوٹل بنانے کے قابل نہیں. بہتر بزنس بیورو یا مقامی کاروباری تجارتی اشاعتوں سے مشورہ کریں کہ اس علاقے میں کونسی کمپنییں موجود ہیں. اپنے انسانی وسائل کے محکموں کو بھیجنے کے لئے ایک مارکیٹنگ کٹ ملیں. مارکیٹنگ کٹ میں گھروں کے مربع فوٹیج اور بیڈروم اور باتھ روم کے ساتھ ساتھ قیمتوں کا تعین شیڈول کے بارے میں تصاویر اور عمومی معلومات پر مشتمل ہونا چاہئے. کٹ موصول ہوئی اور کسی بھی سوالات کا جواب دینے کی پیشکش کرنے کے لئے پانچ سے سات کاروباری دنوں کے بعد فون کی پیروی کریں.
ایک رینٹل معاہدے یا اجزاء کی شکل ڈراؤ. یہ فارم ریاستی مخصوص ہوسکتے ہیں، کیونکہ ملکیت کے کرایہ دار قوانین ریاست سے ریاست سے مختلف ہیں. عام احکامات میں رینٹل کی قیمت، لیز کی مدت کی لمبائی پر مشتمل ہونا چاہئے؛ استعمال کے حالات، استعمال کے حق، دیر کی فیس، جمع رقم، اور آپ کے دائرہ کار کے مالک کے مالک - کرایہ دار قوانین کے مطابق ضروری ہے.
جائیداد دکھائیں. جب کسی کمپنی سے گھر کو اجرت کرنے سے رابطہ کیا جاتا ہے، تو وقت کا وقت مقرر کریں اور کسی بھی سوال کے جواب دینے کے لئے تیار ہو. گھر میں اجرت کے لۓ کسی بھی نمائندے کو تقسیم کرنے کے لئے گھر میں اجرت کے لۓ معاہدے کی کئی کاپیاں رکھیں. ایک بار جب اصطلاح اور رینٹل رقم پر اتفاق کیا جاتا ہے تو، کمپنی کو اجرت کے معاہدے پر دستخط رکھنا اور اصل کو برقرار رکھنے اور مجرمانہ دستاویز کی ایک نقل کے ساتھ کمپنی فراہم کریں. کسی بھی پیشگی رقم جمع کرو اور ہر ادائیگی کے لئے رسید دے.
تجاویز
-
ذخائر اور کرایہ کو قبول کرنے کے ساتھ ساتھ بحالی اور دیگر اخراجات کی ادائیگی کے لئے چیکنگ اکاؤنٹ کھولیں جو ممکن ہو
ایسی کمپنیاں جو نجی جائیداد کی کرایہ یا لیزے ہیں ان کی افادیت اور ملکیت کی بحالی کی ضرورت ہوتی ہے جیسے ماہانہ یا موسمی اجرت میں شامل ہوتی ہے
پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی سے رابطہ کریں کہ جائیداد کے محل وقوع اور سائز پر مبنی رینٹل کا اندازہ کریں
آپ کے علاقے میں موجودہ زمانے مالک کے ساتھ اپنے آپ کو واقف
انتباہ
نجی کرایہ داروں کے برعکس، پٹی کی ادائیگی ایک غیر ملکی ریاستی ہیڈکوارٹر یا ایک بین الاقوامی ایڈریس سے بھی آسکتی ہے، اس کا مطلب یہ ہے کہ ادائیگی ادائیگی کی تاریخ کی تاریخ سے چند دنوں بعد پہنچ سکتی ہے.
کچھ مارکیٹوں میں، گھروں کو مہینے کے لئے خالی رہ سکتا ہے، ایک چیکنگ اکاؤنٹنگ ہے جس میں توازن تین سے چھ ماہ کے برابر ہوتا ہے
