آپ کے اپارٹمنٹ کو کرایہ کرنا بہت ساری تحقیق اور کام کی ضرورت ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جائے کہ خلائی اوپر کی شکل میں ہے. چاہے یہ ایک ایسی ملکیت ہے جس میں آپ رہتے ہیں اور آپ کو خالی کرنا یا سرمایہ کاری کی جائیداد کرنا چاہتے ہیں، فیصلے کریں جو آپ کو بہترین واپسی دیتے ہیں، جبکہ آپ کی جائیداد اور خود کی حفاظت کرتے ہیں. آپ کے لئے اپارٹمنٹ کا انتظام کرنے کے لئے ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے رابطہ کرنے اور اپنے کام کے درمیان انتخاب کریں.
اپارٹمنٹ تیار کریں
داخلہ اور بیرونی کی صفائی اور پینٹنگ کرکے کرایہ دار کے لئے اپارٹمنٹ تیار کریں. ہر چیز کو مناسب طریقے سے کام کرنے کے لئے آلات اور پلمبنگ کی جانچ پڑتال کریں. ہیٹر اور ایئر کنڈیشنرز جیسے غیر فعال آلات کو مرمت اور تبدیل کریں. سیڑھیاں اور بیرونی علاقوں جیسے بالکنی جگہ کو یقینی بنانے کے لئے بالکنی کی جانچ پڑتال اور مرمت اور مرمت کریں اور حفاظتی ایپلائینسز جیسے دھواں ڈٹیکٹر اور آگ بجھانے والے افراد کی دیکھ بھال کریں.
پیکیج پر فیصلہ
رینٹل شرائط کا تعین کریں اور آپ کرایہ پر پیش کرنا چاہتے ہیں. یہ فیصلہ کریں کہ آیا آپ کو مہینے سے لے کر ماہانہ اجرت یا فکسڈ ٹرمینٹ کرنا ہوگا، اور کیا یہ ایک فرنٹ یا غیر محفوظ کردہ رینٹل ہوگی. آپ کے اپارٹمنٹ کے سائز پر منحصر ہے، کرایہ داروں کی زیادہ سے زیادہ تعداد پر فیصلہ کریں جو اسے ایڈجسٹ کرسکتے ہیں اور پالتو جانوروں کی اجازت دے سکتے ہیں. آپ کے پڑوس میں اسی طرح کی اپارٹمنٹس کی شرح کی موازنہ کرکے اپنے کرایہ کی قیمت کا اندازہ کریں. اگر ضروری ہو تو اپارٹمنٹ کو برقرار رکھنے کے اخراجات جیسے رہن کی ادائیگی، ٹیکس، افادیت اور قانونی فیس کی قیمتوں کا حساب لگانا. مقصد یہ ہے کہ آپ کو مقرر کردہ کرایہ کی قیمت آپ کو منافع بخش ہوگی.
ایک کرایہ تلاش کریں
آپ کے اپارٹمنٹ کو دوستوں اور خاندان کے ذریعے، مقامی ڈیلیاں اور آن لائن لسٹنگ کی تشہیر کریں. محل وقوع، سائز اور قیمت جیسے گھر کے بارے میں سب سے زیادہ متعلقہ معلومات شامل کریں. آپ ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ استعمال کرنے کا بھی انتخاب کرسکتے ہیں، جو کرایہ دار کے لئے آپ کی ترجیحات کی فہرست کا استعمال کرتے ہوئے، آپ کو فیس میں مطابقت مند فٹ سے مل سکتی ہے.
پس منظر چیک کریں
عوامی جگہ میں ممکنہ کرایہ داروں کا انٹرویو. ان کی روزگار کی حیثیت کی توثیق کریں، اور ان کے بینک کے بیانات اور کریڈٹ رپورٹوں کی جانچ پڑتال کریں. وقت پر کرایہ ادا کرنے کے لحاظ سے کرایہ دار کے ساتھ ان کے تجربے کی تصدیق کرنے کے لئے سابق زمانے داروں سے رابطہ کریں. زمانے داروں کو اس معلومات کو استعمال کرنے کے لۓ کرایہ دار کی صلاحیت کو درست کرنے اور وقت پر کرایہ ادا کرنے کی توثیق کی جاتی ہے. مجرمانہ ریکارڈ ماضی چیک کریں اور زیادہ تر ریاستوں میں آپ قانونی رہائش گاہ کے ثبوت طلب کرسکتے ہیں.
ایک قانونی معاہدہ تیار کریں
ایک اجرت کے معاہدہ کے ساتھ ساتھ رکھو، جو آپ کے ذمہ داروں کو ایک مالک مالک اور کرایہ دار کے طور پر بیان کرتا ہے. پٹی کی شرائط شامل کریں جیسے کرایہ دار کی مدت، کرایہ پر ہونے والی تاریخ، تشخیص کے طریقہ کار اور اضافی چارجز جیسے پارکنگ اور ردی کی ٹوکری جمع. قانونی طور پر پابند کرنے کے لئے معاہدے پر دستخط کرکے معاہدے پر مہر کریں.
