ہوائی ریاست میں آپ کے گھر کرایہ پر مشتمل ایک سے زائد ذریعہ اور غیر معمولی آمدنی کی حساب سے متعلق طریقوں سے کئی مختلف ٹیکس، اصطلاح پابندیاں شامل ہیں جو اگلے سے ایک ٹیکس میں مختلف ہوتی ہیں. آپ اپنے گھر پر کرایہ سے پہلے، معلوم کریں کہ آپ کو کہاں رجسٹر کرنا ہوگا، کیا لائسنس، اگر کوئی ہے، کرایہ کاری کے لئے ضروری ہے، ہر قابل اطلاق میں تمام قابل اطلاق ٹیکس اور کس آمدنی کی آمدنی کی ضرورت ہوتی ہے.
انکم ٹیکس
ہوائی میں اپنے گھر کرایہ پر کاروبار کا تصور کیا جاتا ہے. کاروباری عواید کے ہر شکل کی طرح، ایک بار جب آپ کے رینٹل کی جائیداد کی آپریٹنگ کا اخراج آپ کے رینٹل آمدنی سے کمایا گیا ہے تو، دولت اور وفاقی آمدنی ٹیکس مقاصد کے لئے توازن ٹیکس قابل ہے. یہاں تک کہ اگر آپ خالص آمدنی کے نقصان کو ظاہر کرتے ہیں، تو آپ کو ہوائی آمدنی ٹیکس کی واپسی کو دائر کرنا ہوگا.
جنرل ایکسائز ٹیکس
عام محصول ٹیکس، کبھی کبھی مجموعی آمدنی ٹیکس کہا جاتا ہے، ہوائی کی حالت میں کاروباری اداروں پر لگایا جاتا ہے. ایک کاروبار کسی بھی ٹرانسمیشن رہائش والے ٹیکس کو چھوڑنے والے کو چھوڑنے کے لۓ اس کے ہوائی مجموعی کاروباری آمدنی پر مبنی عام محصول ٹیکس ادا کرتا ہے. ہوائی اڈے آف ٹیکس کو بنیادی کاروباری درخواست جمع کرکے آپ کو اس ٹیکس کے لئے رجسٹر کرنا ضروری ہے. یہاں تک کہ کرایہ دار جو مسلسل مسلسل مسلسل 180 دن رہیں گے وہ عام محصول ٹیکس ادا کرے. اگر آپ نے دیر سے ادائیگی کے لئے کسی بھی جرم یا فیس چارج کی ہے یا ٹوٹے ہوئے اجزاء کے معاہدے پر، اس کی دوسری آمدنی کے طور پر آپ کی عام مصنوعات ٹیکس پر رپورٹ کریں
ٹرانسمیشن معاہدے ٹیک
ٹرانسمیشن رہائش ٹیکس، یا ٹی اے ٹی، ہو سکتا ہے کہ اگر آپ اپنے گھر کو 180 مسلسل دنوں سے کم وقت تک ٹرانسمیشن شخص میں کرائۓ تو. رینجر، یہاں تک کہ اگر ایک ہوائی رہائشی، یہاں تک کہ اگر وہ ایک مستقل مستقل جگہ رہ جائے تو وہ ایک عارضی طور پر سمجھا جاتا ہے اور آپ کا کرایہ اپنے بنیادی رہائش کا ارادہ نہیں رکھتا. TAT مجموعی کرایہ دار آمدنی پر مبنی ہے، نہ کہ کسی بھی ٹرانسمیشن رہائش والے ٹیکس پر رکنیت پر منظور ہو یا کسی بھی سزا دہندگان دیر سے ادائیگی کے لئے رکنیت پر زور دیا یا پٹا توڑ. اس ٹیکس پر مندرجہ ذیل خصوصیات میں اپارٹمنٹ، کنڈومیمیم، ہوٹل کے کمرے / سوئٹ یا گھر شامل ہیں، مثال کے طور پر. ہوائی اڈے آف ٹیکس کو بنیادی کاروباری درخواست جمع کرکے آپ کو اس ٹیکس کے لئے رجسٹر کرنا ضروری ہے.
مجموعی آمدنی کے ذرائع
کسی بھی رقم جسے آپ کرایہ کے طور پر جمع کرتے ہیں ان کی مجموعی آمدنی کا حصہ ہے. یہاں تک کہ اگر آپ اپنے گھر کا صرف ایک کمرہ کرائے ہیں، آمدنی ٹیکس مقاصد کے لئے آپ کے مجموعی آمدنی کا حصہ بن جاتا ہے. اس کے علاوہ، اگر آپ رینٹل کی جائیداد کی واپسی کے بدلے میں کسی سامان یا خدمات وصول کرتے ہیں تو، ان کی قیمتوں میں آپ کی مجموعی آمدنی میں ٹیکس مقاصد کے لئے بھی شامل ہونا چاہئے. مثال کے طور پر، اگر آپ کے گھر پر کرایہ پر ایک رینجر یارڈ کا کام کرتا ہے یا اپنے کتے کو چلاتا ہے، تو آپ کو اپنی مجموعی آمدنی کے لئے رینٹر کی خدمات کی قیمت میں اضافہ کرنا ضروری ہے.
ہنولوولو پابندیاں
1980 کے دہائیوں میں، ہنولوولو نے مختصر مدت کے کرایہ پر پابندی عائد کی. کوئی بھی 30 دن سے کم عرصے سے گھر لے کر اجازت دیتا ہے. بہت سارے رینٹل مینیجرز نے تخلیقی طور پر اس ضرورت کو مسترد کرتے ہوئے ایک رینٹل سے پہلے اور اس کے بعد 15 دن کے فاصلے پر چھوڑ دیا جا رہا ہے جو 30 دن سے کم رہتا ہے. قانون کو 30 دن کی ونڈو کی ضرورت ہوتی ہے.
ہوماؤنر ایسوسی ایشن کی پابندی
اگر آپ کی جائیداد کے مالک مالکان ایسوسی ایشن کے قواعد کے مطابق ہے، تو تحقیق کریں کہ آپ کے گھریلو ایسوسی ایشن نے آپ کے گھر کو کرایہ پر لینا کرنے کے لئے کم سے کم مدت کو مستحکم کیا ہے. بعض گھریلو ایسوسی ایشنز کی مثال کے طور پر، کم از کم ایک، تین یا چھ ماہ رینٹل شرائط کی ضرورت ہوتی ہے.
