رہن سے دور چلنے کے بہت سے منفی نتائج ہیں. تاہم، جب یہ ناگزیر ہے. جب ایک رہائشی اوپر یا پانی کے نیچے ہے، تو یہ آپ کے لئے دستیاب واحد اختیار ہوسکتا ہے. جب آپ کے رہن کا قرض آپ کے گھر کی قیمت سے کہیں زیادہ ہے تو آپ کے پاس نیچے رہنما ہے. اپنے رہن سے دور چلنے کے لۓ آپ کی ذمہ داری قرض کی ساخت پر منحصر ہے. زیادہ سے زیادہ معاملات میں، چلنے سے بھی آپ کے کریڈٹ کو شدید نقصان پہنچے گا.
نیچے گارڈن
ایک اوپر نیچے رہنما بھی منفی مساوات کے طور پر جانا جاتا ہے. اگر آپ نے اپنے گھر خریدنے کے بعد آپ کو نیچے ادائیگی نہیں کی، یا آپ نے بہت کم ادائیگی کی ہے تو، آپ کے گھر میں منفی مساوات ہوسکتے ہیں. اس کے نتیجے میں گھر کی قیمتوں میں کمی کی وجہ سے. اضافی طور پر، اگر آپ کے پاس رہن قرض ہے جس سے آپ کو کل سودے سے کم سے کم ادا کرنے کی اجازت دیتی ہے تو، آپ مؤثر طریقے سے آپ کے رہنما قرض کے توازن کو ماہانہ میں شامل کریں. اس کے نتیجے میں منفی مساوات بھی ہوسکتے ہیں.
ذمہ داری
آپ کے رہن سے دور ہونے کے لئے سب سے بڑی ممکنہ ذمہ داری قرض ہے. زیادہ تر مقدمات میں، آپ کے پاس رہن سے دور جانے کے بعد بھی قرض ادا کرنے کا قانونی ذمہ دار ہے. دوسرے الفاظ میں، قرض دہندگان کو پہلے سے طے شدہ رہن پر قرض دینے والے کسی بھی رقم کے لئے مقدمہ کر سکتا ہے. اگر آپ کے قرض دہندہ نے آپ کے رہنما پر ابھی بھی رقم ادا کی ہے، تو آپ ٹیکس کی ذمہ داری قبول کرسکتے ہیں. عام طور پر تحریری آف قرض داخلی آمدنی سروس کے قوانین کے تحت ٹیکس قابل ہے. اگر آپ اپنی جائیداد سے دور بھاگتے ہیں تو، قرض دہندہ ضرور یقینی بنائے گا، جو آپ کے کریڈٹ کو نقصان پہنچے گا. مستقبل میں کریڈٹ حاصل کرنے کے لئے یہ بہت زیادہ مشکل اور مہنگا بنا سکتا ہے.
متبادل
فورڈورچر کے جھوٹ میں مختصر فروخت اور معدنیات دو ایسے اختیارات ہیں جو ممکنہ طور پر کسی فورڈورور سے آپ کے کریڈٹ کی درجہ بندی پر کم منفی اثرات مرتب کرسکتے ہیں. فورڈورچر کے جھوٹ میں ایک مختصر فروخت اور ایک کام بھی ٹیکس کی امداد کے لئے آپ کو کوالیفائنگ کا ممکنہ فائدہ ہے. مختصر فروخت میں، قرضدار آپ کو رہن قرض کے مکمل توازن سے کم کے لئے گھر کو فروخت کرنے کی اجازت دیتا ہے. فورڈورور کے جھنڈے میں آپ کی ضرورت ہوتی ہے کہ آپ اپنی دلچسپی کو ملکیت میں قرض دہندہ تک پہنچائے. قرض دہندگان کبھی کبھار فورڈورچر کے جھوٹ میں اتفاق کرتے ہیں اور وقت سے بچنے کے لئے اس سے اتفاق کرتے ہیں کہ فالج سے دور چلنے کا ناگزیر نتیجہ غیر قانونی نتیجہ ہے.
قرض دہندہ
اپنے رہن سے دور ہونے کا ایک اچھا متبادل قرض دہندہ کے ساتھ قرض کو دوبارہ تبدیل کرنا ہے. بہت سے معاملات میں، آپ کے قرض دہندہ سے بچنے کے لئے آپ کے ساتھ کام کریں گے. قرض دہندہ عام طور پر فوریکولس پسند نہیں کرتے، کیونکہ یہ مہنگی عمل ہے. اضافی طور پر، بہت سے ریاستوں کے قوانین ہیں جو گھریلو افراد مصیبت میں مدد کریں گے. آپ کو اپنے وکیل اور اکاؤنٹنٹ کے ساتھ صورت حال پر تبادلہ خیال کرنا چاہئے، اور اپنے رہن سے دور ہونے سے پہلے آپ کو دستیاب تمام اختیارات پر غور کریں.
