تعمیراتی منصوبے کے ساتھ بہت کچھ غلط ہوسکتا ہے، اور اگر آپ منصوبے کے لئے مالی طور پر ذمہ دار ہیں تو، کم سے کم حصہ میں، آپ بلڈر کے خطرے کی انشورینس کی پالیسی سے اپنی سرمایہ کاری کی حفاظت کرنا چاہتے ہیں. یہ پالیسییں انشورنسوں کے درمیان بڑے پیمانے پر مختلف ہوتی ہیں، لہذا اپنے ایجنٹ کو چیک کریں کہ یہ کس طرح آپ کا ادارے آپ کی تعمیراتی منصوبے کی حفاظت کرسکتا ہے.
براہ راست پوشیدہ نقصانات
تعمیر کے تحت عمارات کو مکمل عمارتوں کے طور پر اسی خطرے کا سامنا ہے. وہ جلا سکتے ہیں، نیچے دھکیلتے ہیں، بھوک بن جاتے ہیں یا دوسرے نقصان سے متاثر ہوتے ہیں. تعمیراتی انشورنس کا کورس ان نقصانات کی ادائیگی کے لئے رقم فراہم کرتا ہے. زیادہ سے زیادہ انشورنس کے فارموں پر خطرات کی فہرست ہے جو پالیسی کا احاطہ کرے گی، لیکن بعض بیماریاں اس تحفظ کو ہر خطرے کی بنیاد پر فراہم کرتی ہیں، یعنی مطلب یہ ہے کہ یہ ہر قسم کے نقصان کے لۓ ان کے علاوہ ادائیگی کی پالیسی کو خارج کردی گئی ہے.
نرم اخراجات
کبھی کبھی، عمارت میں براہ راست نقصان دیگر ناگزیر نقصانات کا سبب بن سکتا ہے. یہ عام طور پر نرم لاگت کہا جاتا ہے. تعمیر کی پالیسیوں کے تمام کورس نرم اخراجات کا احاطہ نہیں کرتے ہیں. نرم اخراجات کے کچھ مثالیں تعمیراتی قرضوں پر اضافی دلچسپی، اضافی اٹارنی فیس اور اضافی انشورنس پریمیم شامل ہیں. اگرچہ ان چیزوں میں سے کوئی بھی کاروبار کے باقاعدگی سے کورس کے دوران پالیسی سے احاطہ نہیں کرتا ہے، براہ راست نقصانات کا مطلب یہ ہے کہ تعمیراتی منصوبے کی پیشکش سے کہیں زیادہ وقت لگے گا. سافٹ اخراجات کی کوریج ان اشیاء کے حصے کو ادائیگی کرتی ہے جسے آپ کو تاخیر شدہ منصوبے کے نتیجے میں ادا کرنا ہوگا.
ٹیسٹنگ
اس عمارت کو یقینی بنانے کے لئے عمارت کے بعض حصوں کا تجربہ کیا جانا چاہئے. حرارتی اور ائر کنڈیشنگ سسٹم، مثال کے طور پر، عمارت مکمل ہو جانے سے پہلے کام کرنا ضروری ہے. اگر یہ مشینیں خرابی ہوتی ہیں، تو وہ عمارت، آگ یا دھماکہ یا عمارت میں کسی قسم کے نقصان کا سبب بن سکتا ہے. ٹیسٹنگ کوریج کو تسلیم کیا جاتا ہے کہ ٹھیکیداروں نے صرف مشینیں نکالنے کا خطرہ چلاتے ہوئے ان کی پیداوار نہیں کی اور ان کی اپنی غلطی کی وجہ سے مالی نقصان پہنچا.
اخراجات
تعمیراتی پالیسیوں کے بہت سے کورسوں کے اخراجات کی ایک معیاری فہرست ہے. آپ اضافی پریمیم کے ساتھ کچھ اخراجات کی کوریج خریدنے کے قابل ہو سکتے ہیں، لہذا آپ کے ایجنٹ کو دیکھنے کے لۓ چیک کریں. عام اخراجات میں زمین کی تحریک، پانی کے نقصان، میکانی بریک ڈاؤن، جنگ، ملازم چوری، آٹوموبائل اور پراسرار گمشدگی سے نقصان، ثبوت کے بغیر یا نقصان کے بغیر شامل ہیں.
دیگر احاطہ کرتا ہے
کیونکہ ہر پالیسی کو ہر انشورٹری کے ہدایات کے مطابق تیار کیا گیا ہے، یہ ممکن ہے کہ اس چیزوں کی مکمل فہرست دینے کے لئے جو تعمیراتی پالیسیوں کو ہمیشہ کا احاطہ کرے. آپ کی پالیسی کو دھوکہ یا دھوکہ دہی سے نقصان پہنچا سکتا ہے، موجودہ تعمیراتی کوڈ میں موجودہ تعمیراتی کوڈ پر لے جانے والے اخراجات، ٹھیکیدار غفلت اور معاہدے کے جرم میں اضافہ. یہ بھی دیکھیں کہ اگر آپ کی پالیسی پر متبادل قیمت کی توثیق ہے. نقصان کی مدت میں اس کی توثیق کو نقصان پہنچانے والی اشیاء کو تبدیل کرنے کے لۓ نئی عمر کے لۓ ان کی عمر اور حالت کے مطابق ان کی قیمتوں میں کمی کی جائے گی.
