دارالحکومت اثاثوں جیسے ملک، عمارات، یا آفس اور مینوفیکچرنگ کا سامان شامل ہے. اس میں قرض کی فیس، کچھ دلچسپی کے اخراجات اور غیر قانونی جائیداد جیسے کاپیاں بھی شامل ہیں. کاروبار کو ان اشیاء کو سال کے لئے کمپنی کے منافع میں شراکت دینے کی توقع ہوتی ہے، ملازمت کی آمدنی اور اخراجات کے اصول اثاثے کے مفید زندگی کے دوران قیمت کو پھیلانے کی ضرورت ہوتی ہے. عموما اکاؤنٹنگ کے اصولوں، یا GAAP، مختلف اقسام کے اثاثوں کے مفادات کی مختلف توقعات کو تسلیم کرتے ہیں.
جسمانی اثاثہ
جسمانی اثاثوں جیسے عمارات یا بھاری سازوسامان واضح طور پر زندگی کو بڑھا چکے ہیں اور دارالحکومت اثاثہ کا علاج حاصل کرتے ہیں. بیلنس شیٹ ان اشیاء کی قیمتوں کو ان کی خریداری کی قیمت پر رپورٹ کرتی ہے. عام طور پر، اگر مرمت یا اوہودہ اثاثہ کی زندگی کو توسیع کرتی ہے، تو اس کی قیمت ایک دارالحکومت ہے. GAAP اس طرح کی سرمایہ کاری کے اخراجات کو ریکارڈ کرنے کے لئے دو قابل قبول طریقوں کو تسلیم کرتی ہے. ایک مرمت کے اخراجات کو نئے آئٹم کے طور پر دارالحکومت اکاؤنٹس میں اضافہ کرتی ہے. دیگر اخراجات کی رقم کی طرف سے جمع ہرا دیا کم. یہ طریقہ اس کی تاریخی قیمت پر شے کی لاگت کو برقرار رکھتا ہے. لیکن دارالحکومت اثاثوں کی کل قیمت میں اضافہ. آپریٹنگ کے نتیجے میں عمومی مرمت علاج کے لۓ دارالحکومت اثاثوں کے طور پر قابل نہیں ہے.
سرمایہ کاری دلچسپی اور قرض کی فیس
اگر ایک کمپنی کسی ایسی عمارت یا تعمیر کے طور پر وقت کے ساتھ یا سامان کا ایک ٹکڑا بناتا ہے، اور اس کی تعمیر کی مالیات؛ تعمیر کی مدت کے دوران قرض پر سود کی رقم اثاثہ کی قیمت کا حصہ بن جاتا ہے. اسی طرح، طویل عرصے سے قرض حاصل کرنے کے کچھ اخراجات، جیسے ایک رہائش گاہ خریدنے کے لئے استعمال ہوتا ہے، سرمایہ دار اثاثہ بن جاتا ہے. دیگر اثاثوں کے ساتھ، سالانہ امورائزیشن کی لاگت ریکارڈنگ ان اثاثوں کی قیمت کئی سالوں تک پھیلاتا ہے.
غیر مادی اثاثے
غیر معمولی اثاثوں میں دانشورانہ اثاثہ شامل ہیں جیسے پیٹنٹ، کاپی رائٹ، ٹریڈ مارک، لائسنس، نیک اور دوسری جائیداد جو جسمانی طور پر موجود نہیں ہے. یہ سب چیزیں کاروبار کی مستقبل آمدنی میں شراکت کرتی ہیں، لہذا انہیں اثاثوں کے طور پر علاج کی ضرورت ہوتی ہے. جیسا کہ جدید کاروبار کی نوعیت بدل گئی ہے، ان اثاثوں کی قیمت بہت سے کاروباروں کی جسمانی اثاثوں کے تناسب میں اضافہ ہوا ہے. ان اثاثوں کی قیمت یا مفید زندگی کا تعین کرنے کے لئے کمپنی کے انتظام کی طرف سے ایک ذہنی فیصلہ کی ضرورت ہے.
اثاثوں کی سرمایہ کاری کرنے کے طریقوں کو تیار
2002 ء میں کانگریس کی طرف سے منظور سرسنس آکسلے ایکٹ، سیکوروریزس اینڈ ایکسچینج کمیشن نے ایک اصول پر مبنی نظام سے اصولوں پر مبنی نظام سے بین الاقوامی مالیاتی رپورٹنگ کے معیار یا IFRS کے طور پر امریکی اکاؤنٹنگ کو منتقل کرنے کی امکانات کی تحقیقات کی. فروری 2010 میں، کمیشن نے اس طرح کے منتقلی کے لئے مسلسل حمایت کا بیانات جاری کیے.
IFRS اور GAAP چند پوائنٹس پر سرمایہ دار اثاثوں کے علاج میں مختلف ہیں. خاص طور پر GAAP مارکیٹ کی قدر پر اثاثوں کی بازی کی اجازت نہیں دیتا، لیکن آئی آر ایس ایس اس شناخت کی اجازت دیتا ہے. IFRS کو علیحدہ علیحدہ بڑے دارالحکومت اثاثوں کے اجزاء کی قیمتوں کی قیمتوں کی ضرورت ہوتی ہے. تعمیر کے دوران دلچسپی بھی مختلف علاج حاصل کرتی ہے. دو نظاموں کے درمیان دارالحکومت اثاثہ کی قیمتوں کا تعین کرنے سے ان اختلافات کے بارے میں علم کی ضرورت ہوتی ہے.
