ایک واحد ملکیت ایک ایسا کاروبار ہے جس میں کسی فرد یا جوڑے کی ملکیت ہوتی ہے اور کسی دوسرے قانونی ادارے یا شکل میں نہیں ہے. تمام کاروباری اثاثے مالک کے نام میں منعقد ہوتے ہیں. ایک کارپوریشن یا شراکت دار کے طور پر رجسٹرڈ ایک کاروبار فروخت کرنے سے کسی ملکیت کی ملکیت فروخت کرنا مشکل ہے.
اٹارنیوں
اپنے واحد ملکیت کی فروخت میں پہلا قدم اٹارنی سے مشاورت کر رہا ہے. ایک وکیل آپ کو اپنے دائرہ کار کے لئے بہترین عمل بتا سکتا ہے اور آپ کو اس کی وضاحت کرنے میں مدد کرتا ہے کہ فروخت کے ساتھ کیا اثاثہ کیا جانا چاہئے. وکیل آپ کو دستاویزات اور معاہدوں کی وضاحت کرنے میں مدد کرسکتا ہے جو خریدار اور بیچنے والے کی طرف سے دستخط کرنے اور دستخط کرنے کی ضرورت ہوگی. ہر پارٹی، خریدار اور بیچنے والا، کم سے کم ہونا چاہئے، ایک قابل وکیل کی طرف سے جائزہ لیا آخری حتمی فروخت دستاویزات.
اثاثہ
کیونکہ ایک ہی ملکیت میں تمام اثاثے کاروبار کے مالک کی ملکیت ہیں، چھتری کاروباری ادارے نہیں، اٹارنی آپ کو اس بات کو سمجھنے میں مدد کر سکتی ہے کہ کونسا اثاثہ کاروبار کے ساتھ منتقل کرنے کی ضرورت ہے. کاروباری اثاثوں کی مثال ہے جو ممکنہ طور پر منتقلی کیش کا رجسٹر، اسٹور فکسچر اور موجودہ اسٹاک ہیں. گرے علاقوں میں کمپیوٹر جیسے چیزیں شامل ہیں جو ذاتی اور کاروباری استعمال یا ذاتی اشیاء کے لئے استعمال کیے جاتے ہیں جو کاروبار میں استعمال ہوتے ہیں. ایک ذاتی چیز جو ایک کاروبار میں استعمال کیا جا سکتا ہے اس کا ایک مثال آرٹ ورک سجاوٹ کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. خریدار ان کو کاروباری اثاثوں کے طور پر دیکھ سکتے ہیں، لیکن بیچنے والا انہیں ذاتی طور پر دیکھ سکتا ہے.
معاہدہ
فروخت کے معاہدے کو کاروبار کے تمام پہلوؤں کو ڈھونڈنا چاہئے اور اسے اٹارنی کی طرف سے تیار کیا جانا چاہئے. بہت سے معاملات میں، ایک اکاؤنٹنٹ ہر اثاثے کی قیمت کو قائم کرنے میں مددگار ثابت ہوگا. ٹیکس مقاصد کے لئے، ہر اثاثہ الگ الگ سلوک کیا جاتا ہے. موجودہ ذمہ داریوں کو بھی وضاحت کی ضرورت ہے. کچھ قرض دہندگان جیسے کاروباری قرضے، صرف مالکیت کے ساتھ منتقل ہوجائے گی. تاہم، فروخت میں منتقل کردہ اثاثوں سے منسلک ذمہ دار ذمہ داریاں ممکنہ طور پر بیچنے والے کے ساتھ رہیں گے. معاہدے کی تحریر اور تعریف کا حصہ آپ کے ریاست میں آمدنی کے شعبے سے رابطہ کرنے میں شامل ہونا چاہئے تاکہ یہ یقینی بنائیں کہ تمام ٹیکس ذمہ داریاں کاروبار کے ساتھ منتقل ہوجائیں.
