ٹرمینل ویلیو اور ڈسکاؤنٹ شدہ کیش فلو کا حساب لگانا

ڈسکاؤنٹ شدہ نقد بہاؤ مستقبل کی نقد بہاؤ کی موجودہ قدر کی وضاحت کرتا ہے. لاگو اصول یہ ہے کہ آج ایک ڈالر کل ایک ڈالر سے زائد کی قیمت ہے. ٹرمینل قیمت، بعد میں نقد بہاؤ بہاؤ کی رعایتی قیمت کی نمائندگی، ٹرمینل سال کے بعد استعمال کیا جاتا ہے. یہ نقطہ ہے جس پر اثاثہ مفید زندگی ختم ہوجاتا ہے یا اس سے باہر جس سے نقد بہاؤ کا اندازہ مشکل ہو جاتا ہے.

اگلے برسوں کے لئے متوقع نقد بہاؤ کا تعین کریں. آپ گزشتہ سال کے اعداد و شمار کی بنیاد پر یا صنعت کے اوسط کا استعمال کرکے مستقبل کے نقد بہاؤ کی منصوبہ بندی کرسکتے ہیں. واپسی کی متوقع شرح پر مبنی ڈسکاؤنٹ کی شرح منتخب کریں. آپ کمپنی کی تاریخی شرحوں کا استعمال کرسکتے ہیں یا کمپنی کی موجودہ مختصر مدت کے قرضے کی شرح کے علاوہ ایک خطرہ پریمیم کے برابر تخمینہ استعمال کرسکتے ہیں.

مستقبل کے ہر سال کی نقد کے بہاؤ کی موجودہ قیمت کی گنتی کریں. جغرافیہ کی تشخیص کا استعمال کرتے ہوئے، مساوات یہ ہے: CFt / (1 + r) ^ t، جہاں CFT سال ٹی میں نقد بہاؤ ہے اور ر رعایت کی شرح ہے. مثال کے طور پر اگر اگلے سال (سال ایک) کی نقد رقم $ 100 ہو گی اور ڈسکاؤنٹ کی شرح 5 فیصد ہے تو، موجودہ قیمت $ 9.24: 100 / (1 + 0.05) ^ 1 ہے. ان رعایت کی نقد رقم کی کل آپ کی نقد بہاؤ کی موجودہ قیمت ہے.

اثاثہ کی ٹرمینل قیمت کا تعین کریں. آپ بچاؤ (دوبارہ شروع) قیمت کا استعمال کرسکتے ہیں، جو ٹرمینل سال میں صرف اثاثہ کی کتاب کی قیمت ہوسکتی ہے. آپ ٹرمینل سال میں شروع ہونے والے مستقل طور پر مسلسل نقد بہاؤ کو بھی قبول کرسکتے ہیں. یہاں، ٹرمینل کی قیمت ڈسکاؤنٹ کی شرح سے تقسیم ہونے والے مسلسل نقد بہاؤ کے برابر ہوتا ہے. مثال کے طور پر، اگر نقد کا بہاؤ ہر سال $ 10 پر مسلسل ہے اور رعایت کی شرح 5 فیصد ہے تو، ٹرمینل قیمت $ 200 ہے (10 تقسیم کردہ 0.05).

ٹرمینل قیمت کی موجودہ قیمت کی گنتی کریں، جس میں مستقبل کی نقد بہاؤ بھی موجود ہے جس کو موجودہ میں رعایت کی جانی چاہئے. الجزائر کی تشخیص کا استعمال کرتے ہوئے، یہ ٹی وی / (1 + ر) ^ ٹی کے برابر ہے، جہاں ٹرمینل سال میں ٹی وی ٹرمینل قیمت ہے، T، اور R ڈسکاؤنٹ کی شرح ہے. مثال کے طور پر جاری رکھنے کے لئے، موجودہ قدر $ 156.71 ہے: 200 / (1 + 0.05) ^ 5.

مستقبل کی نقد بہاؤ اور ٹرمینل کی قیمت کی موجودہ قدر شامل کریں اثاثہ کی کل خالص قیمت کی قدر کا حساب.

تجاویز

• مسلسل سالانہ شرح میں بڑھتی ہوئی نقد بہاؤ کے لئے، ردیے جانے والے نقد کا بہاؤ، جغرافیہ کی تشخیص کا استعمال کرتے ہوئے، سی ایف / (جی جی) کے برابر ہوتا ہے، جہاں جی نقد بہاؤ (سی ایف) کی مسلسل ترقی کی شرح ہے اور ر رعایت کی شرح ہے. مثال کے طور پر، اگر $ 10 کی نقد کا بہاؤ 2 فیصد کی مسلسل سالانہ شرح میں بڑھتی ہے اور رعایت کی شرح 5 فی صد ہے تو، ٹرمینل قیمت تقریبا 333.30 ڈالر ہے: 10 / (0.05 - 0.02). مسلسل ترقی کی شرح (جی) ڈسکاؤنٹ کی شرح (ر) سے کم ہونا ضروری ہے.