فنانس میں، یہ ایک اثاثہ کی مالی قیمت کو جاننے کے لئے اہم ہے. یہ ہے کہ جب سرمایہ کاری خریدنے یا جب اس کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے سرمایہ کاروں کے فیصلے کو مطلع کیا جائے. تاہم، آپ کو قیمت کا حساب کرنے کے لۓ کئی نقطہ نظر لے سکتے ہیں. دو وسیع پیمانے پر استعمال شدہ طریقوں کا بنیادی قیمت کا طریقہ اور مارکیٹ کی قیمت کا طریقہ ہے. ان دونوں طریقوں کا استعمال بہت سے قسم کے اثاثوں کی قدر، جیسے سٹاک کے اختیارات، ریل اسٹیٹ اور کاروں کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لئے استعمال ہوتا ہے. اگرچہ ہر اصول کو کنٹرول کرنے والے عام اصول کو تبدیل نہیں ہوتا، ہر طریقہ میں مختلف حالتوں کا تعین کردہ اثاثے کی نوعیت پر منحصر ہے.
متبادل قدر کے طور پر تبدیلی ویلیو
ٹھوس اثاثے کی بنیادی قدر اس کے اجزاء کی قیمت کا ہے. اگر آپ مثال کے طور پر گاڑی کی داخلی قیمت کا تعین کر رہے ہیں تو، آپ کار کے حصوں کی قیمت کا اندازہ کریں گے. اگر آپ عمارت کے اندرونی قدر کی قدر کر رہے ہیں تو، آپ کو اسی جائیداد پر عمارت کی تعمیر نو کی کل لاگت کے طور پر دیکھ سکتے ہیں.
اختیارات کا بنیادی قدر
اسٹاک پر کال کے اختیارات خریدنے اور فروخت کرتے وقت، کال کے اختیارات کے اندرونی قیمت اس کی موجودہ قیمت اور اس کی ہڑتال کی قیمت کے درمیان فرق کے طور پر بیان کی جاتی ہے، جو فروخت کے وقت جاری کرنے والا ہے. مثال کے طور پر، اگر ایک اختیار کی موجودہ قیمت $ 5 کا ایک حصہ ہے، لیکن اس کی ہڑتال کی قیمت $ 3 ہے، اس میں $ 2 کا ایک اہم قدر ہے.
منڈی کامناسب بھاؤ
کسی اثاثے کی منصفانہ مارکیٹ کی قیمت اس قیمت کے طور پر بیان کی جاتی ہے جسے بیچنے والا بیچنے والا ہے جو فروخت کرنا چاہتا ہے، لیکن اس کی ضرورت نہیں ہے کہ اس خریدار کو جو خریدنا چاہتا ہے، لیکن اس کی ضرورت نہیں ہے. اس سادہ تعریف کو حقیقت یہ ہے کہ اثاثے کی منصفانہ مارکیٹ کی قیمت کا حساب کرنے کا کوئی آسان طریقہ نہیں ہے. یہ عوامل، استعمال اور کمی کے طور پر عوامل پر مبنی ایک مباحثہ فیصلہ ہے. کوئی واحد فارمولا مناسب قیمت کا حساب نہیں دے سکتا، لیکن ریل اسٹیٹ میں، جائیداد کا جائزہ لینے والا منصفانہ مارکیٹ کی قیمت کا تخمینہ کرنے کے لئے اسی اثاثے کی فروخت کی قیمت کو نظر انداز کرے گا.
اندرونی بمقابلہ میلے مارکیٹ ویلیو
ویلیو سرمایہ کاروں کو ہمیشہ اثاثہ خریدنے کے لۓ نظر آتا ہے جو ان کے اندرونی قیمت سے نیچے تجارت کرتے ہیں، یا اس کے اثاثے کو فروخت کرنے کے لئے جو ان کی موجودہ مارکیٹ کی قیمت سے کم مارکیٹ کی قیمت ہے. مثال کے طور پر، جب اسٹاک خریدنے اور فروخت کرتے ہیں تو، ان کی داخلی قیمت اسٹاک کے اختیار کے اجراء کنندہ کے ذریعہ ان کی مارکیٹ کی قیمت کے درمیان فرق اور ضمانت اختیار کی قیمت ہے. ایک اثاثہ کی منصفانہ مارکیٹ کی قیمت ایک خود مختار قدر ہے جو مارکیٹ میں پیشکش اور مطالبہ کی بنیاد پر بڑے پیمانے پر تبدیل کرتی ہے. دوسری طرف، بنیادی طریقہ کم بیکار ہے اور معیشت کے اوپر اور نیچے کے طور پر اور خاص طور پر صنعت کی معیشت کے بغیر اس کی زیادہ سے زیادہ قیمت رکھتا ہے.
