ایک اپارٹمنٹ پیچیدہ چل رہا ہے ایک انتہائی تفصیلی مکمل وقت کا کام ہے. یہ مضمون کچھ اہم ذمہ داریوں کا فوری جائزہ اور اس کے ساتھ ساتھ کام کو آسان بنانے کیلئے تجاویز فراہم کرتا ہے. رینٹل کی خصوصیات کے ارد گرد بہت سے قانونی مسائل ہیں، ممکن ہے کہ ان قوانین کے بارے میں آگاہ ہونا ممنوعہ مقدمہ سے بچنے کے لۓ. آخر میں، زیادہ ملوث اور ذمہ دار آپ کرایہ دار ہیں، زیادہ طویل مدتی کرایہ دار آپ کے پاس ہوں گے اور زیادہ امکان ہے کہ وہ ہر ماہ اپنے کرایہ ادا کرے.
آپ کی ضرورت ہو گی
-
دفتر
-
فائلوں کی الماری
-
کمپیوٹر
اپنے دفتر کو منظم کریں. اپارٹمنٹ پیچیدہ چلانے کا سب سے مؤثر طریقہ آپ کے تمام کاغذات کا کام منظم کرنا ہے. آپ کو ہر ایک اپنے کرایہ داروں میں فائلوں کو رکھنے کے لئے فائل کابینہ کی ضرورت ہوگی، جس میں ان کے اجرت، ایپلی کیشن، اجرت کے اضافے، بحالی کی درخواستیں، اور آپ کے کرایہ دار کے ساتھ موجود کسی بھی یا مباحثے کا لاگ ان شامل ہونا چاہئے. آپ کو فائلوں کو مسترد کرنے کی وجہ سے مسترد کردیئے گئے ایپلی کیشنز کے لئے بھی فائلوں کی ضرورت ہوگی. آپ کو اپنے خالی ایپلی کیشنز، پٹا اور لیڈ کتابیں رکھنے کے لئے فائلوں کی ضرورت ہوگی. آپ کو اپنے دفتر میں سیکنڈ کے اندر کچھ بھی تلاش کرنے کے قابل ہونا چاہئے.
ایک سیٹ کرایہ شیڈول بنائیں. مثال کے طور پر، اگر کرایہ تین مہینے کی مدت کے ساتھ مہینے کی پہلی شرط ہے، تو پھر ہر کرایہ داروں کو 3 روزہ نوٹس بھیجنے والے مہینے کے چوتھا دن دروازے پر دروازے پر جائیں جس نے اپنا کرایہ ادا نہیں کیا.
ایک قابل اعتماد بحالی والے شخص اور ہنگامی بیک اپ تلاش کریں. یہاں تک کہ جب تک خاص حالات موجود نہیں ہیں، کرایہ دار کالنگ کے 24 سے 48 گھنٹے کے اندر اندر بحالی کی درخواستوں کو جواب دینا چاہئے.
پراپرٹی کے ارد گرد نظر آتے ہیں. کرایہ دار ایک مالک مالک یا املاک مینیجر سے بہتر جواب دیتے ہیں جب وہ شخص کو پہچانتے ہیں اور یہ جانتے ہیں کہ وہ کون ہیں. اگر آپ کے پاس سوال یا مسئلہ ہے تو کرایہ داروں کو روک سکتا ہے جب آپ کو باقاعدگی سے دفتری گھنٹے ہونا چاہئے.
ممکنہ کرایہ داروں سے کال کرنے کے لئے جلدی کا جواب دیں. جب لوگ ایک اپارٹمنٹ کرایہ پر لگ رہے ہیں، تو وہ ممکنہ طور پر ایک ہی وقت میں کئی جگہوں پر فون کر رہے ہیں، لہذا اگر فون کال کو واپس آنے کے لۓ آپ کو دو دن لگۓ تو وہ پہلے سے ہی ایک اور جگہ پائے جاتے ہیں. اپارٹمنٹ کو دکھانے کے لئے ہر روز الگ وقت مقرر کیا ہے. ممکنہ کرایہ داروں کو کال کرنے کے لۓ 30 منٹ قبل اس بات کی تصدیق کرنے سے قبل وہ اب بھی آ رہے ہیں.
تجاویز
-
ایک زمانے میں کاروباری اداروں میں شرکت کریں. وہ معلومات اور تعلیم کے لئے ایک عظیم وسائل ہیں.
انتباہ
ہمیشہ ممکنہ کرایہ داروں کے لئے ایپلی کیشنز کی کاپیاں برقرار رکھو جو آپ پر کرایہ نہیں لینا چاہتے ہیں. آپ کو ظاہر کرنے کی ضرورت ہوگی کہ آپ نے غیر منصفانہ ہاؤسنگ کے طریقوں پر الزام لگایا ہے کیوں کہ آپ نے ان پر کرایہ نہیں کیا تھا.
