ہوم مالکان ایسوسی ایشن (ہاؤ) کمیٹیاں کنڈومیمیم یا ٹاؤن ہوم تنظیم کے منصوبوں اور کامیابی کے لئے اہم ہیں. ممکنہ اور موجودہ بورڈ کے ارکان کو ہا ہا کے وسائل کو مؤثر طریقے سے چلانے اور منظم کرنے کے لئے قابلیت اور مہارت کی ایک فہرست کو پورا کرنا چاہئے.
تعلیم
ایک بورڈ کے رکن کو ہائی اسکول ڈپلوما یا برابر ہونا چاہئے. بڑی HOA تنظیموں میں، بورڈ کے رکن کی حیثیت کے لئے کسی شریک یا بیچلر ڈگری پر غور کرنا ضروری ہے. اگر HOA ممکنہ اور موجودہ ممبروں کے ساتھ چھوٹا ہے تو ہا اے کو چلانے کے لئے تعلیم اور تجربے کی کمی نہیں ہے، ہا اے ایجنسی سے مقامی کورسز مفت لے جا سکتے ہیں جو ہاؤسنگ آپریشنز کے بارے میں کرایہ داروں اور بورڈ کے ارکان کو تعلیم دینے میں مہارت رکھتی ہیں.
مواصلات
HOA بورڈ کے رکن کو کافی باہمی باصلاحیت مہارت ہونا لازمی ہے. ساتھی بورڈ کے اراکین، پراپرٹی مینیجرز، کرایہ داروں اور فروشوں کے درمیان مؤثر مواصلات کی مہارت کو مثبت ماحول بنا سکتے ہیں اور ہا سرگرمی میں کرایہ دارانہ شراکت کو بہتر بنا سکتے ہیں. مواصلات میں ایچ اے اے کی طرف سے ای میل، مسافر، خطوط یا فون کالز کے ذریعہ ہا معلومات کی تقسیم بھی شامل ہے.
اکاؤنٹنگ اور بک مارک
ہر ہاؤ بورڈ کا رکن اکاؤنٹنگ اور منفی طریقہ کار کا عام علم ہونا چاہئے. بورڈ کے اراکین کو بجٹ پیدا کرنے کے لئے مل کر کام کرتے ہیں، ہاؤ اے فیس کا اندازہ کریں، وہ وینڈرز ادا کریں جو ہا اے کے لئے خدمات فراہم کرتے ہیں اور منصوبوں کے لئے خصوصی فیس مقرر کرتے ہیں. ایک بورڈ کے رکن کو لازمی طور پر معلوم ہونا چاہئے کہ ہاہا کی مالی حیثیت کا تعین کرنے کے لئے بنیادی اکاؤنٹنگ رپورٹس کی وضاحت کیسے کی جائے گی.
انتظامیہ اور انتظام
HOA بورڈ کے ارکان نے عہد کی پالیسیوں کو تشکیل دینے اور برقرار رکھنے، سالانہ ٹیکس اور جائیداد کی تشخیص کے معاملات کو شامل کرنے اور ایڈریس کے مضامین کو اپ ڈیٹ. کسی رکن کو انتظامیہ یا انتظامی انتظام میں پس منظر ہونا ضروری ہے اور اہم دستاویزات کا انتظام کرنے کی عمل کو سمجھنا ضروری ہے. انتظامیہ اور انتظامیہ میں مہارت کے حامل ایک بورڈ کے رکن HOA کی مدد سے مضبوط کاروباری بنیادی ڈھانچہ پیدا کرسکتے ہیں.
کمپیوٹر کی صلاحیتیں
بہت سے ہاؤسنگ کمپیوٹر کے آٹومیشن کا استعمال کرتے ہوئے اجلاسوں کے کرایہ دار، ہاؤ پالیسیوں میں تبدیلیاں اور ہاؤ آن لائن کی ادائیگی آن لائن کرنے کے لئے استعمال کررہے ہیں. ہاؤس کے کاروبار کو منظم کرنے کے لئے بورڈ کے ممبران کو کمپیوٹر پروگراموں کا علم ہونا چاہئے اور کمپیوٹر ایپلی کیشنز کا علم ہونا چاہئے.
مسلسل تعلیمی نصاب
ہاؤس کے آپریشن کے سلسلے میں جاری تعلیمی نصاب میں شرکت کرنے کے لئے بورڈ کے اراکین کو ضرور کرنا ہوگا. سیمینارز اور ورکشاپس کی شکل میں جاری تعلیمی نصاب، ڈیزائنر ڈیزائن بورڈ کے بارے میں تازہ ترین قوانین اور ریگولیٹری قوانین پر بورڈ کے ارکان کو مطلع اور اپ ڈیٹ کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے. جیسا کہ پہلے بیان کیا گیا ہے، ان کورسوں میں سے زیادہ تر ہا اے ایجنسیوں کے ذریعہ مفت مفت ہیں.
