ریسٹورانٹ کا سامان مہنگا ہوسکتا ہے. ایک ریسٹورانٹ کا مالک عام طور پر زمین سے ریستوراں حاصل کرنے کے لئے یا اس کے باورچی خانے کو بحال کرنے کے لئے نئے سامان کو پیسہ دینے کی توقع کر سکتا ہے. ٹیکس کا نظام ریستوراں کے مالکان کو ریستوران کے آلات کے لۓ قیمتوں کا تعین کرنے کی اجازت دیتا ہے جو وہ خریدتے ہیں. ریسٹورانٹ کا سامان خریدا اور استعمال کیا جاتا ہے جیسے ہی ہی قیمت سے محروم ہوجاتا ہے. تاہم، یہ ایک بار پھر اس کی تمام قیمتوں سے محروم نہیں ہوتی. اس مخصوص سرمایہ کاری کی کم قیمت میں ایک خاص مدت کے دوران استحصال کہا جاتا ہے.
تجاویز
-
ریستوراں کے سامان کی قیمتوں کا تعین کرنے کا حساب سامان کی لاگت، سامان کی مفید زندگی اور اس کی بچت کی قیمت کو جاننے کی ضرورت ہوتی ہے.
ریستوراں کا سامان ہراساں کرنا مفید کیوں ہے؟
استحصال کسی ایسے قسم کے کاروبار کی اجازت دیتا ہے جسے سامان یا ڈھانچہ خریدنے کی اجازت دی جاسکتی ہے جیسے عمارت یا گودام، ٹیکس کے مقاصد کے لئے ایک ہی قیمت کے طور پر لاگت کے بجائے اثاثے کی زندگی کی قدر کو پھیلانے کے لئے. ریسٹورانٹ اس کے مفید زندگی کے ہر سال کے دوران سامان کی لاگت کو کم کرتی ہے.
قومی ریسٹورانٹ ایسوسی ایشن کے مطابق، ریستوراں آپریٹرز عام طور پر ہر چھ سے آٹھ سالوں کو دوبارہ اپ گریڈ، اپ گریڈ یا بحال کرتے ہیں. نیشنل ریسٹورنٹ ایسوسی ایشن ریستوران کا سامان کے لئے ایک 15 سالہ استعفی شیڈول کی حمایت کرتا ہے. ایسوسی ایشن کے مطابق، ریستوراں مالکان اپنی تعدد میں اضافے کے ساتھ اپنی عمارات اور سامان میں بہتری لے رہے ہیں.
استحکام کے لئے قانونی ضروریات
آئی آر ایس کاروباری مالکان کو سامان خریدنے والے ہر ٹکڑے پر استحصال کا حساب کرنے کی اجازت نہیں دیتا. استحصال کرنے والی جائیداد کو ان تمام ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے:
- ٹیکس دہندہ کو جائیداد کا مالک ہونا چاہئے. ٹیکس دہندگان کو ٹیکس دہندگان کے لۓ ملکیت کے کسی بھی دارالحکومت کو بہتر بنانے کے قابل بھی ہوسکتا ہے.
- ٹیکس دہندہ کو کاروبار میں یا آمدنی کی پیداوار کی سرگرمی میں ملکیت کا استعمال کرنا چاہیے.
- جائیداد کو ایک سال سے زائد سال کا ایک قابل قدر مفید زندگی ہونا ضروری ہے.
یہاں تک کہ اگر استحصال کے سب سے اوپر کی ضروریات پوری ہوتی ہیں تو، ریستوران کے مالکان اب بھی اس کے لئے قیمتوں میں کمی نہیں کر سکتے ہیں:
- پراپرٹی سروس میں رکھی جاتی ہے اور اسی سال میں رکھی جاتی ہے.
- سازوسامان کی بہتری کے لئے استعمال ہونے والی سازوسامان. ایک ٹیکس دہندہ کو دوسری صورت میں تعمیر کی مدت کے دوران قابل اطلاق استحصال کو بہتر بنانے کی بنیاد پر شامل کرنا لازمی ہے.
- بعض اصطلاحات کے مفادات، جو اس وقت ہوتی ہے جب آپ کو ملکیت میں زندگی کے مفادات یا سال کے عرصے کے لئے ملکیت میں دلچسپی ملتی ہے، اس کے بعد ملکیت کسی اور سے منفی ہے.
2018 تک، آئی آر ایس نے قیمتوں کی قیمتوں کی قیمتوں میں نظر ثانی کی. آپ کو 2018 میں شروع کر کے ٹیکس کے سالوں میں سروس میں رکھی جانے والی زیادہ سے زیادہ پراپرٹی کے لئے کم سے زیادہ رقم کا انتخاب کر سکتے ہیں. آپ کو ترمیم شدہ تیز رفتار کی بازیابی کا نظام (MACRS) استعمال کرنا ضروری ہے تاکہ سب سے زیادہ جائیداد کی قدر کی جائے. 1987 سے پہلے آپ کو سروس میں رکھی گئی جائیداد کی قیمتوں میں کمی کے لۓ آپ MACRS استعمال نہیں کرسکتے ہیں.
آئی آر ایس کے مطابق، ریستوراں مالکان 200 فیصد کمی کے توازن کے طریقہ کار کا استعمال کرتے ہوئے، قیمتوں میں 150 فیصد کمی کا طریقہ کار یا براہ راست لائن کا استعمال کرتے ہوئے استحصال کی قیمت کا حساب کر سکتا ہے.
ریسٹورانٹ کا سامان کے لئے قیمتوں کا تعین کیسے کریں
استحصال کا حساب کرنے کا سب سے عام استعمال کردہ طریقوں کو تین متغیرات کی ضرورت ہوتی ہے: سامان کی قیمت، سامان کی مفید زندگی اور بچت کی قیمت.
براہ راست لائن کا استعمال کرتے ہوئے حساب و ضبط کی قیمتوں کا تعین:
براہ راست لائن کا طریقہ آپ کو جائیداد کی مفید زندگی کے دوران ہر سال ہراساں کرنے کی ایک ہی رقم کی اجازت دیتا ہے. ایک بار جب آپ لاگت اور مفید زندگی کو جانتے ہو تو، سامان کی خالص قیمت سے بچاؤ کی قیمت کو کم کر دیں، اگر کوئی. بچت کی قیمت یہ ہے کہ سامان اس کی مفید زندگی کے اختتام کے لئے فروخت کی جا سکتی ہے. توازن آپ کو سامان کی مفید زندگی کے لۓ مکمل ہراساں کرنا ہے.
مفید زندگی میں سالوں کی تعداد سے توازن تقسیم کریں. اس سے آپ کو سالانہ قیمتوں کا ہٹانے کا کٹوتی ملتی ہے.
براہ راست لائن استعفی فارمولہ یہ ہے:
قابل قدر = (قیمت - بچت کی قیمت) / مفید زندگی کا سال
150 فی صد کا استعمال کرتے ہوئے حساب کی قیمتوں کا تعین:
150 فیصد زراعت کی شرح اسی طرح سیدھی لائن کے طور پر کی جاتی ہے، اس کے علاوہ شرح براہ راست لائن کی شرح میں 150 فیصد ہے. لہذا، اگر براہ راست لائن کی قیمتوں میں کمی کی شرح 10 فیصد ہو، تو فی صد فی صد کو ڈھونڈنے کے لئے براہ راست لائن استعفی فی صد 1.5 (150 فی صد) تقسیم کرنے کے ذریعہ 150 فیصد قیمتوں کا سراغ لگ رہا ہے.
200 فی صد کا استعمال کرتے ہوئے حساب و ضبط کا حساب:
200 فیصد کی قیمتوں کی شرح کی شرح اسی طرح کی سیدھا لائن کے طور پر کی جاتی ہے، اس کے علاوہ شرح براہ راست لائن کی شرح میں 200 فیصد ہے. اسی طرح 200 فی صد کی شرح کی بناء پر 150 فیصد طریقہ کار متبادل 2.0 (200 فیصد) بجائے 1.5 بجائے.
آپ کا کونسا طریقہ منتخب کرنا چاہئے؟
استحصال کے ہر طریقہ کے لۓ فوائد ہیں اور صحیح ایک آپ کے ریستوراں کے سائز اور آپ کے استعمال کے اثاثے کی قسم اور تعداد پر منحصر ہے. چھوٹے کاروباری اداروں کے لئے، براہ راست لائن استحصال کا طریقہ استعمال کرنے کا سب سے آسان طریقہ ہے. اگر آپ کا مقصد آپ کے اکاؤنٹنگ حسابات کو آسان بنانا ہے، تو اس طریقہ کو منتخب کریں. دو کم سے کم بیلنس طریقوں کو اکثر اثاثہ کی زیادہ درست تشخیص فراہم کرتی ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ ایک نیا تندور خریدتے ہیں، تو اس قسم کے آلات بعد میں بعد میں اس کے مقابلے میں قدرتی طور پر اس کی ابتدائی قدر میں زیادہ قیمت ضائع ہوجاتی ہے. اگر اثاثہ ایک مستحکم انداز میں قدر کھو نہیں جاتا ہے، تو آپ 150 فیصد یا 200 فیصد طریقوں سے بہتر کام کرسکتے ہیں.
