کولوراڈو اسپرنگس میں ایک ریئل اسٹیٹ لائسنس کیسے حاصل کریں

امریکی مردم شماری بیورو کے مطابق، کولوراڈو اسپرنگس کولوراڈو کا دوسرا بڑا شہر ہے جو 2010 میں 416،427 کی آبادی ہے. پکی کی چوٹی ایسوسی ایشن ریئل ٹورز کے مطابق، مقامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے حالیہ برسوں میں سست ترقی کی ہے، ایک ہی خاندان کے گھر کی فروخت کی قیمتوں میں 215 ڈالر، اپریل 2011 میں 466، دو سال پہلے سے زیادہ 5،000 ڈالر زیادہ سے زیادہ قیمتوں کے ساتھ. کولوراڈو موسم بہار میں ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ بننے کا عمل براہ راست ہے. مقامی ریل اسٹیٹ کی فرموں کی ایک متنوع گروپ ہے، اور ریمکس، صدی 21 اور سیریل بونر جیسے قومی طور پر تسلیم شدہ اداروں میں سے بہت سے شاخیں ہیں.

کولوراڈو اسپرنگس میں اپنے ریئل اسٹیٹ لائسنس حاصل کرنے کے لئے عمل

ریاستی امتحان لینے کے لئے قابلیت حاصل کرنے کی ضرورت ہے تعلیم کو مکمل کرنے کے لئے ایک ریل اسٹیٹ ٹریننگ اسکول منتخب کریں. یاد رکھیں کہ 1997 کے مطابق، ریاست ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ یا فروخت کنندہ لائسنس پیش نہیں کرتا؛ لائسنس ایک ریل اسٹیٹ بروکر کے لئے ہے. تربیت آپ کے پس منظر کے مطابق مختلف ہوگی. اگر آپ ریل اسٹیٹ میں کسی تجربے یا تعلیم کے ساتھ شروع کر رہے ہیں تو، آپ کو منظور شدہ 168 گھنٹے کی تربیت مکمل کرنے کی ضرورت ہے. اگر آپ ریل اسٹیٹ میں مجوزہ ہیں اور ایک منظوری شدہ کالج یا یونیورسٹی سے ڈگری حاصل کرتے ہیں تو، آپ کا کالج ٹرانسمیشن تعلیمی ضروریات کو پورا کریں گے. لائسنس یافتہ اٹارنیوں کو صرف 12 گھنٹے کا کورس لازمی ہے. فی الحال بروکرز کسی دوسرے ریاست میں لائسنس یافتہ ہیں، کم از کم دو سال کے تجربے کے ساتھ، فعال یا غیر فعال، 72 گھنٹہ کولوراڈو معاہدے اور اختتامی پروگرام کو مکمل کرنا ضروری ہے. کولوراڈو اسپرنگس میں بہت سے منظوری حاصل شدہ ریل اسٹیٹ اسکول ہیں، یا آپ کو کولوراڈو لائسنس تربیت کے لئے تصدیق شدہ ایک اسکول کے ذریعہ کورس آن لائن لے سکتے ہیں.

پی ایس آئی امتحان آن لائن کے ساتھ آپ کے ریاست ریل اسٹیٹ لائسنس کی جانچ لینے کے لئے ایک ملاقات کا ریزرو. ٹیسٹ 5050 ایڈیشن ایونیو، سوٹ 121، کولوراڈو اسپرنگس، سی 80915 میں پی ایس آئی کی سہولیات میں زیر انتظام ہیں. قومی آزمائشی اور کولوراڈو ٹیسٹ میں دو حصوں ہیں. پہلی بار بروکر کی قیمت دو ٹیسٹ کرنے کے لئے $ 85 ہے. آپ 120 منٹ کے اندر اندر قومی ٹیسٹ پر 60 سے زائد 80 درست سوالات حاصل کر کے ٹیسٹ کے حصوں کو منتقل کرنا ضروری ہے، اور 53 سے زائد 53 سوالات ریاستی امتحان پر 110 منٹ کے اندر درست ہوجائیں. اگر آپ کسی حصے کو منتقل کرتے ہیں اور دوسرے میں ناکام رہتے ہیں، تو آپ اپنا حصہ دوبارہ ناکام کرسکتے ہیں.

کولوراڈو بیورو آف انکوائری (سی بی آئی) میں اپنی انگلی کے نشانات کا ایک سیٹ جمع کریں، جو ریاست اور قومی مجرمانہ تاریخ کے لئے ایک پس منظر چیک کرے گا. ایک بار جب آپ نے پی ایس آئی کے زیر انتظام ٹیسٹ کو منظور کرلیا ہے، اور ریاست کے کسی لائسنس کے لۓ آپ کی درخواست جمع کرنے سے پہلے، کولوراڈو اسپرنگس میں اسی پی ایس آئی کے دفتر میں کیا جاتا ہے جس میں الیکٹرانک منتقلی فنگر پرنٹنگ کے ذریعہ انگلی کے نشانوں کا ایک مجموعہ جمع کرایا جاتا ہے. فیس یہ ہے کہ یہ عمل $ 39.50 ڈالر ہے.

اپیل کریں اور ریاستوں کو اپنے لائسنس کی درخواست جمع کرنے سے پہلے غلطیاں اور معاوضہ (ای ای او) انشورنس کے لئے ادائیگی کریں. ریاستی معاہدے ای ای او گروپ کی پالیسی رائس انشورنس سروسز کمپنی (آر آئی ایس سی) کی جانب سے جاری کی گئی ہے. کولوراڈو ریل اسٹیٹ کمیشن بروکر کے لائسنس درخواست کے صفحے پر ایک لنک ہے جو آپ کو RISC میں لے جائے گا. اگر آپ گروپ کی پالیسی آن لائن سائٹ میں اندراج کرتے ہیں، تو آپ کی پالیسی خود کار طریقے سے کمیشن کے ڈیٹا بیس میں ڈاؤن لوڈ کی جائے گی. اگر آپ کو آزاد کوریج کے ذریعہ ای او او ہے تو، آپ کو آزاد کوریج فارم کی ریاستی سرٹیفکیٹ کا استعمال کرکے ریل اسٹیٹ کمیشن کی کوریج کی تصدیق کرنا ضروری ہے.

آپ کے رئیل اسٹیٹ بروکر کے لائسنس کے لئے درخواست فارم ڈاؤن لوڈ کرکے، مکمل طور پر اسے مکمل کرنے اور اسے تمام ضروری دستاویزات کے ساتھ ساتھ ریئل اسٹیٹ ڈویژن، 1560 براڈ وے، ڈینور، CO 80202 کو بھیجنے کے لئے درخواست کریں. یاد رکھیں کہ 1997 ء میں، ریاست ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ یا فروخت کنندہ لائسنس پیش نہیں کرتا. پی ایس آئی سے آپ کے امتحان کے اسکور ایک سال کے لئے صرف اچھے ہیں. آپ کی درخواست پر عملدرآمد کے لئے یہ چھ ہفتے تک لگ سکتا ہے.آپ کے ابتدائی لائسنس کو تین سالہ مدت کے لئے جاری کیا جائے گا اور سالگرہ کی تاریخ ختم ہو جائے گی جو یہ جاری ہے.