ایک کمیونٹی کے گھر کی بہتری کے پروگرام (CHIP) قرض کم سودے والے رہن کے قرض کا ایک قسم ہے جس سے کم آمدنی سے کم از کم آمدنی والے گھریلو افراد کو کسی خاندان کے گھروں کو بہتر بنانے یا مرمت کرنے کی اجازت دیتا ہے. ڈیزائن کی طرف سے، قرض قرض دہندہ پر بھاری بوجھ نہیں ہے. آئی پی پی قرضوں پر سود کی شرح تمام رہائشی رہنما قرضوں کے سب سے زیادہ مسابقتی ہیں، اور قرض دہندہ درخواست دہندگان کی آمدنی پر سود کی شرح پر مبنی ہیں. اضافی طور پر، عام طور پر دیگر قسم کے رہن کے قرضوں سے منسلک فیس CHIP قرض پر لاگو نہیں ہوتے ہیں، اور CHIP قرضے مقررہ ماہانہ ادائیگی پیش کرتے ہیں جو ایڈجسٹ نہیں کرتے ہیں.
CHIP قرض بمقابلہ گرانٹ
CHIP کے ذریعہ بنائے جانے والے رہن قرضوں کو اپنی ذاتی رہائش گاہ کی بحالی کے لئے اہل نجی گھریلو افراد کی اجازت دی جاتی ہے. ایک نجی مالک کی بحالی کا قرض عام طور پر بحالی کی قیمت میں 85 فی صد کا احاطہ کرتا ہے، اور CHIP قرض کی معافی کے لئے پانچ سالہ مدت کے دوران کی اجازت دیتا ہے. 10 سالہ مدت کے دوران دوبارہ بحالی کے لئے ادائیگی امداد کے قرضے بھی 85 فی صد تک معاف کردیئے جاتے ہیں. دوسری طرف، ایک فنڈ، بحالی کے لئے CHIP کے تحت رقم ہے. ہوم باؤنڈز CHIP گرانٹس کے ذریعہ موصول ہونے والے فنڈز واپس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. اس کے علاوہ، CHIP گھریلو مال کے لئے عام طور پر لیبر مفت فراہم کرتا ہے.
قرض کی رقم کیا ہے؟
جب آپ CHIP قرض کے لئے درخواست دیتے ہیں، تو آپ کو وصول کردہ رقم کی رقم پر جائیداد کی بحالی اور مقامی اور ریاستی کوڈوں کو لے جانے کے لئے ضروری کام کی مقدار پر منحصر ہے. آئی پی پی فنڈز حاصل کرنے سے پہلے، گھر کے مالک کو ایک قابل معائنہ گھر انسپکٹر کی طرف سے ایک جائیداد معائنہ سے اتفاق کرنا ہوگا جو تمام سلامتی اور صحت کے مسائل اور موجودہ کوڈ کی خلاف ورزیوں کو حل کر سکتے ہیں.CHIP کے تحت فنڈز وصول کرنے والے گھروں کو لازمی طور پر بحالی کی ضرورت ہوتی ہے اور تمام مقامی اور ریاستی کوڈ کی ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے. اگر جائیداد کی بحالی کو CHIP سے زیادہ سے زیادہ لاگت آئے گی تو CHIP گھر کو چلے جانے کے طور پر درجہ بندی کرے گا.
واک وے
CHIP کے تحت زیادہ سے زیادہ قرض کی رقم واحد خاندان کے رہائشی گھروں کے لئے $ 30،000 ہے. اگر بحالی کی کل لاگت اس رقم سے زیادہ ہے تو، CHIP گھر پر چلنے پر غور کرے گا. جب ایک CHIP قرض بحالی کی لاگت کو مکمل طور پر پورا نہیں کرسکتا ہے تو، آپ کو مرمت کے احاطہ کرنے کے لۓ اپنے زیادہ سے زیادہ قرضوں کا استعمال کرنا ہوگا جو زیادہ سے زیادہ قرض سے زیادہ ہو. اس معاملے میں CHIP صرف اس فنڈز فراہم کرے گا، اگر آپ ثابت ہوسکتے ہیں کہ آپ کی مرمت کی لاگت کے لئے ادائیگی کرنے کی صلاحیت ہے جو زیادہ سے زیادہ CHIP قرض سے زیادہ ہے.
کون اہل ہے
ایک CHIP قرض حاصل کرنے کے لئے، آپ کو ملکیت کا مالک ہونا چاہیے اور مستقل طور پر ایک خاندان کے گھر کے ایڈریس پر رہنا ہوگا جو بحالی کی ضرورت ہے. آپ کے گھر کی بحالی کے لئے فنڈز وصول کرنے کے اہل ہونا، آپ کے گھر کے کل کل آمدنی آپ کے علاقے کے اوسط میڈین آمدنی میں 80 فی صد سے زیادہ نہیں ہوسکتی. گھر کی مرمت اور ہنگامی ہاؤسنگ امداد کے پروگرام کے لئے، سالانہ گھریلو آمدنی علاقے کے اوسط میڈین آمدنی کا 50 فی صد سے زائد نہیں ہونا چاہئے. آپ کے محل وقوع اور آپ کے خاندان میں خاندانی ممبران کی تعداد ایسی آمدنی کا تعین کرتی ہے جو CHIP کی مدد کے لئے اہل ہوسکتی ہے.
