زیادہ سے زیادہ اہم تعمیراتی منصوبوں پر کام کرنے کے عمل سے بولی جاسکتی ہے. یہاں، ٹھیکیداروں کو نوکری کے لئے پراجیکٹ کے مالک کی قیمتوں کو جمع کرتے ہیں. سب سے کم قیمت کے ساتھ ٹھیکیدار عام طور پر ملازمت سے نوازا جاتا ہے. بہت سارے مالکان سے درخواست کی گئی بولی کے ساتھ ساتھ بولی بینڈ جمع کی درخواست کی جائے گی. یہ بولی بانڈ ایک ضمانت کے طور پر کام کرتا ہے کہ ٹھیکیدار ان کی بولی کا اعزاز کرے گا، اور اس کمیٹی پر اس منصوبے کے لئے ایک معاہدے پر دستخط کرے گا. بولی بانڈز مالی اور انشورنس بروکرز کی حمایت کرتا ہے، اور عام طور پر ٹھیکیدار کو مکمل معاہدے کی رقم کا ایک چھوٹا سا حصہ خرچ کرتا ہے.
بولڈ بانڈز کیسے کام کرتے ہیں
بولی کے دوران، مختلف ٹھیکیداروں کا اندازہ لگایا جائے گا کہ کیا کام مکمل کرنے کی لاگت ہوگی. وہ یہ قیمت مالک کے پاس بولی کی شکل میں جمع کرتے ہیں. سب سے کم بولیڈر کو ملازمت کے لئے ایک معاہدہ فراہم کیا جائے گا. اگر یہ بولیڈر کو معلوم ہوتا ہے کہ انہوں نے اپنی بولی کے ساتھ غلطی کی ہے، یا کسی بھی وجہ سے معاہدہ پر دستخط کرنے سے انکار کر دیا ہے تو، پابندی کمپنی اس بات کو یقینی بنائے گا کہ مالک کو کوئی مالی نقصان نہیں ہوگا. عام طور پر یہ مطلب ہے کہ تعلقات کمپنی مالک مالک کو ادا کرے گی جو سب سے کم اور اگلے سب سے کم بولیوں کے درمیان فرق ہے. بعض اوقات، بانڈنگ کمپنی ان اخراجات کو بحال کرنے کے لئے ٹھیکیدار کو مقدمہ کر سکتا ہے. قوانین کا امکان بانڈ کی شرائط پر منحصر ہے.
بولی بانڈ کا مقصد
بلڈ بانڈ کا مقصد بولی کے دوران مالک کو خطرہ کم کرنا ہے. اس سے ٹھیکیدار بولیوں کو جمع کرنے سے ٹھیکیداروں کو رکھنے میں مدد ملتی ہے، کیونکہ وہ کام انجام دینے کے لئے، یا کم از کم بانڈ پریمیم ادا کرنے کے لئے ذمہ دار ہوں گے. پابندی یہ بھی یقینی بناتی ہے کہ تمام بلڈرز مالی طور پر آواز آتی ہیں. یہ ہے کیونکہ پابندی جاری کمپنیوں کو کمپنی کے بانڈ فراہم کرنے پر اتفاق کرنے سے پہلے جامع کریڈٹ اور مالیاتی جائزے انجام دیتے ہیں. بولی کے پابند ادارے بولڈنگ سے مضبوط مالی پس منظر کے بغیر رہیں.
بینڈ بانڈ کی ضروریات
19 ویں صدی کے دوران تعمیراتی تعلقات وسیع ہو گئی. اس وقت کے دوران، وفاقی حکومت نے یہ پتہ چلا کہ بہت سے ٹھیکیداروں کو جو منصوبوں کے لئے ملازمت کی گئی تھی وہ کاروبار سے باہر نکل رہے تھے اس سے پہلے کہ منصوبے مکمل ہوجائے. 1894 ء میں، کانگریس نے سنڈ ایکٹ منظور کیا، جس نے وفاقی منصوبوں پر بولی بانڈز کے استعمال کی اجازت دی. یہ ایکٹ 1935 میں ملر ایکٹ کے منظور ہونے کے ساتھ اپ ڈیٹ کیا گیا تھا. ملر ایکٹ کے تحت، جو آج بھی معیار ہے، تمام بلڈرز کو کسی بھی وفاقی منصوبے پر بولی بانڈ جمع کرنے کی ضرورت ہے. بہت سے نجی اداروں نے یہ رجحان نقل و حمل کے دوران اپنے آپ کو خطرے سے بچانے کے لئے نقل کیا ہے.
بولڈ بینڈ کیسے اثر ٹھیکیداروں
بولی بانڈ معاہدہ معاہدہ کمپنیوں پر ایک اہم اثر پڑ سکتا ہے. زیادہ سے زیادہ کمپنیوں کو ان کی بانڈ جاری کرنے والے کی طرف سے ایک مخصوص رقم کے لئے درجہ بندی کی جاتی ہے. اس درجہ بندی کی قیمت، جو "بانڈ کی صلاحیت" کہا جاتا ہے، وہ مالی طاقت، کمپنی کی تاریخ، اور کریڈٹ کی معلومات پر مبنی ہے. کمپنی کو بزنس کرنے کے قابل نہیں ہوسکتا ہے، جب کمپنی کو بطور ملازمتوں کو بولی جانی چاہئے، اس وقت اس سے زیادہ سے زیادہ ملازمتوں کی بولی کا مطلب یہ ہے کہ کمپنی اپنی باننگ کی صلاحیت کو احتیاط سے نگرانی کرنی چاہئے. اس کے علاوہ، نئے کنسلٹنگ کمپنیوں کے کسی بھی قسم کے تعلقات حاصل کرنے کے لئے مشکل ہوسکتا ہے، کیونکہ صنعت میں بہت کم وقت تاریخی کارکردگی دکھانے کے لئے ہے. نئی کمپنیوں کو جب پابندیاں دستیاب نہیں ہوتی تو بولی جاسکتی ہے، ملر ایکٹ نے کمپنی کو بولی بانڈ کے حساب سے 20 فی صد بولی کی نقد جمع کرنے کی اجازت دی ہے. تمام بولی بانڈز یا نقد رقم جمع ہونے کے بعد واپس آ جائیں گے، یا ایک بار جب معاہدہ پر دستخط کیا جائے.
بانڈ کی دوسری اقسام
بولی بانڈز اور دیگر قسم کی تعمیر کے بانڈز کے درمیان اختلافات کو سمجھنے کے لئے ضروری ہے. ملر ایکٹ کی ضرورت ہوتی ہے کہ وفاقی منصوبوں پر تمام ٹھیکیداروں بولی بانڈز، کارکردگی بانڈز، اور ادائیگی بانڈز فراہم کرے. سب سے زیادہ نجی مالکان ٹھیکیداروں سے ان تینوں بانڈز کی ضرورت بھی کریں گے. بولی بانڈز صرف اس بات کی ضمانت دیتا ہے کہ ٹھیکیدار کام کے لئے ایک معاہدہ پر دستخط کرے گا، نہ کہ وہ اس منصوبے کو مکمل کریں گے. کارکردگی بانڈز اس بات کی ضمانت دیتا ہے کہ معاہدے پر عمل درآمد کے مطابق منصوبے کو پورا کرے گا، مواد، طریقوں، اور شیڈول پر اتفاق کرتے ہوئے. ادائیگی کے بانڈز مالک اور ذیلی کنسرٹرز کی حفاظت کرتے ہیں. یہ پابندیاں اس بات کی ضمانت کرتی ہیں کہ اگر فرائض ٹھیک ہو جاتا ہے تو اس کے علاوہ سبس کنٹریکٹرز ادا کیے جائیں گے، یا نوکری کو مکمل کرنے میں ناکامی. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال رپورٹ نہیں کیا جا سکا. ایک یا زیادہ ایرر آ گئے ہیں. براہ مہربانی ایرر پیغام سے نشان زدہ فیلڈز کو ٹھیک کریں. وہ وفاقی ملازمتوں پر بھی اہم ہیں، کیونکہ جیل حکومت سرکاری جائیداد یا منصوبوں پر نہیں رکھی جا سکتی ہیں.
