یقینا بانڈ دو جماعتوں کے درمیان مشترکہ نوعیت کا معاہدہ ہیں جب مالک مالک کو مخصوص منصوبے کو مکمل کرنے کے لئے ٹھیکیدار کو برقرار رکھتا ہے. وہ اکثر تعمیراتی صنعت میں استعمال کیے جاتے ہیں، اور بہت سے بڑی کمپنیوں کو ان کے منصوبوں کے لئے اس بات کی ضمانت کی ضرورت ہوتی ہے کہ اس سے کوئی معاہدہ نہیں کہ ٹھیکیدار ٹھیک ہے. فیڈرل اور ریاستی اداروں نے ہمیشہ ٹھیکیداروں کو بانڈ بناتے ہیں. یہ معاہدے مالک کو اس منصوبے کے ساتھ کسی بھی مسئلے سے تحفظ فراہم کرتی ہیں.
مقصد
بصیرت بانڈز انشورنس سے ملتے جلتے ہیں، لیکن انشورنس کمپنیوں کو معاہدہ میں ملوث افراد کو ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. وہ مالک کو غریب ٹھیکیدار فیصلوں سے محفوظ رکھتی ہیں. جب ایک ٹھیکیدار ایک یقینی اعتبار سے متعلق معاہدے پر دستخط کرتا ہے، تو بانڈ یہ کرتا ہے کہ ٹھیکیدار کو اس منصوبے کو مکمل طور پر مقرر کیا جاسکتا ہے، یا مالک کو مسترد کرتا ہے. ٹھیکیدار مالک کو مالیت کے تمام مال اور مزدور کے ساتھ ساتھ بیکار وقت اور مالک کے لئے ایک نئے ٹھیکیدار تلاش کرنے کی کوشش کے لئے واپس ادا کرنا ضروری ہے.
جماعتیں
ایک باضابطہ بانڈ میں تین جماعتیں ہیں: ٹھیکیدار، مالک اور اس بات کا یقین ایجنٹ. ٹھیکیدار شخص یا تنظیم ہے جو کام کو پورا کرنے سے اتفاق کرتا ہے، مالک مالک ہے جو کسی خاص منصوبے کو مکمل کرنے کی درخواست کرتا ہے اور یقینی طور پر ایجنٹ کو یقینی طور پر یقینی بناتا ہے. ایجنٹ عام طور پر کچھ قسم کے انشورنس کمپنی سے منسلک ہوتا ہے اور تمام جماعتوں کے لئے قابل قبول بانڈ پیدا کرنے کے لئے ٹھیکیدار کے ساتھ کام کرتا ہے. ایجنٹ مالک اور ٹھیکیدار کے درمیان پروجیکٹ کے دوران کئے جانے والے اہم قانونی تبدیلیوں کو بھی منظم کرتا ہے.
عمل
مالک مالک کو اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہوتی ہے کہ ممکنہ طور پر ٹھیکیدار بانڈ کے بطور ٹھیکیدار سے پہلے ہی ٹھیکیدار ہو. معاہدے کا عام طور پر اس بات کا یقین کرنے والا ایجنٹ ہے جو اس کے ساتھ کام کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے، اس کا دستخط ہونے کے لئے بانڈ کاغذی کام کی فراہمی کر سکتا ہے. مالک اس منصوبے کی تفصیلات، جیسے مواد استعمال کیا جاتا ہے اور اس منصوبے کا ٹائم فریم مقرر کرتا ہے، اس منصوبے کے مختلف مراحل میں کتنے ٹھیکیدار ادا کیے جائیں گے. ٹھیکیدار اور مالک دونوں کو یقین دہانی پر دستخط کرتے ہیں، اور ٹھیکیدار کام شروع ہوتا ہے. اگر یہ منصوبہ ٹھیک ہو جاتا ہے اور مالک اس کی توقع کرتا ہے تو یقین دہانی کا استعمال نہیں کیا جائے گا.
معاوضہ
معاوضہ مالک کو مکمل طور پر مالک کے تمام سامان، مزدور اور وقت کے لئے مکمل طور پر ادائیگی کرنے کا طریقہ ہے جس میں ٹھیکیدار مکمل نہیں ہوسکتا ہے. ٹھیکیدار کو اس بات کا یقین ہونا ضروری ہے کہ اس منصوبے کو دستخط کرنے سے پہلے اس کی گنجائش اور صلاحیتوں میں ہے. اگر مالک کسی مسئلے کا دعوی کرتا ہے، تو یقینی طور پر ایجنٹ اس منصوبے کا معائنہ کرے گا اور فیصلہ کرے گا. اگر معاوضہ کی ضرورت ہوتی ہے، تو یقینی طور پر ایجنٹ مالک کو ادا کرے گا اور فنڈز کو ٹھیکیدار سے لے جائے گا.
