رہائشیوں کو جو رہائشی کرایہ داروں کے لئے کثیر خاندان کے مکانات کا کرایہ دیتا ہے اکثر اپنی یونٹ کو کنڈومیمیم میں بدلتے ہیں. اکثر، یہ عمل رینٹل کی جائیداد کو ختم کرنے کے راستے کے طور پر انجام دیا جاتا ہے. یہ منتقلی انفرادی مالکان کی طرف سے کرایہ پر بجائے انفرادی خصوصیات تخلیق کرتا ہے. تاہم، بہت سے قانونی اور تعمیل کے مسائل ہیں کہ ایک اپارٹمنٹ کی تعمیر کے مالک کو اپارٹمنٹ کے طور پر فروخت کیا جاسکتا ہے اس سے پہلے کے ساتھ عمل کرنا ضروری ہے.
ریاست اور مقامی منظوری
زیادہ سے زیادہ ریاستوں کو کنڈو مالکان کی ضرورت ہوتی ہے جو condo تبادلوں کی اجازت یا لائسنس کے لئے درخواست دے. یہ اجازت دہندگان ریاستی حکومت کے اندر ایک مخصوص محکمہ کی طرف سے جاری کیے گئے ہیں، جیسے "کمیونٹی کے سیکشن کے محکمہ" یا "شہری ترقیاتی شعبے." زیادہ سے زیادہ کاؤنٹی اور بڑے شہروں میں ان کی اپنی علیحدہ اجازت ہے کہ ایک ملکیت مالک کو کانڈو تبادلوں کے ساتھ آگے بڑھنے سے پہلے حاصل ہو. لہذا، آگے بڑھنے سے پہلے ملکیت، شہر اور شہر کی حکومت سے تین علیحدہ منظوری حاصل کرنے کے لئے پراپرٹی مالکان کی ضرورت ہوتی ہے.
ریکارڈ ڈیڈ
ضروری سرکاری محکموں کی طرف سے کونڈو تبادلوں کی منظوری دی جاتی ہے، جائیداد کے مالک ہر منظور شدہ کونڈو یونٹ کے لئے ایک ریکارڈ درج کرنا لازمی ہے جس میں ملکیت واقع ہے. یہ عمل جائیداد کی موجودہ حیثیت کا ریکارڈ بناتا ہے اور موجودہ مالک کی شناخت کرتا ہے. ایک بار جب کنڈو یونٹ کسی ممکنہ خریدار کو فروخت کیا جاتا ہے تو، ایک نیا کام ریکارڈ کرنے کے لئے ریکارڈ کرنے کی ضرورت ہوگی.
کرایہ داروں کو نوٹس
بہت سے معاملات میں، اپارٹمنٹ کے ایک کمپلیکس میں کرایہ کاروں کو کونڈو تبادلوں سے پہلے اپارٹمنٹ کا سامنا کرنا پڑے گا. اس طرح کے معاملات میں، بہت سے ریاستوں اور شہروں کو مالک کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ نوکریوں کو نوٹس کے ساتھ فراہم کرے تاکہ اپارٹمنٹ تبدیل ہوجائے. ضروری نوٹس کے دفعات عام طور پر 60 سے 120 دن تک ہوتی ہیں. کچھ ریاستوں کے قوانین کو بھی برقرار رکھنے کی ضرورت ہوتی ہے جو مالک مالک کی ضرورت ہوتی ہے جو پہلے ممکنہ ردعمل یا کانگو خریدنے کا موقع پیش کرنے کے لۓ اس سے قبل دوسرے ممکنہ خریداروں سے متعلق ہے.
کرایہ لینا
کچھ بڑے شہروں میں، جیسے لاس اینجلس، کم آمدنی والے رہائشیوں کے لئے بے حد رینٹل ہاؤسنگ کے اختیارات کی کمی ہے. کم آمدنی والے رہائشیوں پر کونڈو تبادلوں کے نتائج کو حل کرنے کی کوشش میں، کونسل میں تبدیل ہونے کے بعد اپنے اپارٹمنٹ یونٹ کو خریدنے کے قابل نہیں ہوسکتا ہے، کچھ شہروں کو مالکین کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ وہ کرایہ داروں کو منتقلی کی امداد پیش کرے. یہ امداد عام طور پر کرایہ دار کی آمدنی اور مقامی اور ریاستی حکومتوں کی طرف سے مقرر دیگر ہدایات پر مبنی ہے.
