امریکی ٹیکسٹائلز (اے آئی اے) کے پاس 100 سے زائد ٹکڑے ٹکڑے کی دستاویزات ہیں جو آرکائٹس اور انجینئرز، ٹھیکیداروں، پراجیکٹ مالکان اور وکیلوں کے ذریعہ تیار کیے جاتے ہیں. انہیں تعمیراتی اور ڈیزائین کی منصوبوں میں معاہدوں کے لئے انڈسٹری معیار سمجھا جاتا ہے. اے آئی اے معاہدے کے دستاویزات کسی بھی ریاست کے قوانین پر عمل نہیں کرتے؛ اس کے بجائے وہ قومی استعمال کے لۓ ہیں جیسے LEED (پائیدار فن تعمیر). یہ دستاویز مسلسل اپ ڈیٹ کر رہا ہے؛ موجودہ معاہدے کو باقاعدگی سے نظر ثانی کرنے کی ضرورت ہے کیونکہ قومی عمارت کے کوڈوں میں تبدیلی یا صنعت، جیسے نئے پائیدار فن تعمیراتی قوانین اور مینڈیٹس ہوتے ہیں. منتخب کرنے سے پہلے ہر فارم کی ایک مطابقت دستیاب ہے.
آپ کی ضرورت ہو گی
-
اے آئی اے کی رکنیت فارم ڈاؤن لوڈ کرنے کے لئے
-
معاہدہ
اس بات کا یقین کس قسم کی دستاویزات کی ضرورت ہے. AIA دستاویزات دو اہم اقسام میں تقسیم کیا جاتا ہے. ایک "خاندان" کہا جاتا ہے اور دوسرا "سلسلہ" ہے. دستاویزات معمار اور دوسروں جیسے ٹھیکیداروں اور مالکان کے درمیان طریقہ کار سے منسلک ہوتے ہیں. اس موقع پر، ایک ہی منصوبے کے تحت اسی "خاندان" یا "سیریز" میں کئی دستاویزات کی ضرورت ہو گی.
"خاندان" کے طریقہ کار کے لئے پروجیکٹ پر کس طرح کے منصوبے کی ترسیل کے طریقہ کار کی ضرورت ہے. یہ چھوٹی یا بڑی منصوبوں ہوسکتی ہے. یہ معلومات اس بات کا فیصلہ کرے گی کہ کونسل دستاویزات کی ضرورت ہو گی. آٹھ منصوبے کی ترسیل کے طریقوں ہیں. ایک "ڈیزائن بولی کی تعمیر" ہے، جس کا معنی معمار کی تعمیر کے بعد ہے، یہ ٹھیکیداروں سے بولی کے لئے بھیجا جاتا ہے اور پھر تعمیر کیا جاتا ہے. A سلسلہ مالک / ٹھیکیدار معاہدے کی حامل ہے، جبکہ جی سیریز میں معاہدہ انتظامیہ کی شکل ہوتی ہے.
"سیریز" کی کیا درجہ بندی کی ضرورت ہے. دستاویزات کئی قسم کے درجہ بندی میں تقسیم کی جاتی ہیں جیسے بی سیریز. اس درجہ بندی میں 30 سے زائد دستاویزات میں سے ایک یہ ہے کہ پروجیکٹ کے مالک اور معمار کے درمیان معاہدے کا معیاری شکل ہے. یہ دستاویز پانچ مراحل سے متعلق ہے جو معمار کو خدمات کے طور پر انجام دیتا ہے. وہ منصوبہ بندی کے ڈیزائن یا معمار کی طرف سے کئے گئے ابتدائی خاکہ ہیں، ڈیزائن کی ترقی، ٹھیکیداروں کے لئے بولی، فیس کے لئے ٹھیکیدار مذاکرات اور ختم تاریخوں اور تعمیر. اس دستاویز سے معمار معمار کے لئے معاوضہ کا مطلب ہے.
اپنی ضروریات کے مطابق مطلوبہ فارم میں بھریں. ماہانہ ٹھیکیدار کی ادائیگی کے بارے میں G702 فارم کی ضرورت ہے. پہلی لمحہ میں مکمل اصل فیس کے ساتھ عام ٹھیکیدار کی طرف سے اتفاق کیا. لائن دو خالص تبدیلی فیس کے ساتھ بھرا ہوا جائے گا. یہ ایسی خدمات کے لئے فیس ہے جو اصل معاہدے پر وضاحت نہیں کی گئی تھی. اضافی لائنیں اس معلومات کی ضرورت ہوتی ہے کہ اصل معاہدے اور کسی بھی مواد پر کتنی رقم ادا کی جاسکتی ہے، جیسے پلمبنگ یا سیکورٹی کا سامان، جو اسٹوریج میں منعقد ہوسکتا ہے. مستقبل کے بعد ادائیگی کی درخواستوں کی طرف سے مؤخر کی معلومات کٹوتی ہوگی.
انتباہ
صرف اے آئی اے کے ارکان کو تنظیم کی ویب سائٹ پر دستاویزات تک رسائی حاصل کرنے کی صلاحیت ہے.
اے آئی اے کے معاہدے کے دستاویزیشن کے ساتھ تبدیلی کی فیس پر ادا کرنے کے لئے، یہ جنرل ٹھیکیدار (جی سی) کی طرف سے منظوری دی جائے گی. اس بات کو یقینی بنانے کے لئے ضروری ہے کہ پروجیکٹ مینیجر نے جی پی سی کی ادائیگی کے ساتھ آگے بڑھنے کے لئے متعلقہ کاغذی کام مکمل کیا ہے.
