آپ ایک کمپنی میں سرمایہ کاری کر سکتے ہیں دو طریقوں میں: قرض یا مساوات. آپ یا تو پھر رقم کی واپسی کی توقع سے قرض ادا کرسکتے ہیں یا آپ انوئٹی خرید سکتے ہیں جو دوبارہ ادائیگی کی توقع نہیں ہے. تاہم، ایوئٹی کے ساتھ، آپ کو بھی کمپنی کی مستقبل میں آمدنی کے امکانات کا دعوی بھی ہے. اگر آپ کا نقد رقم ہے تو، آپ کاروبار کو صحیح طریقے سے خرید سکتے ہیں؛ تاہم، اگر آپ کے پاس کاروبار کے لۓ پیسے نہیں ہے تو، 100 فی صد فنانسنگ پر بات چیت کرنے کا ایک معمول استعمال کیا جاتا ہے.
مالک سے آمدنی کا بیان اور نقد بہاؤ بیان کی درخواست کریں. ماہانہ بنیاد پر آمدنی یا نقد بہاؤ کا ثبوت کی تصدیق کریں. مثال کے طور پر، اگر کمپنی $ 144،000 کی سالانہ خالص آمدنی ہے تو پھر ماہانہ آمدنی $ 12،000 ($ 144،000 / 12) ہے.
اس رقم کا تعین کریں جو آپ کاروبار کے لئے ادا کرنے کے لئے تیار ہو. اس مثال کے طور پر مالک کمپنی کی مکمل ملکیت کے لئے $ 500،000 سے پوچھ رہا ہے.
ادائیگی کی مدت کا تعین کریں. یہ پوچھنا قیمت سالانہ نقد بہاؤ کی طرف سے تقسیم ہے. اس مثال کے لئے ادائیگی بیک مدت ~ 3.5 ($ 500،000 / $ 144،000) سال ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ خریدار کو ادا کرنے کے لئے ~ 3.5 سال لگے جائیں گے.
مالک کے لئے ایک تجویز تخلیق کریں جو پوری بیچنے والی فنانس کے بدلے میں مکمل پوچھ گچھ کی قیمت ادا کرے. اس کا مطلب ہے کہ آپ مالک کو چار چار سے پانچ سال کی مدت میں واپس ادا کریں گے. مال واپس ادا کرنے کا وقت کا عرصہ اصل تنخواہ کی مدت سے کہیں زیادہ ہونا چاہئے. اگر آپ ادائیگی پر ڈیفالٹ کرتے ہیں، تو کاروبار مالک کو واپس آ جائے گا.
ایکسچینج کے لئے ایک معاہدہ لکھنے کے لئے ایک وکیل سے رابطہ کریں. اس دستاویز کے لئے کل اخراجات عام طور پر $ 600 ہیں جو خریدار کی طرف سے ادا کی جائیں گی.
خالص آمدنی بڑھانے کے لئے اضافی آمدنی کا سلسلہ بلند قیمت پوائنٹس پر بنائیں. یہ مالک کو آپ کی ادائیگی کی مدت تیز کرے گی.
تجاویز
-
کمپنیوں کو خالص آمدنی میں اضافے کے ساتھ آمدنی کی ترقی میں اضافے کا تجربہ کرنا غیر معمولی نہیں ہے. خالص آمدنی پر فوکس، آمدنی نہیں ہے.
