یہ ایک عام غلط فہمی ہے کہ معاہدے کو درست اور قابل اطلاق ہونے کے لئے لفظی، پیچیدہ اور "legalese" سے بھرا ہوا ہونا ضروری ہے. حقیقت میں، قانونی جبرشین ضروری نہیں ہے اور نہ ہی مددگار ہے. جماعتوں کو یہ جاننا ممکن ہے کہ جب وہ سادہ، روزمرہ زبان کا استعمال کرتا ہے تو وہ کہاں کھڑے ہیں. ایک سادہ معاہدہ یہ ہے جو ایک معاہدہ بنانے کے لئے مخصوص قوانین کی پیروی کرتا ہے. جب تک آپ ان قوانین کی پیروی کرتے ہیں، آپ اس معاہدے کو لکھ سکتے ہیں جسے آپ نے منتخب کیا ہے - یا بالکل نہیں لکھیں.
ایک سادہ معاہدہ کیا ہے؟
ایک سادہ معاہدے کا کوئی معاہدہ ہے جو کسی معاہدے پر دستخط نہیں کیا جاتا ہے. معاہدے پر دستخط کئے جانے والے معاہدے جماعتوں کے دستخط اور ایک یا زیادہ گواہوں کی دستخط کرتے ہیں. عموما، آپ کو نوٹری پبلک پر معاہدہ لے جاۓ، کچھ شناخت پیدا کریں اور نوٹری کی موجودگی میں منسلک کریں. خیال یہ ہے کہ قانونی جانچ کی ایک سلسلہ بنانا ہے جسے آپ یہ کہتے ہیں کہ آپ کون ہیں. اس طرح، سب کو اس بات کا یقین ہوسکتا ہے کہ اس دستاویز کو دستخط کیا گیا تھا، اس کے ذریعہ ریاستی قانون کی طرف سے ضروری انداز میں دیکھا گیا تھا.
ایک سادہ معاہدہ ان رسمی اداروں کی پیروی نہیں کرتا. سادہ معاہدے بنانے کے لئے، پارٹیوں کو ڈاٹٹ لائن پر دستخط کرنا ہوگا. زبان کی کوئی خاص شکل نہیں ہے، کسی گواہی کے دستخط کے لئے کوئی ضرورت نہیں ہے اور کوئی نوٹریجنگ نہیں ہے. دراصل، قواعد اتنا آرام دہ اور پرسکون ہیں کہ آپ کو بھی کچھ بھی نہیں لکھتے. ایک زبانی معاہدہ یا "ہینڈشیک معاہدے" کا وقت زیادہ تر مکمل طور پر درست ہے.
کاروبار کیوں آسان معاہدے کی ضرورت ہے
کاروبار سادہ معاہدے کا استعمال کرتے ہیں کیونکہ کاروبار دنیا تیزی سے چلتا ہے. تصور کریں کہ اگر آپ اور آپ کے گاہکوں کو ہر بار آپ کو ایک معاہدے پر دستخط کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تو نوٹری کا دورہ کرنا پڑا - کچھ بھی نہیں کیا جائے گا. جب آپ تمام فروخت کے معاہدوں، خریداری کے احکامات، روزگار کے معاہدوں، آزاد ٹھیکیداروں کے معاہدے، اسٹاک کی خریداری کے معاہدے، اختتام معاہدے، فرنچائز معاہدے، سامان کی کرایہ پر معاہدے اور شراکت دار معاہدے پر غور کرتے ہیں کہ کسی کمپنی کو کسی بھی ماہ میں داخل ہوسکتا ہے، تو یہ دیکھنے کے لئے آسان ہے کاروباری دنیا میں سادہ معاہدے لازمی ہیں.
سادہ معاہدہ کے لئے ضروریات
کیونکہ وہ بنانے کے لئے بہت آسان ہیں، سادہ معاہدے اکثر اکثر سوچنے یا سوچ کے بغیر داخل ہوتے ہیں. جماعتوں کی حفاظت کے لئے، قانون کی ضرورت ہے کہ قرارداد نافذ کرنے سے قبل مندرجہ ذیل شرائط ملیں.
پیشکش اور قبولیت. ایک پارٹی کو ایک پیشکش کرنا ضروری ہے اور دوسری پارٹی کو اسے قبول کرنا ہوگا. مثال کے طور پر، کمپنی اے $ 300 کی قیمت پر کمپنی بی کو 10،000 لکڑی کے پیچ فروخت کرنے پر رضامند ہوسکتی ہے. معاہدے کی جاتی ہے جب کمپنی بی آرڈر کے ساتھ آگے جانے کے لئے کمپنی A کو بتانے کی طرف سے پیشکش قبول کرتی ہے. کمپنی A اب پیچ فروخت کرنے کے قابل ہو جاتا ہے، اور کمپنی بی $ 300 ادا کرنے کے قابل ہو جاتا ہے.
اگر یہ واضح لگتا ہے تو، بہت ساری منظرنامہ موجود ہیں جو ایک درست معاہدہ بنانے اور ابتدائی بحث کے درمیان لائنوں کو دھندلا کر دیتے ہیں.اگر کمپنی بی کہتے ہیں، "ہم سکرو لے لیں لیکن $ 275 کے لئے،" یا، "قیمت بہت اچھا لگتا ہے، لیکن ہمیں دو مختلف سائز میں سکرو کی ضرورت ہے،" پھر کوئی معاہدہ نہیں کیا جاتا ہے. جماعتوں نے شرائط پر بھی زور دیا ہے.
قابل قدر غور. غور کیجیے "قدر کی چیز" کے لئے قانونی لفظ ہے جیسے نقد، محنت یا مستقبل میں کچھ کرنے کا وعدہ. ایک سادہ معاہدہ درست ہونے کے لۓ، دونوں جماعتوں کو قدر کی قیمت بدلنی چاہیے؛ دوسری صورت میں، یہ صرف ایک شخص ہے جسے ایک رخا وعدہ بنانا ہے. لکڑی کے پیچ کی مثال پر واپس آنا، یہ واضح ہے کہ دونوں جماعتوں کو غور کر رہا ہے: کمپنی بی کو مصنوعات فراہم کرنے کا وعدہ کرتا ہے تو پیسے ادا کرنے کا وعدہ کر رہا ہے. ایک اور مثال ایک نوکری کا معاہدہ ہے جہاں آپ کو ماہانہ تنخواہ کی واپسی میں آپ کا وقت اور مزدور فراہم کرنا ہے.
قانونی تعلقات پیدا کرنے کا ارادہ: کوئی بھی کسی کے ساتھ ایک معاہدے بنا سکتا ہے لیکن کسی معاہدے میں اس معاہدے کو تبدیل کرنے میں قانونی تعلقات پیدا کرنے کا ارادہ ہے. جب آپ ایک معاہدہ لکھتے ہیں اور ایک معاہدہ پر دستخط کرتے ہیں تو آپ کو ایک پابند معاہدہ بنانے کا ارادہ واضح ہو جائے گا. زبانی معاہدے، اس کے برعکس، کچھ اضافی شواہد کی ضرورت ہوسکتی ہے کہ آپ قانونی انتظامات کرنا چاہتے ہیں جیسے معاہدہ شرائط پر گفتگو کرنے والے ای میلز کے تبادلے.
سادہ معاہدہ لائن
کاروباری معاہدے کو ختم کرنے کے لئے کوئی مشکل اور تیز قواعد موجود نہیں ہیں. آپ مندرجہ ذیل شرائط سمیت تمام اڈوں کو ڈھونڈ سکتے ہیں:
تاریخ اور جماعتیں. تاریخ کے لئے ایک جگہ لکھ کر اپنے معاہدے شروع کریں - جب آپ معاہدے پر دستخط کئے جائیں تو آپ یہ خالی چھوڑ سکتے ہیں. پھر، معاہدے میں ملوث ہونے والے جماعتوں کے مکمل قانونی نام اور پتے کی فہرست درج کریں، لہذا واضح ہے کہ کونسل شرائط انجام دینے کے ذمہ دار ہے. کہاں پارٹی ایک کاروباری ادارہ ہے، صحیح "LLC" یا "انکارپوریٹڈ" کے ساتھ تنظیم کا نام لکھیں. لاحقہ.
معاہدے کے الفاظ: اب، سب کو معلوم ہے کہ مخصوص معاہدے کی شرائط پر عمل کریں گے.
مثال:
یہ معاہدے پر بنایا گیا ہے کا دن 2018 کے درمیان: 1. اے بی سی انکارپوریٹڈ، ڈیلوری کے ریاست کے قوانین کے تحت رجسٹرڈ ایک کمپنی، جس کے کاروبار کی اہم جگہ 1 ٹاؤن اسٹریٹ، ٹاؤنسیل، ڈیلوریئر 12345 ("کمپنی") ہے. 2. جان جیمز ڈیو اسٹریٹ لین، اسٹریٹس ویل، ڈیلوریئر 23456 ("کنسلٹنٹ") جماعتوں کو اس طرح سے اتفاق ہے:
معاہدہ شرائط: معاہدہ کا جسم ہر پارٹی کے حقوق اور ذمہ داریوں کو تفصیل سے بیان کرنا چاہئے. معلومات منظم کرنے کے لئے تعداد میں پیراگراف کا استعمال کریں اور اس مختصر وضاحت میں شامل کریں کہ ہر پیراگراف کے بارے میں کیا ہے. مثال کے طور پر، آپ عنوانات "ادائیگی شرائط" یا "تنازعات کا حل" شامل کرسکتے ہیں. اس طرح، قاری آسانی سے تلاش کر سکتا ہے جو وہ تلاش کر رہا ہے.
اس معاہدے کے جسم میں بات چیت کی شرائط شامل کرنے کے لئے یقینی بنائیں. اگر آپ معاہدہ کے شرائط پر متفق ہیں اور عدالت میں ختم ہوجاتے ہیں، تو ایک جج صرف اس صفحے پر لکھے گئے الفاظ پر وزن دے گا. بات چیت کے دوران آپ نے ایک دوسرے سے کیا کہا کہ غیر جانبدار ہے.
ادائیگی کے ذمہ داریاںجب پارٹی کسی چیز کے بارے میں متفق نہیں ہیں، تو یہ عام طور پر ادائیگی کی شرائط پر ہے. لہذا، آپ کو اس شق میں بہت واضح اور تفصیلی ہونا ضروری ہے. اس بارے میں سوچو:
- کون کون پی رہا ہے؟
- ادا کیا جا رہا ہے
- جب ادائیگی کی جائے گی؛ قسط کی ادائیگی کے اوقات اور تاریخوں کی فہرست.
- ادائیگی کرنے کے حالات، مثال کے طور پر، انوائس وصول کرنے کے 15 دن کے اندر ترسیل یا ادائیگی پر ادائیگی.
- ادائیگی کی طرح، چیک، کیشئر چیک یا بینک ٹرانسفر.
مثال:
کمپنی ہر کیلنڈر مہینے کے آخری کاروباری دن پر مشاورتی رقم فی مہینہ 5،000 ڈالر ادا کرے گی. پہلی ادائیگی جنوری 31، 2018 کو کی جائے گی، اور حتمی ادائیگی 31 دسمبر، 2018 کو کی جائے گی. کمپنی کو الیکٹرانک طور پر براہ راست اکیم بینک میں کنسلٹنٹ کے بینک اکاؤنٹس، نمبر نمبر 123456789، اکاؤنٹ نمبر 9876543210 پر روانہ کرے گی.
اختتامی شق: کچھ معاہدے ہمیشہ کے لئے جاتے ہیں، لہذا آپ کے معاہدے کے اختتامی تاریخ کو شامل کرنے کے لئے اس بات کا یقین کریں. یہ بھی ایک اچھا خیال ہے کہ حالات میں شامل ہونے کے لئے جس کے تحت پارٹی معاہدے کو ختم کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، ہر پارٹی کو اس معاہدے کو ختم کرنے کا حق ہونا چاہئے اگر دوسری جماعت کو ادا کرنے میں ناکام ہو یا بہت سے اہم ڈائم لائنز کی کمی محسوس ہو.
مثال:
یہ معاہدے جنوری 1، 2018 اور 12 دسمبر، 2018 کو ختم ہونے کی 12 ماہ کی مدت کے لئے ہوگا. کسی جماعت کو اس معاہدے کو کسی بھی وقت تحریری نوٹس کے ذریعے کسی بھی وقت ختم کر سکتا ہے اس معاہدے کی خلاف ورزی کا ارتکاب کرتا ہے اور، جہاں تک کہ منحصر ہے وہ علاج کرنے میں ناکام ہے، وہ 10 دن کے اندر اندر توڑنے میں ناکام ہے.
دائرہ کار: اگر آپ اور دوسری جماعت مختلف ریاستوں میں واقع ہیں، تو آپ کو اس بات کا انتخاب کرنے کی ضرورت ہوگی کہ اگر آپ تنازعات میں ختم ہو جائیں تو کونسل کے قوانین لاگو کریں گے. اس میں بعد میں بہت سی مسائل بچ سکتی ہیں. آپ بھی فیصلہ کر سکتے ہیں کہ اگر کچھ غلط ہوجائے تو کیا ہوگا. مثال کے طور پر، آپ عدالت کے پاس جانے کی بجائے ثالثی یا ثالثی کے ذریعہ ایک تنازعہ کو حل کرنے پر متفق ہوسکتے ہیں، جو عام طور پر بہت سستا کام کرتا ہے.
کاروبار کے لئے سادہ معاہدے کون لکھا ہے؟
زیادہ سے زیادہ کاروباری اداروں کو اپنے سادہ معاہدے کا مسودہ تیار کرے گا بہت سارے آن لائن وسائل ہیں جو آپ کو ہر کاروباری صورت حال کے لئے ایک پہلو کو مضبوط بنانے میں مدد کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، قانونی ویب سائٹ نوو، ایک چھوٹے سے کاروبار کو چلانے کے لئے قانونی معاہدے کا ایک ستارہ پیک پیش کرتا ہے، اور ویب سائٹ جیسے قانون ڈپوٹ کے لئے ایک وکیل کے مسودہ تیار، بھرتی میں بلین کے معاہدے کی وسیع اقسام پیش کرتی ہے.
جہاں آپ اپنے آپ کو اسی قسم کے معاہدہ کا استعمال کرتے ہوئے تلاش کرتے ہیں، اسے "ماسٹر" کے معاہدے کو مسودہ کرنے اور متعلقہ زبان میں شامل کرنے کے لئے ایک وکیل کو ملازمت کرنے کے قابل سمجھا جاتا ہے. پھر آپ ہر کاروباری منظر کو فٹ ہونے کے لئے ماسٹر دستاویز کو مسلط کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، متبادل کمپنی ونڈوز کو فروخت کرنے والی ایک کمپنی کو ایک وکیل سے پوچھا جا سکتا ہے کہ وہ ایک ماڈل سیلز معاہدہ تیار کرنے کے لئے تیار ہے جس میں تمام اہم تجارتی شرائط اور شرائط شامل ہیں. اس وقت فروخت کی ٹیم کو ہر بار جب وہ گاہک کے نام، آرڈر کی تفصیلات اور فروخت کی قیمت میں لکھا ہوا فروخت کرتے ہیں تو اس میں بھرتی کرسکتے ہیں.
خراب معاہدوں کے نیچے
بہت ساری چیزیں "برا" معاہدہ بن سکتی ہیں جو ان سب کو فہرست کرنے کے لئے تقریبا ناممکن ہے. عموما، ایک تجارتی معاہدہ خراب ہے اگر یہ ہے:
- لکھنے میں نہیں ہے. زبانی معاہدے نے تحریری معاہدوں سے کہیں زیادہ خطرناک ہے کیونکہ آپ اس بات کی شرائط کی کوئی ثبوت نہیں ہے.
- پارٹیوں کے حقوق اور ذمہ داریوں کو مناسب طریقے سے مقرر نہیں کیا جاسکتا ہے تو کوئی بھی اس بات کو جانتا ہے کہ وہ کیا کرنا ہے.
- خود کو تضاد کرتا ہے یا ناپسند کرتا ہے. اگر مسائل پیدا ہوتے ہیں تو یہ معاہدے کو نافذ کرنے کے لئے غیر ضروری رکاوٹوں پیدا کرے گا.
- اس میں کوئی آخری تاریخ یا اختتامی شق نہیں ہے.
خراب معاہدوں کے ساتھ مسئلہ یہ ہے کہ وہ جماعتوں کو ایک سمت میں دھکیلتے ہیں - غلط فہمی اور تنازعات کی طرف. آپ ایک اہم کسٹمر کھو سکتے ہیں، ادائیگی حاصل کرنے میں ناکام ہو جاتے ہیں یا اپنے مینوفیکچرنگ آپریشن کو بند کرنے پر مجبور ہونے پر مجبور ہوجاتے ہیں اگر آپ غلط خام مال کو حکم دیتے ہیں. اگر آپ تجارتی طور پر اس مسئلے کو حل نہیں کرسکتے ہیں، تو ایک زبردست موقع ہے کہ آپ مہنگی مقدمے کی سماعت میں ختم ہو جائیں گے. برا معاہدے وکیلوں اور آپ کے کاروبار کے لئے زیادہ اخراجات کے لئے زیادہ کام کا مطلب ہے.
معاہدہ توڑنے کے لئے کس طرح
ایک معاہدہ - یہاں تک کہ ایک سادہ - ایک سنگین وعدہ ہے. اگر آپ کو معاہدہ توڑنے پر آپ کو ایسا کرنے کا صحیح سبب نہیں ہے تو سنگین نتائج ہوسکتے ہیں. پھر، پہلا مرحلہ معاہدہ کا جائزہ لینے اور زبان کو نظر انداز کرنا ہے. کیا ایک اختتامی شق ہے؟ اختتامی مراکز آپ کے باہر سے باہر جیل مفت کارڈ ہیں. جب تک آپ منسوخی کی شرائط انجام دیتے ہیں، معاہدہ توڑنے میں کوئی مسئلہ نہیں ہونا چاہئے.
اگر منسوخ ہونے کا کوئی حق نہیں ہے تو، اگر آپ مندرجہ ذیل میں سے کسی کو درخواست کرتے ہیں تو آپ معاہدہ توڑ سکتے ہیں:
معاہدے "غیر جانبدار" ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ یہ مکمل طور پر غیر منصفانہ ہے اور اس کے علاوہ ایک دوسرے پر ایک پارٹی کی حمایت کرتا ہے. مثال کے طور پر، آپ کے سیکورٹی الارم فراہم کرنے والے غیر جانبدار طور پر کام کررہے ہیں اگر آپ کو اس وقت تک آپ کے معاہدے کے ذریعہ اضافی چارجز دائرے سے اچانک مارے جاتے ہیں اور آپ کو دور دراز تک پہنچنے تک آپ کے ریموٹ نگرانی سروس کو کم کرنے کا خطرہ ہوتا ہے.
دوسرا شخص پہلے پیش کرتا ہے. اگر دوسری پارٹی معاہدہ سے باہر نکلتا ہے یا سودا کے اختتام کو برقرار رکھتا ہے، تو آپ عام طور پر معاہدے کو بڑھانے کے لئے آزاد ہو جاتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر آپ کو ملازمت فراہم کرنے والے فری مشاورین نے کام کے لۓ رکھی ہے، تو آپ اس منصوبے کو منسوخ کر سکتے ہیں اور اس کی فیس ادا کر سکتے ہیں.
دوسری پارٹی معاہدہ توڑتا ہے. ایسا ہوتا ہے جب دوسری جماعت معاہدہ سے باخبر رہنے کے لئے کچھ کرتا ہے. مثال کے طور پر اگر آپ اپنے لابی کے لئے اپنی مرضی کے مجسمے کا حکم دیتے ہیں لیکن فنکار اسے کسی دوسرے کو فروخت کرتا ہے.
معاہدہ جعلی ہے. فراڈ ہوتا ہے جب ایک پارٹی جان بوجھ کر اس معاہدے کے ارد گرد حقائق کو غلط کر دیتا ہے. مثال کے طور پر، آپ نے "تقریبا نئے" گاڑی خریدا جسے آپ کو کہا گیا تھا کہ صرف ایک پچھلے مالک تھا، جب اصل میں اس کے پاس 10 پچھلے مالکان تھے اور ڈرائیو کرنے کے لئے غیر محفوظ تھے.
توڑنے والے رابطے قانون کا ایک مشکل علاقہ ہے. ایک چھوٹا سا کاروبار اٹارنی مہنگی غلطیوں سے بچنے کے لئے آپ کی مدد کرسکتا ہے.
