کسی بھی دن کی دیکھ بھال کے مرکز کی خریداری پر غور کرنا چاہئے اس کی قیمت کا حساب لگانا. جبکہ قیمت اکثر بصیرت کی آنکھوں میں ہے، اور بیچنے والے اور خریدار کسی مخصوص دن کی دیکھ بھال والے مرکز کی قیمت کے بارے میں بہت مختلف خیالات رکھتے ہیں، کچھ عالمی کاروباری اصول ہیں جو بیچنے والے، خریدار، تشخیص اور انشورنس سے اتفاق کرتے ہیں. ایک دن کی دیکھ بھال سینٹر کے کاروبار کی مالی تشخیص. ہر تشخیص کا طریقہ روزانہ کی دیکھ بھال کا مرکز کی "حقیقی" قیمت کی ایک منفرد تصویر پیدا کرتا ہے.
آپ کی ضرورت ہو گی
-
دن کی دیکھ بھال کا مرکز مالیاتی بیانات
-
کیلکولیٹر یا کمپیوٹر اسپریڈ شیٹ پروگرام
دن کی دیکھ بھال کے مرکز کی "بیلنس شیٹ" کی قیمت کی تمام مرکزی اثاثوں سمیت ایک دوسرے کو شامل کرکے، جن میں جائیداد، فکسچر اور فرنیچر، اور کسی بھی مالی اثاثے شامل ہیں، اور پھر مرکز کی مالی ذمہ داریوں کو کم کرنا (قرض، ٹیکس مستحکم، وغیرہ).
ہر سال کاروبار سے متوقع نیٹ ورک آپریٹنگ منافع کی رقم کی طرف سے مرکز کی خریداری کے لئے ضروری رقم کی تقسیم کی طرف سے دن کی دیکھ بھال سینٹر کے کاروبار کی قیمت کا تعین کریں. یہ اعداد و شمار "ROI،" یا "سرمایہ کاری پر واپسی" کہا جاتا ہے اور کاروبار کو خریدنے کے لئے خرچ کردہ پیسے سے متوقع آمدنی کا فیصد کی نمائندگی کرتا ہے. (مثال کے طور پر، ایک ملین ڈالر کے کاروبار پر ایک $ 100،000 منافع 10 فیصد ROI ہے.)
دریافت کریں کہ روزانہ کی دیکھ بھال کے مرکز کو نقد بہاؤ کی قیمتوں کا تعین کرنے کی طرف سے معاونت کس طرح کی جا سکتی ہے. ہر مہینے مرکز کے کل اخراجات کے اوپر اور مہینے میں روزانہ کی دیکھ بھال کا مرکز کتنا زیادہ پیسہ حاصل کرتا ہے، آپ اس کے نتیجے میں "نقد بہاؤ" کا تعین کرسکتے ہیں، جس سے یہ اشارہ کرتا ہے کہ ہر مہینے قرض پر ادا کرنے کے لۓ کتنا مرکز ہوسکتا ہے. چلانے کے لئے جاری رکھیں
کاروباری اور منافع کی حالت پر منحصر ہے، گزشتہ تین سے پانچ سالوں میں اس کے اوسط منافع سے شروع ہونے کی طرف سے کارکردگی کی شرائط میں مرکز کی قیمت کا اندازہ کریں، اور پھر تین، پانچ، سات یا 10 سال کے ایک سے زیادہ ان اعداد و شمار کو ضرب کرنا. ممکنہ خریدار یا انشورنس کی توقعات.
اپنے طویل المیعاد کسٹمر بیس پر غور کر کے دن کی دیکھ بھال کے مرکز کی قیمت پر کسی بھی املاک اثاثوں کے اثرات پر غور کریں، اس میں کمیونٹی میں کتنی اچھی طرح سے اچھی طرح سے اچھا ہے، اتھارٹی کے لئے اس کی ساکھ، فنڈ بڑھانے کی صلاحیت، وغیرہ. آپ کے حساب میں ان کی قدر پر بھروسہ کرنے کے بارے میں ان پریشان کن خصوصیات انتہائی مضحکہ خیز اور محنت کرنا مشکل ہیں.
تجاویز
-
ان میں سے کسی یا تمام طریقوں کو ایک کاروبار کے طور پر ایک دن کی دیکھ بھال کے مرکز کی تشخیص میں عوامل سمجھا جا سکتا ہے. اکثر، اس قسم کے اعداد و شمار ایک رینج کا تعین کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے جو مرکز کی "منصفانہ مارکیٹ کی قیمت" کی طرف اشارہ کرتا ہے.
